Elysées Grand Large est une SCPI diversifiée européenne lancée en 2024 par HSBC Reim.
La SCPI vise la constitution d'un portefeuille équilibré entre les principales catégories d'immobilier d'entreprise. L'allocation cible à l'horizon de 3 ans vise 30 % de logistique, 20% de commerce et de bureau, et 10% de santé, d'hôtellerie et de résidentiel géré. Cette allocation indicative pourra varier en fonction de la taille du portefeuille et des opportunités de marché qui se présenteront.
La diversification sectorielle sera complétée d'une répartition géographique européenne avec des investissements en France, en Allemagne, au Pays-Bas, en Italie et en Espagne.
Elysées Grand Large est accessible à partir de 20 parts de 250 €, soit 5 000 € pour une première souscription.
Les souscription donneront jouissance au 1er jour du 6ème mois.
A l'occasion du lancement commercial jusqu'au 31/12/2024, HSBC Reim propose une phase Sponsor permettant au premiers investisseurs de bénéficier d'un prix de souscription de 242,50 €/part, soit une réduction de 30% de la commission de souscription. Les investisseurs Sponsors s'engagent à conserver leurs parts pendant une durée de 3 ans à compter de la date de souscription.

Chiffres clés de ELYSEES GRAND LARGE

Année de création

2024

Capitalisation T2-2024

1 M€

Nb associés 2024

10 +10

Prix 22-07-2024

242,50 €

Reconstitution

Dividende brut

nc nc

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Immeubles

nc - nc

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI ELYSEES GRAND LARGE

Nous contacter

Distribution et valorisation annualisées

ELYSEES GRAND LARGE a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.

	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	242,50€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - ELYSEES GRAND LARGE

Aucune publication pour le moment

Transaction

Conditions de souscription

OUVERTE

Capital variable

Frais de souscription 12,00% TTC

Nb de parts minimum 20 parts

Soit montant minimum 4 850,00€

Date de jouissance 1^er jour du 6^ème mois

Soit délai de jouissance de 5 mois

Conditions de cession

Parts en attente - Ratio en attente

nc - - -

Ratio de liquidité 3 mois

nc -

Délai cession -

Fiche technique

Dépositaire SGSS

Commissaire aux comptes PwC

Expert en évaluation

CBRE Valuation

Frais directs

Frais de souscription 12,00% TTC

Frais de gestion 16,80% TTC

Fréquence

Cotation Continue

Acompte Trimestriel

Visa [AMF] SCPI n°24-15 sur la note d’information du 20-08-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2024

[ trimestriel ]

	T1	T2	T3	T4	T1+T2	Année pleine
					nc	nc
					nc	nc
					nc	nc

En € par part	T1-2023	T2-2023	T3-2023	T4-2023	T1-2024	T2-2024
Dividende brut	nc	nc	nc	nc	nc	nc
dont plus-value	nc	nc	nc	nc	nc	nc
dont fiscalité	nc	nc	nc	nc	nc	nc

À la source	T1-2023	T2-2023	T3-2023	T4-2023	T1-2024	T2-2024
- Fisc. p. financiers
- Fisc. étrangère	nc	nc	nc	nc	nc	nc
- Fisc. plus-value	nc	nc	nc	nc	nc	nc

Documentation

Nom du document	Date
BULLETIN ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES	Sep-24
PLAQUETTE	Sep-24
NOTE D'INFORMATION ET STATUTS	Aug-24
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES	Aug-24
STATUTS	Jul-24

Société de gestion

HSBC REIM
Relations associés
Téléphone : 01 58 13 81 32
Agrément AMF N° GP-08000013, délivré le 30-05-2008

Graphique de collecte et liquidité

SCPI : Diversifiées / Etranger

ELYSEES PIERRE | ELYSEES GRAND LARGE |

SCPI Diversifiées

SCPI : Etranger

Évènements clés - ELYSEES GRAND LARGE

Lancement - Elysées Grand Large
250.00 €/part -> 242.50 €/part

16-09-24

HSBC Reim lance la SCPI Elysées Grand Large, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.

A l'occasion de son lancement commercial le 16 septembre 2024 et jusqu'au 31/12/2024, Elysées Grand Large est accessible à partir de 20 parts au prix sponsor de 242,50 €/part au lieu de 250,00 €/part prix grand public.

Rapport de gestion de ELYSEES GRAND LARGE

SCPI ELYSEES GRAND LARGE

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.