Prix au
18-07-2026
250,00 €
PRINCIPAL INSIDE - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
18-07-2026
225,00 €
Distribution brute 2025
--
Distribution nette 2025
nc
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,,,250.00,250.00
Prix 31-03-2026
250,00 €
,236.810
Reconstitution 2025
236,81 €
,,,,225.00,225.00
Retrait 31-03-2026
225,00 €
,222.830
Réalisation 2025
222,83 €
Capitalisation T1-2026
33 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Endettement 2025
0,00%
Ratio de reconstitution
+5,57%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2025
2 - 1 994 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
4,8 M€ - 997 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2025
4 795 €/m²
Placements immobiliers 2025
10 M€
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
PRINCIPAL INSIDE a été créée en 2025.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 250,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 25,00€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 225,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 236,81€ | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 222,83€ | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 117,91 | ||||
| dont immobilisations locatives | 0,00 | ||||
| dont titres contrôlés | 117,91 | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | ||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 111,45 | ||||
| dont autres disponibilités | 43,19 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -6,52 | ||||
| dont dettes financières | 0,00 | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | nc | nc | nc | 222,83 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | nc | nc | nc | 13,98 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | nc | nc | nc | 236,81 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | nc | nc | nc | 223,58 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 81 084 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 238,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 250,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 19 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 9,56 | ||||
| dont immobilisations locatives | |||||
| dont titres contrôlés | 9.56 | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 9.04 | ||||
| dont autres disponibiités | 3.50 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.53 | ||||
| dont dettes financières | |||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | - | - | - | 18,07 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | - | - | - | 1,13 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | - | - | - | 19,20 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | - | - | - | 18,13 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 81 084 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 238,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 250,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 19 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 47,16 % | ||||
| dont immobilisations locatives | |||||
| dont titres contrôlés | 47,16 % | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 44,58 % | ||||
| dont autres disponibilités | 17,28 % | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -2,61 % | ||||
| dont dettes financières | |||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 89,13 % | ||||
| + Frais de reconstitution | 5,59 % | ||||
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 94,72 % | ||||
| VALEUR COMPTABLE | 89,43 % | ||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 81 084 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 238,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 250,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 19 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 18-07-2026 | 250.00 | 0,00% | nc | +5,57% | |
| 2025 | 250.00 | 0,00% | 236.810 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 18-07-2026 | 225.00 | 0,00% | nc | +0,97% | |
| 2025 | 225.00 | 0,00% | 222.830 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 12,00% TTC | 25,00€ | 10,00% | 13,98€ | 5,90% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 1,27 | 19,00 | 12,74 |
| RESSOURCES | 1,27 | 19,00 | 12,74 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 2 | 1 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 4,67 | 13,50 | |
| INVESTISSEMENTS | -9,33 | -13,50 | ||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 1,27 | 9,67 | -0,75 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 3,50 | |||||
Valorisation list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - PRINCIPAL INSIDE
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Dividende - 1ère Distribution
-> 5.01 €/part
-> 5.01 €/part
Première distribution de la SCPI Principal Inside, avec un montant brut de 5,01 €/part (soit un montant net de 4,03 €/part pour les résidents fiscaux français), versée à la fin du mois d’avril 2026.
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Lancement - Principal Inside
250.00 -> 238.00
250.00 -> 238.00
Principal AM lance Principal Inside, une SCPI diversifiée 100% étrangère au cœur des marchés américains et européens.
S'appuyant sur son envergure mondiale (124 Mrds $ investis en 10 ans) et sa présence locale (475 collaborateurs) Principal AM vise à constituer un portefeuille équilibré avec une allocation cible 50/50 entre les Etats-Unis et l’Europe.
Le montant minimum de souscription est de 9 520,00 €, soit 40 parts à un prix réduit de 238,00 € en phase de lancement commercial sponsor jusqu'au 31 janvier 2026 contre 250,00 €/part prix grand public.
S'appuyant sur son envergure mondiale (124 Mrds $ investis en 10 ans) et sa présence locale (475 collaborateurs) Principal AM vise à constituer un portefeuille équilibré avec une allocation cible 50/50 entre les Etats-Unis et l’Europe.
Le montant minimum de souscription est de 9 520,00 €, soit 40 parts à un prix réduit de 238,00 € en phase de lancement commercial sponsor jusqu'au 31 janvier 2026 contre 250,00 €/part prix grand public.
