SCPI ELEVATION TERTIOM

Gérée par ELEVATION CP
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Régions - 100.00 %
Prix au 12-02-2025
190,00 €
Retrait au 12-02-2025
200,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
 

Fondamentaux de ELEVATION TERTIOM

La SCPI Elevation Tertiom est la première SCPI de rendement dédiée à l’immobilier d’Outre-mer
S’appuyant sur l’expertise du groupe Inter Invest, implanté en Outre-mer depuis 33 ans, la SCPI Elevation Tertiom ciblera les marchés insulaires des DROM-COM (Antilles, Guyane, Océan Indien, Océan Pacifique) qui affichent des rendements immobiliers potentiels supérieurs à ceux des marchés métropolitains.
La stratégie d’investissement d’Elevation Tertiom portera sur des actifs d’immobilier tertiaire diversifiés : bureaux, commerces, entrepôts et logistique, résidences gérées et la SCPI pourra également acquérir  à titre accessoire de l’immobilier résidentiel.
L’objectif de TRI sur la durée de détention recommandée de 10 ans que cible Elevation Tertiom est de 9% comprenant un objectif annuel de taux de distribution de 8% nets de frais de gestion et bruts de fiscalité (Objectif non garanti).
 
Dans le cadre de son lancement commercial à partir du 27 aout 2024 et dans la limite d'une enveloppe maximale de 15,84 M€, les premiers souscripteurs dits sponsors pourront souscrire à un prix de de 190 €/part au lieu du prix de souscription de 200 €/part qui sera proposé à tous les investisseurs qui souscriront par la suite. Les parts détenues par les Sponsors sont inaliénables (ni retrait, ni cession) pendant trois ans.

Chiffres clés de ELEVATION TERTIOM

Année de création
2024
Capitalisation T3-2024
8 M€
Nb associés 2024
247 +247
Prix 30-09-2024
190,00 €
Reconstitution
nc
Dividende brut
nc nc
,100.00,,,,,,,,,
Commerces 2024
tab
100%
,,100.00,,
Régions 2024
tab
100%
Immeubles 2024
41 - 5 646 m²

Distribution et valorisation annualisées

ELEVATION TERTIOM a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc nc nc nc 190,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - ELEVATION TERTIOM

ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Elevation Tertiom a procédé à l'acquisition de ses 2 premiers actifs pour  21,02 M€.  
- Un portefeuille de 35 locaux commerciaux neufs, en état futur d'achèvement, localisé à La Possession (Réunion) pour 20,06 M€ et offrant une rentabilité brute prévisionnelle de 8,5 %.  
En réponse à une forte croissance démographique, Opale, développeur immobilier de premier plan à la Réunion, fait naître le projet Cœur de Ville qui constit...
ELEVATION TERTIOM   ELEVATION CP   Diversifiées   Régions
29-11-24
PRESENTATION - En 2024, Elevation Capital Partners, société de gestion du Groupe Inter Invest, innove en proposant au public un nouveau type de SCPI qui donne accès aux marchés immobiliers des DROM-COM.   
Le Groupe Inter Invest est un groupe familial et indépendant, fondé et implanté en Outre-mer depuis 33 ans, spécialisé dans la distribution et la gestion de solutions d’investissement innovantes, à forte valeur ajoutée et haute technicité. Seule Elevation Capital Partners intervient dans les décisions d’investissement de la SCPI Elevation Tert...
ELEVATION TERTIOM   ELEVATION CP   Diversifiées   Régions
27-08-24

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription -
Nb de parts minimum 15 parts
Soit montant minimum 2 850,00€
Date de jouissance 1er jour du 4ème mois
Soit délai de jouissance de 3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T3-2024 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T3-2024
Délai cession T3-2024
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire ODDO BHF
Commissaire aux comptes Fiduciaire de la Seine
Expert en évaluation
Galtier Valuation
Frais directs
Frais de souscription 0,00% TTC
Frais de gestion 24,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Mensuel
Visa [AMF] SCPI n°24-13 sur la note d’information du 23-07-2024
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2024
-
[ mensuel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
0.00 0.00 nc nc 
nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024
Dividende brut ncncncnc--
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024
- Fisc. p. financiers
- Fisc. étrangèrencncncncncnc
- Fisc. plus-valuencncncncncnc

Documentation

Filtres 7
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 Oct-24
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES Aug-24
file_download  picture_as_pdf
COMMUNIQUÉ DE PRESSE Aug-24
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION Aug-24
file_download  picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Jul-24
file_download  picture_as_pdf
PLAQUETTE Jul-24
file_download  picture_as_pdf
STATUTS Jun-24
file_download  picture_as_pdf

Société de gestion

ELEVATION CP
Relations associés

Téléphone : 01 80 49 52 01
Email : [email protected]

Société de gestion ELEVATION CP
Agrément AMF N° GP-15000006, délivré le 25-02-2015

Graphique de collecte et liquidité

Évènements clés - ELEVATION TERTIOM

arrow_upward star_border
Investissement - 1ères Acquisitions
-> 21.02 M€
Les premiers capitaux collectés par la SCPI Elévation Tertiom sont déjà intégralement engagés sur deux premiers investissements en état futur d’achèvement pour 21,02 M€ :
- un portefeuille de 35 commerces en pieds d’immeuble situés à La Possession (La Réunion)
- un second portefeuille de 6 commerces en pieds d’immeuble au sein de la commune de Saint François (Guadeloupe).
Ces deux programmes seront livrés au cours du 2e trimestre 2025.
 
arrow_downward star_border
Lancement - Elevation Tertiom
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Elevation Capital Partners lance Elevation Tertiom, la première SCPI dédiée à l’immobilier d’Outre-mer (Antilles, Guyane, Océan Indien, Océan Pacifique).

A l'occasion de son lancement, Elevation Tertiom est accessible à partir de 15 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.

La SCPI Elevation Tertiom se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 8,00 %.

 
Demande d'information
ELEVATION TERTIOM
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.