Prix au
23-09-2026
22,00 €
SCPI EPARGNE PIERRE SOPHIA
Santé Education
Régions
-
84.05
%
Retrait au
23-09-2026
19,80 €
Distribution brute 2025
6,00%1,32€
Distribution nette 2025
5,90%1,30€
Fondamentaux de EPARGNE PIERRE SOPHIA
Épargne Pierre Sophia, lancée par Atland Voisin en novembre 2024, est la SCPI des sciences de la vie et de la santé
Épargne Pierre Sophia » s’engage sur l’immobilier de santé et des sciences de la vie à travers toutes les composantes de ce secteur : cliniques, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, centres de prise en charge de la dépendance et tous locaux liés à l’activité de santé.
Cette SCPI aura pour objectif d’investir à titre principal en zone euro et à titre accessoire au Royaume-Uni et en Suisse.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5% brut de fiscalité pour l’associé et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans. Cet objectif de gestion est basé sur la prise en compte d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion au lancement de la SCPI. Il n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées.
Le prix de part grand public était de 220,00 €/part au lancement de la SCPI. Celui-ci a été divisé par 10 à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 22,00 € pour une valeur de retrait de 19,80 €. La souscription initiale minimale est de 200 parts, soit 4 400€.
Épargne Pierre Sophia » s’engage sur l’immobilier de santé et des sciences de la vie à travers toutes les composantes de ce secteur : cliniques, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, centres de prise en charge de la dépendance et tous locaux liés à l’activité de santé.
Cette SCPI aura pour objectif d’investir à titre principal en zone euro et à titre accessoire au Royaume-Uni et en Suisse.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5% brut de fiscalité pour l’associé et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans. Cet objectif de gestion est basé sur la prise en compte d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion au lancement de la SCPI. Il n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées.
Le prix de part grand public était de 220,00 €/part au lancement de la SCPI. Celui-ci a été divisé par 10 à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 22,00 € pour une valeur de retrait de 19,80 €. La souscription initiale minimale est de 200 parts, soit 4 400€.
Résumé & suivi trimestriel du BT2-2026
Au 2ème trimestre 2026, Epargne Pierre Sophia franchit une nouvelle étape de sa diversification géographique avec une première acquisition au Portugal, tandis que le taux d'occupation financier se maintient à 100,00 % et que la collecte nette recule à 1,12 M€ (-49,52 %). L'acompte trimestriel se maintient à 0,30 €/part brut, portant la distribution cumulée du semestre à 0,60 €/part, sur une trajectoire cohérente avec l'objectif de taux de distribution 2026 de 5,50 % non garanti. La valeur de reconstitution progresse fortement à 24,06 €/part (+6,09 % sur 2026), confirmant une décote soutenue du prix de souscription. L'assemblée générale de juin 2026 a par ailleurs entériné la division du prix de part par dix (220,00 € à 22,00 €/part), une opération neutre pour les associés destinée à faciliter les versements programmés à partir du 1er juillet 2026.
Chiffres clés de EPARGNE PIERRE SOPHIA
Année de création
2024
Capitalisation T2-2026
24 M€
Nb associés 2025
620 +249
Prix de part 30-06-2026
22,00 €
Dividende brut 2025
1,32 € 6,00%
Report à nouveau 2025
0,09%
0,02 €/part
Ratio d'engagement 2025
- nc
Reconstitution 2026
24,06 €
Ratio de reconstitution
-8,57%
Patrimoine de EPARGNE PIERRE SOPHIA
Dernier trimestre - T2-2026
Collecte brute T2-2026
1,12 M€
Collecte nette T2-2026
1,12 M€
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acompte brut T2-2026
0,30 €/part
TOF ASPIM - T2-2026
100,00%
TOF Exploit. T2-2026
keyboard_arrow_down
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
EPARGNE PIERRE SOPHIA a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 22,00€ | 22,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 22,43€ | 22,68€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,31€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,02€ | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,30€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,02€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - EPARGNE PIERRE SOPHIA
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
02-08-26
|
|
|
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
01-05-26
|
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
09-08-25
|
|
|
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
07-05-25
|
|
EPARGNE PIERRE SOPHIA
ATLAND VOISIN
Santé Education
Régions
28-02-25
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
20 parts
Soit montant minimum
440,00€
Date de jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
AGM AUDIT LEGAL
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°24-23 sur la note d’information du 06-11-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 22.00 | 0,00% | 24.061 | +6,09% | -8,57% |
| 2025 | 22.00 | 0,00% | 22.680 | +1,10% | |
| 2024 | 22.00 | 0,00% | 22.434 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 19.80 | 0,00% | 20.196 | +5,19% | -1,96% |
| 2025 | 19.80 | 0,00% | 19.200 | -2,21% | |
| 2024 | 19.80 | 0,00% | 19.633 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 12,00% TTC | 2,20€ | 10,00% | 3,87€ | 16,06% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
0,30 €/part
Versé le 23-07-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.300 | 0.300 | 0,60 | nc | |||
| 0.300 | 0.300 | 0.210 | 0.510 | 0,60 | 1,32 | |
| 0.000 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,30 | 0,30 | 0,21 | 0,51 | 0,30 | 0,30 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,05 | 0,03 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,04 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | - | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2026 | Jul-26 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jun-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| STATUTS | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | May-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 673 450 | 795 800 | 873 170 | 960 710 | 1 061 990 | 1 113 120 |
| Parts souscrites add_box | 184 240 | 125 070 | 74 650 | 87 540 | 101 280 | 51 130 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +184 240 | +125 070 | +74 650 | +87 540 | +101 280 | +51 130 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 14,82 | 17,51 | 19,21 | 21,14 | 23,36 | 24,49 |
| Collecte brute | 4,05 | 2,75 | 1,64 | 1,93 | 2,23 | 1,12 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,05 | 2,75 | 1,64 | 1,93 | 2,23 | 1,12 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,05 | 2,75 | 1,64 | 1,93 | 2,23 | 1,12 |
| RESSOURCES | 4,05 | 2,75 | 1,64 | 1,93 | 2,23 | 1,12 |
| Nb acquisitions | 2 | 0 | 0 | 4 | 0 | 2 |
| Acquisition moy. | 2,78 | 2,02 | 1,95 | |||
| INVESTISSEMENTS | -5,57 | -8,08 | -3,91 | |||
 |
|
|||||
| SOLDE | -1,51 | 2,75 | 1,64 | -6,16 | 2,23 | -2,78 |
| Disponiblités [Bilan] | 5,83 | |||||
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
|
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 3 426 | 3 426 | 3 426 | 9 101 | 9 101 | 11 734 | |
| Surface vacante add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 0,04 | 0,13 | 0,09 | 0,08 | 0,33 | 0,16 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 0,06 | 0,17 | 0,10 | 0,08 | 0,31 | 0,14 | |
|
|
|||||||
Société de gestion
| ATLAND VOISIN | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 03 80 59 90 91 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014 | |||
Questions fréquentes sur Epargne Pierre Sophia
Le dernier TOF Aspim établit au T2-2026 par Atland Voisin pour la SCPI Epargne Pierre Sophia est de 100,00%. Il est stable (nc) comparé aux 100,00% du T1-2026.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Epargne Pierre Sophia est une SCPI récente, créée en 2024 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Epargne Pierre Sophia a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.
Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Epargne Pierre Sophia est une SCPI récente, créée en 2024 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Epargne Pierre Sophia a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.
Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Epargne Pierre Sophia est de 22,00 €.
Epargne Pierre Sophia est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2024 à un prix de souscription de 22,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +1,38 €, soit de +6,09 % et s'établissait à 24,06 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Epargne Pierre Sophia ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Epargne Pierre Sophia est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2024 à un prix de souscription de 22,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +1,38 €, soit de +6,09 % et s'établissait à 24,06 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Epargne Pierre Sophia ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Epargne Pierre Sophia est de 24,06 €/part en 2026.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 21,79 M€, elle a augmenté de +1,38 €/part, soit de +6,09 % en 2026 et elle s'établit à 24,06 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Epargne Pierre Sophia ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 21,79 M€, elle a augmenté de +1,38 €/part, soit de +6,09 % en 2026 et elle s'établit à 24,06 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Epargne Pierre Sophia ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Epargne Pierre Sophia est de 20,20 €/part en 2026.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +1,00 €, soit de +5,19 % en 2026 et s'établit à 20,20 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Epargne Pierre Sophia ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +1,00 €, soit de +5,19 % en 2026 et s'établit à 20,20 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Epargne Pierre Sophia ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de Epargne Pierre Sophia est de -8,57%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +6,09 % en 2026 et s'établit à 24,06 €.
Le prix de souscription actuel [22,00 €] est inférieur de -8,57% à la dernière valeur de reconstitution connue [24,06 €].
Le prix de part de Epargne Pierre Sophia présente donc actuellement une décote de -8,57%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Epargne Pierre Sophia ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +6,09 % en 2026 et s'établit à 24,06 €.
Le prix de souscription actuel [22,00 €] est inférieur de -8,57% à la dernière valeur de reconstitution connue [24,06 €].
Le prix de part de Epargne Pierre Sophia présente donc actuellement une décote de -8,57%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Epargne Pierre Sophia ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
Epargne Pierre Sophia a offert un rendement brut de +6,00 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 1,32 €/part pour un prix de référence de 22,00 € et le taux de distribution s'établit à +6,00 %.
Epargne Pierre Sophia a payée 0,02 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 1,30€ correspondant à un rendement net de +5,90% en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 1,32 €/part pour un prix de référence de 22,00 € et le taux de distribution s'établit à +6,00 %.
Epargne Pierre Sophia a payée 0,02 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 1,30€ correspondant à un rendement net de +5,90% en 2025.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Epargne Pierre Sophia est de 0,02 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,09% (0,02 € / 22,00 €) ou à 5,45 jours de distribution.
En 2025, Epargne Pierre Sophia a réalisé un résultat courant [1,31 €/part] supérieur à la distribution courante [1,30 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de nc à 0,02 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,09% (0,02 € / 22,00 €) ou à 5,45 jours de distribution.
En 2025, Epargne Pierre Sophia a réalisé un résultat courant [1,31 €/part] supérieur à la distribution courante [1,30 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de nc à 0,02 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Epargne Pierre Sophia sont de 12,00 % et se sont élevés à 1,04 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Atland Voisin sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2026.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (1,20% TTC si plus value), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Epargne Pierre Sophia est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Epargne Pierre Sophia est de 16,06 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Atland Voisin sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2026.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (1,20% TTC si plus value), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Epargne Pierre Sophia est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Epargne Pierre Sophia est de 16,06 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Epargne Pierre Sophia, la Société de Gestion (Atland Voisin) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 12,00 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM AUDIT LEGAL) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,05 M€ (0,00 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM AUDIT LEGAL) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,05 M€ (0,00 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Epargne Pierre Sophia est de 19,80 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 22,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Epargne Pierre Sophia ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 22,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Epargne Pierre Sophia ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Évènements clés - EPARGNE PIERRE SOPHIA
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Sophia en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effectif ni des droits attachés à chaque associé au prorata de sa participation.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 22,00 € pour une valeur de retrait de 19,80 €.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 22,00 € pour une valeur de retrait de 19,80 €.
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Dividende - 1ère Distribution
-> 3.00 €/part
-> 3.00 €/part
Atland Voisin annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Epargne Pierre Sophia d'un montant 3,00 €/part.
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
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Lancement - Epargne Pierre Sophia
220.00 €/part -> 209.00 €/part
220.00 €/part -> 209.00 €/part
ATLAND Voisin lance la SCPI Épargne Pierre Sophia, dédiée à la santé et aux sciences de la vie en zone euro.
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).
