event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

EPARGNE PIERRE EUROPE - transaction

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Créée en 2022 et gérée par ATLAND VOISIN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 18-07-2026
200,00 €
Retrait au 18-07-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
6,75%13,50€
Distribution nette 2025
5,54%11,07€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz check
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Transaction

À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
200,00 €
,15198570,59719200,192249200,292580200
Collecte brute annuelle 2025
292,58 M€
,15198570,59691600,192204600,291645600
Collecte nette 2025
291,65 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
180,00 €
0,0.03,0.04,0.93
Volume annuel échangé 2025
0,93 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0% 
0% 
1% 
1%  T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
76,12 M€ | 75,61 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,51 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum 30 parts
Soit montant minimum 6 000,00€
Jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100% 
100% 
100% 
100%   T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
,597,2133,7811,15801
Nb associés 2025
15 801  | +7 990
Détention moyenne/associé 2025
40 201 €  | 177 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

    CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année).
    Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
     
    COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire.
    Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
     
    COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés
    Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
     
    RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts.
    Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Collecte brute nc nc nc nc nc nc 15M€ 60M€ 192M€ 293M€
Collecte nette nc nc nc nc nc nc 15M€ 60M€ 192M€ 292M€
Retrait compensé - - - - - - nc nc nc -1M€
Capitalisation 635M€ 635M€ 635M€ 635M€ 635M€ 635M€ 16M€ 76M€ 268M€ 635M€
Collecte nette/capi. - - - - - - 95,00% 78,60% 71,70% -

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Parts totales1 339 7911 668 6502 041 0302 396 5202 798 0193 176 089
Parts souscrites 287 550329 496372 991356 279395 135380 607
Parts en retrait 1686376117892 6362 537
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+287 382+328 859+372 380+355 490+392 499+378 070
En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Capitalisation267,96333,73408,21479,30559,60635,22
Collecte brute 57,5165,9074,6071,2679,0376,12
Volume en retrait0,030,130,120,160,530,51
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette57,4865,7774,4871,1078,5075,61
Liquidité T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Ratio de cession0%0%0%0%1%1%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000
11.50

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 31-03-26 200,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 180,00€
Taux de distribution 2025 6,75%
Durée 3 ans 5 ans 7 ans 10 ans 12 ans 15 ans 20 ans
Nue-Propriété [clé] 88,50% 81,50% 76,50% 69,50% 66,50% 59,50% 55,50%
Usufruit [clé] 11,50% 18,50% 23,50% 30,50% 33,50% 40,50% 44,50%
Nue-Propriété 177,00€ 163,00€ 153,00€ 139,00€ 133,00€ 119,00€ 111,00€
Usufruit 23,00€ 37,00€ 47,00€ 61,00€ 67,00€ 81,00€ 89,00€
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).

Fiche technique - SIREN : 921073763

Dépositaire CACEIS
Commissaire aux comptes AGM Audit Légal
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 16,19 %
Souscription 29,26 M€
Gestion 1,79 M€
Acquisition/arbitrage -
Pilotage travaux -
Visa [AMF] SCPI n°22-18 sur la note d’information du 04-11-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
31/03/2026 200,00 180,00 2 537 507 400 €
30/12/2025 200,00 180,00 611 122 200 €
30/09/2025 200,00 180,00 611 122 200 €
30/06/2025 200,00 180,00 611 122 200 €
31/03/2025 200,00 180,00 637 127 400 €
31/12/2024 200,00 180,00 168 33 600 €
30/09/2024 200,00 180,00 25 5 000 €
30/06/2024 200,00 180,00 - -
31/03/2024 200,00 180,00 - -
31/12/2023 200,00 180,00 - -
30/09/2023 200,00 180,00 138 27 600 €
30/06/2023 200,00 180,00 - -
31/03/2023 200,00 180,00 - -
31/12/2022 200,00 180,00 - -

Société de gestion

ATLAND VOISIN
Relations associés

Téléphone : 03 80 59 90 91  
E-mail : [email protected]

 Société de gestion ATLAND VOISIN
Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014
Devenez membre, c'est gratuit !!

EPARGNE PIERRE EUROPE
Transaction list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE

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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
28-01-25
picture_as_pdf
add_box
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.

Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
 
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
07-11-24
picture_as_pdf
add_box
BT3 2024
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
 
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
25-05-23
picture_as_pdf
add_box
BT1 2023
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
 
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Prix / Label - Obtention du label ISR

06-04-23
link
add_box
Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
 
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Investissement -
-> 6.00 M€
31-12-22
picture_as_pdf
add_box
BT4 2022
Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
 
Demande d'information
EPARGNE PIERRE EUROPE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE
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