Prix au
13-05-2025
220,00 €
SCPI EPARGNE PIERRE SOPHIA
Santé Education
Régions
-
66.00
%
Retrait au
13-05-2025
198,00 €
Distribution brute 2024
--
Distribution nette 2024
nc
Fondamentaux de EPARGNE PIERRE SOPHIA
Épargne Pierre Sophia, lancée par Atland Voisin en novembre 2024, est la SCPI des sciences de la vie et de la santé
Épargne Pierre Sophia » s’engage sur l’immobilier de santé et des sciences de la vie à travers toutes les composantes de ce secteur : cliniques, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, centres de prise en charge de la dépendance et tous locaux liés à l’activité de santé.
Cette SCPI aura pour objectif d’investir à titre principal en zone euro et à titre accessoire au Royaume-Uni et en Suisse.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5% brut de fiscalité pour l’associé et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans. Cet objectif de gestion est basé sur la prise en compte d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion au lancement de la SCPI. Il n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées.
Le prix de part grand public est de 220 €/part avec une souscription initiale minimale de 20 parts, soit 4 400€, sauf conditions particulières (membres fondateurs, ou période sponsor).
Atland Voisin propose aux premiers souscripteurs de la SCPI de bénéficier d'un prix de souscription minoré de 5,00% et d'un délai de jouissance raccourci à 3 mois pendant une phase sponsor du lundi 4 novembre 2024 au 31 décembre 2024.
Épargne Pierre Sophia » s’engage sur l’immobilier de santé et des sciences de la vie à travers toutes les composantes de ce secteur : cliniques, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, centres de prise en charge de la dépendance et tous locaux liés à l’activité de santé.
Cette SCPI aura pour objectif d’investir à titre principal en zone euro et à titre accessoire au Royaume-Uni et en Suisse.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5% brut de fiscalité pour l’associé et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans. Cet objectif de gestion est basé sur la prise en compte d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion au lancement de la SCPI. Il n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées.
Le prix de part grand public est de 220 €/part avec une souscription initiale minimale de 20 parts, soit 4 400€, sauf conditions particulières (membres fondateurs, ou période sponsor).
Atland Voisin propose aux premiers souscripteurs de la SCPI de bénéficier d'un prix de souscription minoré de 5,00% et d'un délai de jouissance raccourci à 3 mois pendant une phase sponsor du lundi 4 novembre 2024 au 31 décembre 2024.
Chiffres clés de EPARGNE PIERRE SOPHIA
Année de création
2024
Capitalisation T1-2025
15 M€
Nb associés 2024
371 +371
Prix de part 31-03-2025
220,00 €
Dividende brut 2024
- -
Report à nouveau
nc
Ratio d'engagement 2024
- nc
Reconstitution 2024
224,34 €
Ratio de reconstitution
-1,93%
Dernier trimestre - T1-2025
Collecte brute T1-2025
4,05 M€
Collecte nette T1-2025
4,05 M€
Délai de cession T1-2025
Immédiat
Acompte brut T1-2025
3,00 €/part
TOF ASPIM - T1-2025
100,00%
TOF Exploit. T1-2025
keyboard_arrow_down
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
EPARGNE PIERRE SOPHIA a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 209,00€ | 220,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 224,34€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - EPARGNE PIERRE SOPHIA
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
07-05-25
|
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
28-02-25
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
20 parts
Soit montant minimum
4 400,00€
Date de jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
AGM AUDIT LEGAL
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°24-23 sur la note d’information du 06-11-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 13-05-2025 | 220.00 | +5,26% | nc | -1,93% | |
| 2024 | 209.00 | 0,00% | 224.34 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 13-05-2025 | 198.00 | 0,00% | nc | +0,85% | |
| 2024 | 198.00 | 0,00% | 196.33 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 22,00€ | 10,00% | 28,01€ | 12,49% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
3,00 €/part
Versé le 23-04-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3,00 | nc | ||||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | 3,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2025 | Apr-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 | Jan-25 |
|
| PLAQUETTE | Nov-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Nov-24 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Oct-24 |
|
| STATUTS | Oct-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 4 275 | 48 921 | 67 345 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 4 275 | 44 646 | 18 424 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +4 275 | +44 646 | +18 424 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 0,89 | 10,22 | 14,82 |
| Collecte brute | - | - | - | 0,89 | 9,33 | 4,05 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,89 | 9,33 | 4,05 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 0,94 | 9,82 | 4,05 |
| RESSOURCES | 9,82 | 4,05 | ||||
| Nb acquisitions | 1 | 2 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 0,80 | 2,78 |
| INVESTISSEMENTS | -0,80 | -5,57 | ||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 9,02 | -1,51 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
|
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | 233 | 3 426 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Encaissés (M€) add_box | - | - | - | - | 0,00 | 0,04 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | nc | nc | nc | nc | 0,04 | 0,57 | |
|
|
|||||||
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Société de gestion
| ATLAND VOISIN | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 03 80 59 90 91 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014 | |||
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - EPARGNE PIERRE SOPHIA
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Dividende - 1ère Distribution
-> 3.00 €/part
-> 3.00 €/part
Atland Voisin annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Epargne Pierre Sophia d'un montant 3,00 €/part.
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
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Lancement - Epargne Pierre Sophia
220.00 €/part -> 209.00 €/part
220.00 €/part -> 209.00 €/part
ATLAND Voisin lance la SCPI Épargne Pierre Sophia, dédiée à la santé et aux sciences de la vie en zone euro.
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).
