Prix au
20-05-2024
204,00 €
SCPI PIERVAL SANTE
Santé Education
Etranger
-
72.00
%
Retrait au
20-05-2024
182,56 €
Distribution brute 2023
5,10%10,40€
Distribution nette 2023
4,49%9,16€
Fondamentaux de PIERVAL SANTE
PIERVAL SANTÉ est une SCPI de rendement à capital variable créée en janvier 2014 et gérée par EURYALE.
La SCPI Pierval Santé est spécialisée en actifs de santé essentiellement du secteur médico-social (EHPAD Alzheimer, centres d’hébergement, etc.), puis du secteur sanitaire et soins de ville (cliniques, centres de dialyse, cabinets médicaux, etc.) et de façon moindre en actifs de type bureaux et locaux d’activité loués par des utilisateurs du secteur de la santé.
Pierval Santé intervient en France mais est surtout investie sur la zone Europe (Royaume-Uni, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, etc.).
La société de gestion Euryale est engagée dans un partenariat avec l’Institut du Cerveau à qui elle reverse annuellement une quote-part de la collecte de Pierval Santé.
Depuis avril 2023, Pierval Santé est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI Pierval Santé est spécialisée en actifs de santé essentiellement du secteur médico-social (EHPAD Alzheimer, centres d’hébergement, etc.), puis du secteur sanitaire et soins de ville (cliniques, centres de dialyse, cabinets médicaux, etc.) et de façon moindre en actifs de type bureaux et locaux d’activité loués par des utilisateurs du secteur de la santé.
Pierval Santé intervient en France mais est surtout investie sur la zone Europe (Royaume-Uni, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, etc.).
La société de gestion Euryale est engagée dans un partenariat avec l’Institut du Cerveau à qui elle reverse annuellement une quote-part de la collecte de Pierval Santé.
Depuis avril 2023, Pierval Santé est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Chiffres clés de PIERVAL SANTE
Année de création
2014
Capitalisation T4-2023
3 221 M€
Nb associés 2023
58 121 +6 591
Prix 31-12-2023
204,00 €
Reconstitution 2023
199,14 €
Dividende brut 2023
10,40 € 5,10%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 204,00€ | 204,00€ | 204,00€ | |
| Valeur reconstitution | 198,02€ | 201,04€ | 205,79€ | 207,73€ | 209,42€ | 211,59€ | 210,31€ | 207,70€ | 199,14€ | nc | |
| Résultat exercice | 9,89€ | 10,00€ | 10,64€ | 10,14€ | 9,82€ | 9,85€ | 9,47€ | 9,48€ | 8,70€ | nc | |
| Report à nouveau | 0,53€ | 0,31€ | 0,54€ | 0,74€ | 0,44€ | 0,44€ | 0,31€ | 0,35€ | 0,16€ | nc | |
| Dividende courant | 10,35€ | 10,30€ | 10,48€ | 10,62€ | 10,09€ | 9,90€ | 9,60€ | 9,40€ | 8,85€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,31€ | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | 0,58€ | 0,86€ | 1,06€ | 1,30€ | 1,24€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - PIERVAL SANTE
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,51% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 020,00€
Date de jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente de cession T4-2023
-
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T4-2023
Délai cession T4-2023
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
JPA Audit
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 10,51% TTC
Frais de gestion 8,40% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°13-36 sur la note d’information du 06-12-2013
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
2,83 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.47 | 2.58 | 2.52 | 2.83 | 10,40 | 10,40 | |
| 2.64 | 2.66 | 2.68 | 2.72 | 10,70 | 10,70 | |
| 2.66 | 2.66 | 2.66 | 2.66 | linear_scale 10,64 | 10,64 |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,68 | 2,72 | 2,47 | 2,58 | 2,52 | 2,83 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | 0,31 |
| dont fiscalité add_box | 0,34 | 0,35 | 0,28 | 0,36 | 0,30 | 0,30 |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,34 | 0,35 | 0,28 | 0,36 | 0,30 | 0,30 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Jun-24 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | May-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 | Jul-23 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Apr-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 | Apr-23 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Mar-23 |
|
| STATUTS | May-22 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 14 022 303 | 14 545 060 | 15 117 365 | 15 515 914 | 15 786 909 |
| Parts souscrites add_box | 976 693 | 552 584 | 648 291 | 472 848 | 373 245 |
|
|
|||||
| Parts en retrait add_box | 26 393 | 29 827 | 75 986 | 74 299 | 102 390 |
|
|
|||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +950 300 | +522 757 | +572 305 | +398 549 | +270 855 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2 860,55 | 2 967,19 | 3 083,94 | 3 165,25 | 3 220,53 |
| Collecte brute | 199,25 | 112,73 | 132,25 | 96,46 | 76,14 |
| Volume en retrait | 5,38 | 6,08 | 15,50 | 15,16 | 20,89 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 193,86 | 106,64 | 116,75 | 81,30 | 55,25 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 3% | 5% | 12% | 16% | 27% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Société de gestion
| EURYALE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 62 41 38 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000027, délivré le 22-07-2014 | |||
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2023 | 204,00 | 182,56 | 102 390 | 20 887 560 € |
| 30/09/2023 | 204,00 | 182,56 | 74 299 | 15 156 996 € |
| 30/06/2023 | 204,00 | 182,56 | 75 986 | 15 501 144 € |
| 31/03/2023 | 204,00 | 182,56 | 29 827 | 6 084 708 € |
| 31/12/2022 | 204,00 | 182,56 | 26 393 | 5 384 172 € |
| 29/12/2022 | 204,00 | 182,56 | - | - |
| 30/09/2022 | 200,00 | 178,98 | 13 855 | 2 771 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 178,98 | 19 220 | 3 844 000 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 178,98 | 12 548 | 2 509 600 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 178,98 | 11 031 | 2 206 200 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 178,98 | 7 996 | 1 599 200 € |
| 01/07/2021 | 200,00 | 178,98 | 9 127 | 1 825 400 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 178,98 | 10 071 | 2 014 200 € |
| 31/12/2020 | 200,00 | 178,98 | 5 680 | 1 136 000 € |
| 30/09/2020 | 200,00 | 178,98 | 3 885 | 777 000 € |
| 30/06/2020 | 200,00 | 178,98 | 4 820 | 964 000 € |
| 30/03/2020 | 200,00 | 178,98 | 4 205 | 841 000 € |
| 31/12/2019 | 200,00 | 178,98 | 3 720 | 744 000 € |
| 30/09/2019 | 200,00 | 178,98 | 1 240 | 248 000 € |
| 30/06/2019 | 200,00 | 178,98 | 1 835 | 367 000 € |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PIERVAL SANTE
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Collecte - 1ère SCPI au T3 2023
-> 81.30 M€
-> 81.30 M€
Pierval Santé, 1ère SCPI en termes de collecte nette au 3ème trimestre 2023 (toutes SCPI confondues : source ASPIM)
La SCPI Pierval Santé réalise une collecte nette au 3ème trimestre de plus de 80M€.
Sur 9 mois de l’année, Pierval Santé affiche donc une collecte nette de 308,55 M€ ce qui, par rapport à sa capitalisation au 31 décembre 2022, traduit une croissance depuis le début de l’année d’environ 10%.
La SCPI Pierval Santé réalise une collecte nette au 3ème trimestre de plus de 80M€.
Sur 9 mois de l’année, Pierval Santé affiche donc une collecte nette de 308,55 M€ ce qui, par rapport à sa capitalisation au 31 décembre 2022, traduit une croissance depuis le début de l’année d’environ 10%.
La SCPI PIERVAL SANTE est désormais labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Ainsi est reconnue la démarche ESG (Environnement, Social et Gouvernance) menée par la société de gestion EURYALE pour PIERVAL SANTE, la première SCPI du marché à fonds de partage.
Ainsi est reconnue la démarche ESG (Environnement, Social et Gouvernance) menée par la société de gestion EURYALE pour PIERVAL SANTE, la première SCPI du marché à fonds de partage.
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Prix de part - Hausse : + 2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Pour la première fois, la SCPI Pierval Santé revalorise le prix de sa part de 2 %. Son prix de part passe ainsi de 200 € à 204 € à partir du 29 décembre 2022.
Pour mémoire la valeur de reconstitution fin 2021 s'établissait à 210.31 €/part
Pour mémoire la valeur de reconstitution fin 2021 s'établissait à 210.31 €/part
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PIERVAL SANTE annonce un niveau de loyer quittancés de 37 M€ à l'occasion du troisième trimestre 2022 contre 28 M€ les 3 trimestres précédents, soit une hausse de plus de 30%
... Suite aux révélations de certaines pratiques du groupe ORPÉA, nous vous rappelons que PIERVAL SANTE est principalement investie à l’étranger sur cette classe d’actifs (86 EHPADs en Europe contre 12 en France) avec principalement des locataires appartenant à des groupes familiaux, des entrepreneurs de taille moyenne ou des spécialistes de la restructuration d’établissements.
Au niveau européen, les exploitants d’EHPADs fournissent plus de transparence sur le fonctionnement de leurs établissements avec également des autorités de contrôles offrant plus de visibilité sur la qualité des établissements (plus de 2 milliards d’euros alloués aux contrôles des autorités sur les grands marchés tels que le Royaume-Uni et l’Allemagne).
PIERVAL SANTE est donc sereine sur cette classe d’actifs qui répond à un besoin essentiel que l’offre européenne actuelle est loin de combler.
Au niveau européen, les exploitants d’EHPADs fournissent plus de transparence sur le fonctionnement de leurs établissements avec également des autorités de contrôles offrant plus de visibilité sur la qualité des établissements (plus de 2 milliards d’euros alloués aux contrôles des autorités sur les grands marchés tels que le Royaume-Uni et l’Allemagne).
PIERVAL SANTE est donc sereine sur cette classe d’actifs qui répond à un besoin essentiel que l’offre européenne actuelle est loin de combler.
Avec une collecte brute de 780 M€ contre 505 M€ en 2020, PIERVAL SANTE a pu réaliser en 2021 son plus important programme d’acquisition de près de 912 M€ portant sur 55 actifs situés en France, en Allemagne, aux Pays-Bas, au Royaume-Uni, en Espagne et au Portugal
Investir en SCPI - Les risques
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.