Prix au
23-09-2026
20,00 €
EPARGNE PIERRE EUROPE - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
18,00 €
Distribution brute 2025
6,75%1,35€
Distribution nette 2025
5,54%1,11€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,20.00,20.00,20.00,20.00,20.00
Prix 30-06-2026
20,00 €
,20.409,20.270,20.650,20.540,20.476
Reconstitution 2026
20,48 €
,18.00,18.00,18.00,18.00,18.00
Retrait 30-06-2026
18,00 €
,17.482,17.300,17.630,17.210,17.183
Réalisation 2026
17,18 €
Capitalisation T2-2026
702 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2025
130,86 € - -
Endettement 2025
0,00%
Ratio de reconstitution
-2,32%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2025
27 - 236 990 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
13,7 M€ - 8 777 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2025
1 565 €/m²
Placements immobiliers 2025
371 M€
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 20,00€ | 20,00€ | 20,00€ | 20,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 2,00€ | 2,00€ | 2,00€ | 2,00€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 18,00€ | 18,00€ | 18,00€ | 18,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 20,41€ | 20,27€ | 20,65€ | 20,54€ | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 17,48€ | 17,30€ | 17,63€ | 17,21€ | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 7,10 | 7,92 | 10,49 | 13,26 | |
| dont immobilisations locatives | 7,10 | 7,92 | 9,47 | 13,26 | |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 11,74 | 10,33 | 7,86 | 4,74 | |
| dont autres disponibilités | 9,86 | 10,09 | 7,69 | 4,44 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -1,36 | -0,95 | -0,66 | -0,76 | |
| dont dettes financières | -0,19 | -0,12 | -0,10 | -0,13 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | 0,00 | -0,06 | -0,02 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | 17,48 | 17,30 | 17,63 | 17,21 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | 2,93 | 2,96 | 3,02 | 3,33 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | 20,41 | 20,27 | 20,65 | 20,54 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | 17,56 | 17,50 | 17,56 | 17,23 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 802 870 | 3 787 450 | 13 397 910 | 27 980 190 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 |
| Capitalisation | - | 16 M€ | 76 M€ | 268 M€ | 560 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 5,70 | 30,00 | 140,55 | 370,90 | |
| dont immobilisations locatives | 5.70 | 30.00 | 126.90 | 370.90 | |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 9.43 | 39.12 | 105.33 | 132.76 | |
| dont autres disponibiités | 7.92 | 38.22 | 102.96 | 124.20 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -1.10 | -3.59 | -8.80 | -21.36 | |
| dont dettes financières | -0.15 | -0.47 | -1.30 | -3.75 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.87 | -0.66 | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | 14,04 | 65,53 | 236,21 | 481,64 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | 2,35 | 11,22 | 40,46 | 93,07 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | 16,39 | 76,75 | 276,68 | 574,71 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | 14,10 | 66,29 | 235,30 | 482,22 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 802 870 | 3 787 450 | 13 397 910 | 27 980 190 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 |
| Capitalisation | - | 16 M€ | 76 M€ | 268 M€ | 560 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 35,51 % | 39,60 % | 52,45 % | 66,28 % | |
| dont immobilisations locatives | 35,50 % | 39,60 % | 47,36 % | 66,28 % | |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 58,72 % | 51,65 % | 39,31 % | 23,72 % | |
| dont autres disponibilités | 49,31 % | 50,45 % | 38,43 % | 22,19 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -6,82 % | -4,74 % | -3,29 % | -3,82 % | |
| dont dettes financières | -0,94 % | -0,61 % | -0,48 % | -0,67 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,32 % | -0,12 % | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 87,41 % | 86,50 % | 88,15 % | 86,05 % | |
| + Frais de reconstitution | 14,64 % | 14,82 % | 15,10 % | 16,63 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 102,05 % | 101,35 % | 103,25 % | 102,70 % | |
| VALEUR COMPTABLE | 87,78 % | 87,50 % | 87,80 % | 86,15 % | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 802 870 | 3 787 450 | 13 397 910 | 27 980 190 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 |
| Capitalisation | - | 16 M€ | 76 M€ | 268 M€ | 560 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 20.00 | 0,00% | 20.476 | -0,31% | -2,32% |
| 2025 | 20.00 | 0,00% | 20.540 | -0,53% | |
| 2024 | 20.00 | 0,00% | 20.650 | +1,87% | |
| 2023 | 20.00 | 0,00% | 20.270 | -0,68% | |
| 2022 | 20.00 | 0,00% | 20.409 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 18.00 | 0,00% | 17.183 | -0,16% | +4,75% |
| 2025 | 18.00 | 0,00% | 17.210 | -2,38% | |
| 2024 | 18.00 | 0,00% | 17.630 | +1,91% | |
| 2023 | 18.00 | 0,00% | 17.300 | -1,04% | |
| 2022 | 18.00 | 0,00% | 17.482 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 12,00% TTC | 2,00€ | 10,00% | 3,29€ | 16,08% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 65,77 | 74,48 | 71,10 | 78,50 | 75,61 | 67,16 |
| RESSOURCES | 65,77 | 74,48 | 71,10 | 78,50 | 75,61 | 67,16 |
| Nb acquisitions | 3 | 1 | 4 | 3 | 2 | 4 |
| Acquisition moy. | 24,54 | 11,23 | 31,88 | 15,44 | 26,65 | 10,81 |
| INVESTISSEMENTS | -73,62 | -11,23 | -127,52 | -46,31 | -53,29 | -43,23 |
 |
|
|||||
| SOLDE | -7,85 | 63,24 | -56,42 | 32,19 | 22,32 | 23,93 |
| Disponiblités [Bilan] | 124,20 | |||||
Valorisation list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE
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Statutaire - OST - Division par 10
200.00 €/part -> 20.00 €/part
200.00 €/part -> 20.00 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Europe en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effecti.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
12.52 €/part -> 13.50 €/part
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
12.52 €/part -> 13.00 €/part
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
