OSMO ENERGIE est une SCPI de rendement à capital variable créée fin 2023 et gérée par MATA CAPITAL, société de gestion dont la gamme de fonds était jusqu’alors dédiée exclusivement aux clients institutionnels.
La SCPI Osmo Energie vise à constituer un patrimoine sectoriellement diversifié en s’appuyant de façon prépondérante sur son expertise en matière de commerces, bureaux et logistique.
L’exposition géographique cible est majoritairement européenne, avec une première phase d’acquisitions en France.
La stratégie de Osmo Energie intègre un travail d’asset management centré sur l’amélioration des critères environnementaux des actifs, avec un objectif financier affirmé (rentabilité des travaux et accompagnement des locataires dans leurs propres stratégies ESG) et un objectif qualitatif à travers la labélisation ISR (Investissement Socialement Responsable) dès sa première année.
Le rendement cible annualisé (non garanti) communiqué par Mata Capital pour Osmo Energie est de 6% brut sur la base du prix de souscription public de 300 €/part.
Osmo Energie a la particularité de verser des acomptes sur dividende mensualisés.

Chiffres clés de OSMO ENERGIE

Année de création

2024

Capitalisation T1-2026

100 M€

Nb associés 2025

4 443 +3 060

Prix de part 31-03-2026

300,00 €

Dividende brut 2025

21,00 € 7,00%

Report à nouveau 2025

0,32% 0,96 €/part

Ratio d'engagement 2025

10,60 % +1 060 bp

Reconstitution 2025

303,86 €

Ratio de reconstitution

-1,27%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI OSMO ENERGIE

Nous contacter

Acquisition (16 investissements)

T1-2026 Glasgow - Royaume Uni Logistique

4,41 M€

Plateforme logistique en Ecosse

T4-2025 Bridgwater - Royaume Uni Commerces

7,20 M€

Commerce à Bridgwater

T4-2025 Rendsburg - Allemagne Santé

4,20 M€

Clinique proche de Hambourg

T4-2025 Aix-en-Provence - France Bureaux

4,50 M€

Bureaux à Aix-en-Provence

T4-2025 Londres - Royaume Uni Bureaux

10,50 M€

Bureaux à Londres

T4-2025 Lisieux - France Commerces

2,20 M€

Buffalo Grill à Lisieux

T3-2025 Paris, Dijon - France Commerces

2,50 M€

Deux commerces à Paris et Dijon

T3-2025 Tralee - Irlande Commerces

3,00 M€

Aldi à Tralee

T2-2025 Newcastle - Royaume Uni Commerces

3,79 M€

Commerce à Newcastle

T1-2025 Bristol - Royaume Uni Bureaux

8,82 M€

Bureaux à Bristol

T4-2024 Drachten - Pays-Bas Logistique

6,14 M€

Centre logistique à Drachten

T4-2024 Cok - Irlande Bureaux

4,90 M€

Bureaux à Cok

T3-2024 Tours, Orléans... - France Commerces

6,95 M€

Portefeuille 8 GammVert en Sologne

T3-2024 Sausheim - France Activités

2,16 M€

Locaux d'activités proche de Mulhouse

T2-2024 Caudebec-lès-Elbeuf - France Commerces

1,51 M€

Commerce JYSK proche de Rouen

T2-2024 Fréjus - France Commerces

2,45 M€

Commerce Action à Fréjus

Patrimoine de OSMO ENERGIE

39.00,43.00,18.00,,,,,,,,

Commerces 2025

43%

,,33.00,67.00,

Etranger 2025

67%

Immeubles 2025

23 - 42 790 m²

Moyenne/immeuble 2024

2,0 M€ - 1 860 m²

,17,35

Locataires 2025

35 +105,88%

,26469000

Placements immobiliers 2024

26 M€

0 cession en 2025

10 acquisitions en 2025

44,51 M€

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

17,68 M€

Collecte nette T1-2026

17,53 M€

Délai de cession T1-2026

Immédiat

1 acquisition T1-2026

4,41 M€

0 cession T1-2026

Analyse et Avis BT1 2026

Acompte brut T1-2026

6,24 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

100,00%

TOF Exploit. T1-2026

100,00%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

OSMO ENERGIE a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	270,00€	300,00€	300,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	292,31€	303,86€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	18,72€	15,82€
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	5,10€	0,96€
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	14,00€	17,36€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3,64€
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - OSMO ENERGIE

Bilan annuel 2025 Osmo Energie clôture son premier exercice complet sur une trajectoire de développement particulièrement cohérente, marquée par une collecte nette de 47,39 M€, une capitalisation en hausse de +133,46 % à 82,92 M€ et un déploiement quasi intégral des capitaux collectés à travers 10 acquisitions représentant 44,51 M€ d'investissements. La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 99,30 %, une valeur de reconstitution en progression de +3,95 % à 303,86 €/part et une distribution brute de 21,00 €/part, soit un taux de distribution de 7,00 %. La montée en puissance ... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 16-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T1 2026 Osmo Energie franchit le cap symbolique des 100 M€ de capitalisation avec une collecte brute de 17,68 M€ au 1er trimestre 2026, en hausse de +46,16 % en collecte nette par rapport au T4 2025. Une acquisition a été réalisée en Écosse pour 4,41 M€, tandis qu'une promesse de vente pour un portefeuille allemand de 9,1 M€ est déjà sécurisée. Le taux d'occupation financier revient à 100,00 %, effaçant la légère vacance apparue fin 2025. L'acompte trimestriel s'établit à 6,24 €/part brut, quasi stable par rapport au T4 2025, maintenant un niveau de distribution supérieur à l'objectif de long terme de 6,00 % non garanti. OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 01-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025 Au 4ème trimestre 2025, la SCPI Osmo Energie maintient une dynamique de collecte stable avec 12,09 M€ levés sur le trimestre et 47,41 M€ collectés sur l’ensemble de l’année. Cette collecte soutenue a permis le déploiement rapide des capitaux, concentré sur le dernier trimestre, avec un programme d’investissement significatif de 26,40 M€ réparti sur 5 acquisitions en France, au Royaume-Uni et en Allemagne. Le patrimoine bénéficie d’un taux d’occupation financier élevé à 99,30 % et d’une diversification renforcée, notamment avec l’intégratio... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 10-02-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025 Au 3ème trimestre 2025, Osmo Énergie confirme sa position de SCPI la plus dynamique de la génération 2024 avec une collecte de 12,39 M€ et une capitalisation doublée à 70,84 M€. La société de gestion Mata Capital a poursuivi ses investissements à un rythme soutenu, réalisant 3 acquisitions en Europe pour 5,5 M€ avec plusieurs commerces en France et en Irlande. Le taux d’occupation financier reste à 100 %, tandis que la valeur de reconstitution progresse légèrement (+0,64 %). Le dividende trimestriel s’établit à 5,70 €/pa... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 11-11-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 SOUSCRIPTION - Osmo Energie accélère son développement avec un volume de collecte en hausse marquée et régulière qui s'établit à 13,79 M€ au second trimestre 2025. La collecte nette du 1er semestre 2025 s'élève à 22,93 M€ et positionne Osmo Energie parmi les nouvelles SCPI les plus collectrices. En fin du second trimestre 2025, la capitalisation d'Osmo Energie est en hausse de +30,89 % à 58,45 M€ pour 2 824 associés et devrait bénéficier d'une relution intéressante de son capital. &... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 14-08-25
Bilan annuel 2024 OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 04-06-25
Bulletin d'information trimestriel du T1 2025 ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Mata Capital a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour 8,82 M€ à Bristol (Royaume-Uni). - Rénové en 2022, cet immeuble de bureau de 1 839 m² bénéficie d’une localisation centrale au cœur de Bristol, parmi les villes les plus dynamiques du Royaume-Uni. Situé sur Redcliff Street, axe tertiaire historique du centre-ville, l’immeuble bénéficie d’accès directs à l’ensemble des services prisés des utilisateurs ainsi que d’infrastructures de transport majeures.... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 29-04-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 SOUSCRIPTION - La SCPI Osmo Energie clôture sa première année avec une collecte de 6,46 M€ au 4ème trimestre, portant la collecte nette 2024 à 35,24 M€. La SCPI étant récente, aucune part n'a été vendue sur l'année. En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisation d'Osmo Energie est de 35,52 M€ pour 1 383 associés. ACQUISITION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Mata Capital a procédé à l... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 17-02-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024 SOUSCRIPTION - Après 22 M€ collectés au second trimestre 2024 à l'occasion de son lancement commercial, la SCPI Osmo Energie collecte 4,12 M€ au cours du 3ème trimestre 2024 pour 200 associés supplémentaires. La collecte globale de 25 M€ a déjà permis d’investir dans des opportunités immobilières diversifiées, sur plus d’une dizaine de lignes. En fin de 3ème trimestre 2024, la capitalisation d'Osmo Energie est en hausse de +16,51 % à 29,06 M€. ACQUISITION - Au cours du 3ème... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 23-10-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 SOUSCRIPTION - Osmo Energie réalise son premier trimestre de collecte après son lancement commercial début 2024. La phase sponsor, fixée à un prix de souscription minoré de 270 €/part, s'est étendue entre le 21 mars et le 1er juin 2024 et a permis la collecte de 22 M€. En fin de 2ème trimestre 2024, 749 associés détiennent les 83 130 émises correspondant à une capitalisation de 25 M€. ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, Mata Capital a procédé à l'acquisition des 2 premiers actifs d'Osmo Energie pour un global d'investissement de 3,96 M€. <... OSMO ENERGIE MATA CAPITAL Diversifiées Etranger 05-08-24

Bilan annuel 2025

Osmo Energie clôture son premier exercice complet sur une trajectoire de développement particulièrement cohérente, marquée par une collecte nette de 47,39 M€, une capitalisation en hausse de +133,46 % à 82,92 M€ et un déploiement quasi intégral des capitaux collectés à travers 10 acquisitions représentant 44,51 M€ d'investissements. La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 99,30 %, une valeur de reconstitution en progression de +3,95 % à 303,86 €/part et une distribution brute de 21,00 €/part, soit un taux de distribution de 7,00 %. La montée en puissance ...