EPARGNE PIERRE SOPHIA - transaction

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Créée en 2024 et gérée par ATLAND VOISIN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Régions - 84.05 %
Prix au 19-07-2026
220,00 €
Retrait au 19-07-2026
198,00 €
Distribution brute 2025
6,00%13,20€
Distribution nette 2025
5,90%12,99€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz check
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Transaction

À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
220,00 €
,10186014,10373000
Collecte brute annuelle 2025
10,37 M€
,10186014,10373000
Collecte nette 2025
10,37 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
198,00 €
0,0,0,0
Volume annuel échangé 2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0% 
0% 
0% 
0%  T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
2,23 M€ | 2,23 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
-
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum 20 parts
Soit montant minimum 4 400,00€
Jouissance 1er jour du 4ème mois
Soit délai de jouissance de 3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
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100% 
100% 
100% 
100%   T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
,371,620
Nb associés 2025
620  | +249
Détention moyenne/associé 2025
37 684 €  | 155 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

    CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année).
    Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
     
    COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire.
    Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
     
    COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés
    Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
     
    RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts.
    Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.
     
EPARGNE PIERRE SOPHIA a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Collecte brute nc nc nc nc nc nc nc nc 10M€ 10M€
Collecte nette nc nc nc nc nc nc nc nc 10M€ 10M€
Retrait compensé - - - - - - - - nc nc
Capitalisation 23M€ 23M€ 23M€ 23M€ 23M€ 23M€ 23M€ 23M€ 11M€ 23M€
Collecte nette/capi. - - - - - - - - 92,70% -

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Parts totales48 92167 34579 58287 31796 071106 199
Parts souscrites 44 64618 42412 5077 4658 75410 128
Parts en retrait ------
Aucune donnée à afficher
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+44 646+18 424+12 507+7 465+8 754+10 128
En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Capitalisation10,7614,8217,5119,2121,1423,36
Collecte brute 9,824,052,751,641,932,23
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette9,824,052,751,641,932,23
Liquidité T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Ratio de cessionncncncncncnc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000
11.50

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 31-03-26 220,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 198,00€
Taux de distribution 2025 6,00%
Durée 3 ans 5 ans 7 ans 10 ans 12 ans 15 ans 20 ans
Nue-Propriété [clé] 88,50% 81,50% 76,50% 69,50% 66,50% 63,50% 58,50%
Usufruit [clé] 11,50% 18,50% 23,50% 30,50% 33,50% 36,50% 41,50%
Nue-Propriété 194,70€ 179,30€ 168,30€ 152,90€ 146,30€ 139,70€ 128,70€
Usufruit 25,30€ 40,70€ 51,70€ 67,10€ 73,70€ 80,30€ 91,30€
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).

Fiche technique - SIREN : 934478009

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes AGM AUDIT LEGAL
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 15,36 %
Souscription 1,04 M€
Gestion 0,05 M€
Acquisition/arbitrage -
Pilotage travaux -
Visa [AMF] SCPI n°24-23 sur la note d’information du 06-11-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
31/03/2026 220,00 198,00 - -
31/12/2025 220,00 198,00 - -
30/09/2025 220,00 198,00 - -
30/06/2025 220,00 198,00 - -
31/03/2025 220,00 198,00 - -
01/01/2025 220,00 198,00 - -
31/12/2024 220,00 198,00 - -

Société de gestion

ATLAND VOISIN
Relations associés

Téléphone : 03 80 59 90 91  
E-mail : [email protected]

 Société de gestion ATLAND VOISIN
Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014
Devenez membre, c'est gratuit !!

EPARGNE PIERRE SOPHIA
Transaction list SCPI : Santé Education / Régions

Évènements clés - EPARGNE PIERRE SOPHIA

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Dividende - 1ère Distribution
-> 3.00 €/part
23-04-25
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add_box
BT4 2024
Atland Voisin annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Epargne Pierre Sophia d'un montant 3,00 €/part.

Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
 
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Lancement - Epargne Pierre Sophia
220.00 €/part -> 209.00 €/part
04-11-24
picture_as_pdf
add_box
ATLAND Voisin lance la SCPI Épargne Pierre Sophia, dédiée à la santé et aux sciences de la vie en zone euro.
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.

La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).

 
Demande d'information
EPARGNE PIERRE SOPHIA
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
EPARGNE PIERRE SOPHIA
SCPI EPARGNE PIERRE SOPHIA
Société de gestion ATLAND VOISIN