event_note  Dernier [13-Aug] - BT2 2025

SCPI ELYSEES GRAND LARGE

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Gérée par HSBC REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Indéfini - 100.00 %
Prix au 29-08-2025
250,00 €
Retrait au 29-08-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
--
Distribution nette 2024
nc
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Fondamentaux de ELYSEES GRAND LARGE

Elysées Grand Large est une SCPI diversifiée européenne lancée en 2024 par HSBC Reim.
La SCPI vise la constitution d'un portefeuille équilibré entre les principales catégories d'immobilier d'entreprise. L'allocation cible à l'horizon de 3 ans vise 30 % de logistique, 20% de commerce et de bureau, et 10% de santé, d'hôtellerie et de résidentiel géré. Cette allocation indicative pourra varier en fonction de la taille du portefeuille et des opportunités de marché qui se présenteront.
La diversification sectorielle sera complétée d'une répartition géographique européenne avec des investissements en France, en Allemagne, au Pays-Bas, en Italie et en Espagne.
Elysées Grand Large est accessible à partir de 20 parts de 250 €, soit 5 000 € pour une première souscription. 
Les souscription donneront jouissance au 1er jour du 6ème mois.
 

Chiffres clés de ELYSEES GRAND LARGE

Année de création
2024
Capitalisation T2-2025
11 M€
Nb associés 2024
16 +16
Prix de part 30-06-2025
250,00 €
Dividende brut 2024
- -
Report à nouveau
nc
,,,,,,,,,,100.00
Indéfini 2024
tab
100%
,,,,100.00
Indéfini 2024
tab
100%
Immeubles 2024
- - -
Ratio d'engagement 2024
- nc
Reconstitution 2024
251,12 €
Ratio de reconstitution
-0,45%
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI ELYSEES GRAND LARGE
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Dernier trimestre - T2-2025

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Collecte brute T2-2025
0,01 M€
Collecte nette T2-2025
0,01 M€
Délai de cession T2-2025
Immédiat
0 acquisition T2-2025
block
0 cession T2-2025
block
Analyse et Avis BT2 2025
Acompte brut T2-2025
-
TOF ASPIM - T2-2025
nc
TOF Exploit. 14-2025
linear_scale nc

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
ELYSEES GRAND LARGE a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc nc nc 242,50€ 250,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc nc nc 251,12€ nc
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - ELYSEES GRAND LARGE

Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
ACQUISITION - Elysees Grand Large n'a pas réalisé d'investissement au cours du 1er semestre 2025 mais le 10 juillet 2025 HSBC Reim a annoncé la première acquisition de la SCPI pour un montant d'environs 6,00 M à Saint Dizier (52) et présentant un rendement locatif de 7,77 %
Il s’agit d’un immeuble de commerce d’une surface de 4 100 m² affichant un taux d’occupation financier de 100 %. Localisé au sein d'un retail park regroupant plus de 80 enseignes natio...
ELYSEES GRAND LARGE   HSBC REIM   Diversifiées   Indéfini
13-08-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Les équipes de HSBC Reim présentent le premier bulletin semestriel de la SCPI Elysées Grand Large, lancée en septembre 2024.
Cette nouvelle SCPI européenne diversifiée vient compléter la gamme de HSBC Reim, filiale de HSBC Global Asset Management (France) dédiée à la gestion immobilière.
La collecte réalisée par Elysees Grand Large s'est établit à 9,62 M€ au cours du 4ème trimestre 2024. 39 685 parts ont été souscrites par 6 nouveaux associés. Il n’y a pas de retrait compensé sur cette même période.
En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisati...
ELYSEES GRAND LARGE   HSBC REIM   Diversifiées   Indéfini
14-03-25

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum 20 parts
Soit montant minimum 5 000,00€
Date de jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2025 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T2-2025
Délai cession T2-2025
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes PwC
Expert en évaluation
CBRE Valuation
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 16,80% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°24-15 sur la note d’information du 20-08-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Graphique de collecte et liquidité

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
29-08-2025 250.00 +3,09% nc -0,45%
2024 242.50 0,00% 251.12 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
29-08-2025 225.00 0,00% nc -0,45%
2024 225.00 0,00% 226.01 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2024
12,00% TTC 25,00€ 10,00% 25,11€ 10,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2025
-
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
0.00 0.00 nc nc 
0.00 0.00 nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Dividende brut ncnc----
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
- Fisc. p. financiersncncncnc
- Fisc. étrangèrencnc----
- Fisc. plus-valuencnc----

Documentation

Filtres 9
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 Jul-25
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RAPPORT ANNUEL 2024 Jun-25
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ASSEMBLEE GENERALE 2024 May-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 Jan-25
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BULLETIN ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES Sep-24
file_download  picture_as_pdf
PLAQUETTE Sep-24
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION ET STATUTS Aug-24
file_download  picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Aug-24
file_download  picture_as_pdf
STATUTS Jul-24
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Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Parts totalesnc5 4005 40045 08545 08545 105
Parts souscrites nc5 4005 40039 685-20
Parts en retrait nc-----
Aucune donnée à afficher
Parts annuléesnc-----
Parts gré à grénc-----
Parts en attente nc-----
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde netnc+5 400+5 400+39 6850+20
En M€ T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Capitalisation-1,311,3110,9311,2711,28
Collecte brute -1,311,319,62-0,01
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette1,311,319,620,000,01
Liquidité T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Ratio de cession100%ncncnc100%nc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession0000

Collecte vs investissement

En M€ T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Nb cessions0000
Cessions------
Collecte nette-1,351,359,92-0,01
RESSOURCES1,359,920,01
Nb acquisitions0000
Acquisition moy. - -
INVESTISSEMENTS
SOLDE1,359,920,01
Disponiblités [Bilan] 10,20

Activité locative

En % T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
TOF - ASPIM ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Var.
Vacance ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Franchises ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncncncncnc
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Surface totalencnc----
Surface vacante ncnc----
Aucune donnée à afficher
Renouveléencnc----
Louéencnc----
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncncncncnc
Loyers T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
WALB - bail fermencncncncncnc

Société de gestion

HSBC REIM
Relations associés

Téléphone : 01 58 13 81 32

 Société de gestion HSBC REIM
Agrément AMF N° GP-08000013, délivré le 30-05-2008
Devenez membre, c'est gratuit !!

ELYSEES GRAND LARGE
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - ELYSEES GRAND LARGE

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Lancement - Elysées Grand Large
250.00 €/part -> 242.50 €/part
16-09-24
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HSBC Reim lance la SCPI Elysées Grand Large, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.

A l'occasion de son lancement commercial le 16 septembre 2024 et jusqu'au 31/12/2024, Elysées Grand Large est accessible à partir de 20 parts au prix sponsor de 242,50 €/part au lieu de 250,00 €/part prix grand public.

 
Demande d'information
ELYSEES GRAND LARGE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
Rapport de gestion de ELYSEES GRAND LARGE
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