Prix au
30-04-2025
0,97 €
REASON - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
0,88 €
Distribution brute 2024
2,10%0,02€
Distribution nette 2024
2,00%0,02€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,,,0.97,0.97
Prix 30-12-2024
0,97 €
,1.01
Reconstitution 2024
1,01 €
,,,,0.88,0.88
Retrait 30-12-2024
0,88 €
,0.84
Réalisation 2024
0,84 €
Capitalisation T4-2024
6 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Endettement 2024
0,00%
Ratio de reconstitution
-3,96%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
2 - 11 400 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2024
2,7 M€ - 5 700 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
468 €/m²
Placements immobiliers 2024
5 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
REASON a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,97€ | 0,97€ | 0,97€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,09€ | 0,09€ | 0,09€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,88€ | 0,88€ | 0,88€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,01€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,84€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,82 | ||||
| dont immobilisations locatives | 0,82 | ||||
| dont titres contrôlés | 0,00 | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | ||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 0,06 | ||||
| dont autres disponibilités | 0,06 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0,03 | ||||
| dont dettes financières | 0,00 | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,01 | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | nc | nc | nc | 0,84 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | nc | nc | nc | 0,17 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | nc | nc | nc | 1,01 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | nc | nc | nc | 0,83 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 6 500 000 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 0,97 | 0,97 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 1,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 6 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 5,33 | ||||
| dont immobilisations locatives | 5.33 | ||||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 0.40 | ||||
| dont autres disponibiités | 0.40 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.21 | ||||
| dont dettes financières | |||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.06 | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | - | - | - | 5,46 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | - | - | - | 1,13 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | - | - | - | 6,59 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | - | - | - | 5,40 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 6 500 000 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 0,97 | 0,97 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 1,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 6 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 82,01 % | ||||
| dont immobilisations locatives | 82,01 % | ||||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 6,20 % | ||||
| dont autres disponibilités | 6,17 % | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -3,23 % | ||||
| dont dettes financières | |||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,93 % | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 84,00 % | ||||
| + Frais de reconstitution | 17,32 % | ||||
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 101,00 % | ||||
| VALEUR COMPTABLE | 83,00 % | ||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 6 500 000 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 0,97 | 0,97 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 1,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 6 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 0.97 | 0,00% | 1.01 | 0,00% | |
| 2023 | 0.97 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 0.88 | 0,00% | 0.84 | 0,00% | |
| 2023 | 0.88 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 0,09€ | 9,28% | 0,17€ | 16,83% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | |||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 3,59 | 2,72 |
| RESSOURCES | 2,72 | |||||
| Nb acquisitions | 2 | |||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | 2,65 |
| INVESTISSEMENTS | -5,30 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | -2,58 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | 0,40 | |||||
mode_edit list SCPI Diversifiées
Évènements clés - REASON
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Dividende - 1ère Distribution
-> 12.60 %
-> 12.60 %
Dans la suite de son lancement commercial et de ses 2 premières acquisitions, la SCPI Reason distribue un premier acompte de dividende brut de 0,02 €/part, pour une jouissance sur novembre et décembre 2024, correspondant à un taux de distribution annualisé de 12,60%. La distribution nette de fiscalité s'établit à 0,0153 €/part.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.
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Lancement - Reason
1.00 €/part -> 0.97 €/part
1.00 €/part -> 0.97 €/part
MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels, annonce le lancement de Reason, une SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme.
la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
