EPARGNE PIERRE EUROPE - transaction

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Créée en 2022 et gérée par ATLAND VOISIN

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Diversifiées

Etranger - 100.00 %

Prix au 23-09-2026

20,00 €

Retrait au 23-09-2026

18,00 €

Capitalisation T2-2026

702 M€

Distribution brute 2025

6,75%1,35€

Distribution nette 2025

5,54%1,11€

TRI 5 ans

Indicateurs - Transaction

À l'achat

Prix de souscription 30-06-2026

20,00 €

,15198570,59719200,192249200,292580200

Collecte brute annuelle 2025

292,58 M€

,15198570,59691600,192204600,291645600

Collecte nette 2025

291,65 M€

À la vente

Valeur de retrait 30-06-2026

18,00 €

0,0.03,0.04,0.93

Volume annuel échangé 2025

0,93 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

1% T2-2026

Collecte trim. brute | nette T2-2026

67,93 M€ | 67,16 M€

Volume trimestriel échangé T2-2026

0,77 M€

Conditions de souscription

OUVERTE

Capital variable

Frais de souscription 12,00% TTC

Nb de parts minimum 30 parts

Soit montant minimum 600,00€

Jouissance 1^er jour du 6^ème mois

Soit délai de jouissance de 5 mois

Conditions de cession

Parts en attente T2-2026 Ratio en attente

- - -

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T2-2026

Délai cession T2-2026

Immédiat

,597,2133,7811,15801

Nb associés 2025

15 801 | +7 990

Détention moyenne/associé 2025

44 451 € | 1 771 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Collecte brute	nc	nc	nc	nc	nc	nc	15M€	60M€	192M€	293M€
Collecte nette	nc	nc	nc	nc	nc	nc	15M€	60M€	192M€	292M€
Retrait compensé	-	-	-	-	-	-	nc	nc	nc	-1M€
Capitalisation	702M€	702M€	702M€	702M€	702M€	702M€	16M€	76M€	268M€	702M€
Collecte nette/capi.	-	-	-	-	-	-	95,00%	78,60%	71,70%	-

Voir les données

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts

En nb de parts	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026	T2-2026
Parts totales	16 686 500	20 410 300	23 965 200	27 980 190	31 760 890	35 118 870
Parts souscrites	3 294 960	3 729 910	3 562 790	3 951 350	3 806 070	3 396 510

Parts en retrait	6 370	6 110	7 890	26 360	25 370	38 530

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	-	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	+3 288 590	+3 723 800	+3 554 900	+3 924 990	+3 780 700	+3 357 980

En M€	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026	T2-2026
Capitalisation	333,73	408,21	479,30	559,60	635,22	702,38
Collecte brute	65,90	74,60	71,26	79,03	76,12	67,93
Volume en retrait	0,13	0,12	0,16	0,53	0,51	0,77
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	65,77	74,48	71,10	78,50	75,61	67,16

Liquidité	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026	T2-2026
Ratio de cession	0%	0%	0%	1%	1%	1%
Ratio liquidité 3m	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession	0	0	0	0	0	0

11.50

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 30-06-26 20,00€

Valeur de retrait au 30-06-26 18,00€

Taux de distribution 2025 6,75%

Durée	3 ans	5 ans	7 ans	10 ans	12 ans	15 ans	20 ans
Nue-Propriété [clé]	88,50%	81,50%	76,50%	69,50%	66,50%	59,50%	55,50%
Usufruit [clé]	11,50%	18,50%	23,50%	30,50%	33,50%	40,50%	44,50%
Nue-Propriété	17,70€	16,30€	15,30€	13,90€	13,30€	11,90€	11,10€
Usufruit	2,30€	3,70€	4,70€	6,10€	6,70€	8,10€	8,90€

Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).

Fiche technique - SIREN : 921073763

Dépositaire CACEIS

Commissaire aux comptes AGM Audit Légal

Expert en évaluation

Cushman

Frais directs

Frais de souscription 12,00% TTC

Frais de gestion 12,00% TTC

Fréquence

Cotation Continue

Acompte Trimestriel

Frais réels 2025

Spread de reconstitution 2026 : 16,08 %

Souscription 29,26 M€

Gestion 1,79 M€

Acquisition/arbitrage -

Pilotage travaux -

Visa [AMF] SCPI n°22-18 sur la note d’information du 04-11-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
30/06/2026	20,00	18,00	38 530	770 600 €

31/03/2026	20,00	18,00	25 370	507 400 €
30/12/2025	20,00	18,00	26 360	527 200 €
30/09/2025	20,00	18,00	7 890	157 800 €
30/06/2025	20,00	18,00	6 110	122 200 €
31/03/2025	20,00	18,00	6 370	127 400 €
31/12/2024	20,00	18,00	1 680	33 600 €
30/09/2024	20,00	18,00	250	5 000 €
30/06/2024	20,00	18,00	-	-
31/03/2024	20,00	18,00	-	-
31/12/2023	20,00	18,00	-	-
30/09/2023	20,00	18,00	138	2 760 €
30/06/2023	20,00	18,00	-	-
31/03/2023	20,00	18,00	-	-
31/12/2022	20,00	18,00	-	-

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Société de gestion

ATLAND VOISIN
Relations associés
Téléphone : 03 80 59 90 91 E-mail : [email protected]
Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014

Devenez membre, c'est gratuit !!

EPARGNE PIERRE EUROPE

COEUR DEUROPE

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

AEW COMMERCES EUROPE

AEW PATRIMOINE SANTE

PIERVAL SANTE

TOURISME ET LITTORAL

EDR EUROPA

Selectionner SCPI

Transaction SCPI : Diversifiées / Etranger

EPARGNE PIERRE | EPARGNE PIERRE EUROPE | EPARGNE PIERRE SOPHIA | IMMO PLACEMENT |

SCPI Diversifiées

SCPI : Etranger

Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE

Statutaire - OST - Division par 10
200.00 €/part -> 20.00 €/part

01-07-26

Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Europe en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effecti.

Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €

Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part

28-01-25

Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.

Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).

Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part

07-11-24

BT3 2024

Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)

Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part

25-05-23

BT1 2023

Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.

Prix / Label - Obtention du label ISR

06-04-23

Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.

Investissement -
-> 6.00 M€

31-12-22

BT4 2022

Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023

SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE

Dernière publication
Consultez le BT2 2026

CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année). Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire. Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts. Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.

ACCES VALEUR PIERRE
ACCIMMO PIERRE
ACTIVIMMO
AESTIAM AGORA
AESTIAM HORIZON
AEW COMMERCES EUROPE
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE
AEW OPPORTUNITES EUROPE
AEW PARIS COMMERCES
AEW PATRIMOINE SANTE
AFFINITES PIERRE
ALLIANZ DIVERSCITY
ALLIANZ PIERRE
ALTA CONVICTIONS
ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA COMMERCES
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
ATLANTIQUE MUR REGIONS
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
ATREAM HOTELS
ATTRAITS PIERRE
BUROBOUTIC
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
CAPIFORCE
COEUR D'AVENIR
COEUR DE REGIONS
COEUR DE VILLE
COEUR DEUROPE
COMETE
CORUM EURION
CORUM ORIGIN
CORUM USA
CORUM XL
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
CRISTAL LIFE
CRISTAL RENTE
DARWIN RE01
EDEN
EDISSIMMO
EDR EUROPA
EFIMMO 1
ELEVATION TERTIOM
ELIALYS
ELYSEES GRAND LARGE
ELYSEES PIERRE
EPARGNE FONCIERE
EPARGNE PIERRE
EPARGNE PIERRE EUROPE
EPARGNE PIERRE SOPHIA
EPSICAP EXPLORE
EPSICAP NANO
ESG PIERRE CAPITALE
ESPRIT HORIZON
EUROVALYS
EURYALE HORIZONS SANTE
FICOMMERCE
FONCIERE DES PRATICIENS
FRANCE INVESTIPIERRE
FRUCTIPIERRE
GENEPIERRE
GMA ESSENTIALIS
IMAREA PIERRE
IMMO PLACEMENT
IMMORENTE
IROKO ATLAS
IROKO ZEN
KYANEOS PIERRE
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
LAFFITTE PIERRE
LE PATRIMOINE FONCIER
LF AVENIR SANTE
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
LF EUROPIMMO
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
LF LES GRANDS PALAIS
LF OPPORTUNITE IMMO
LINACLUB
LOG IN
LOGIPIERRE 3
METRONOME
MISTRAL SELECTION
MOMENTIME
MY SHARE EDUCATION
MY SHARE SCPI
NCAP CONTINENT
NCAP EDUCATION SANTE
NCAP REGIONS
NEWGEN
NOTAPIERRE
NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
NOVAXIA NEO
OPTIMALE
OPUS REAL
OSMO ENERGIE
PAREF EVO
PAREF HEXA
PAREF PRIMA
PATRIMMO COMMERCE
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
PERIAL GRAND PARIS
PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL O2
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PIERRE EXPANSION SANTE
PIERRE SELECTION
PIERREVENUS
PIERVAL SANTE
PRAEMIA HOTELS EUROPE
PRIMOPIERRE
PRIMOVIE
PRINCIPAL INSIDE
REASON
REMAKE LIVE
REMAKE UK 2025
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
SELECTINVEST 1
SELECTIPIERRE 2
SOFIBOUTIQUE
SOFIDY EUROPE INVEST
SOFIDYNAMIC
SOFIPIERRE
SOFIPRIME
SOPRORENTE
TELAMON BOREA
TOURISME ET LITTORAL
TRANSITIONS EUROPE
UFIFRANCE IMMOBILIER
UNIDELTA
UPEKA
URBAN COEUR COMMERCE
VITALITY
WEMO ONE

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.