SCPI ALTA CONVICTIONS

Gérée par ALTAREA
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Régions - 75.00 %
Prix au 12-02-2025
305,00 €
Retrait au 12-02-2025
279,23 €
Distribution brute 2023
--
Distribution nette 2023
nc
 

Fondamentaux de ALTA CONVICTIONS

ALTA CONVICTIONS est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2023 et gérée par ALTARÉA.
La SCPI Alta Convictions a vocation à être investie sur tous les secteurs immobiliers : commerces, bureaux, logistique urbaine, bureaux, data centers, résidentiel, écoles ou encore infrastructures de santé. Alta Convictions est une SCPI diversifiée, aussi Altaréa s'engage à ce qu'aucune classe d’actif ne représentera plus de 50% de la valeur totale du patrimoine à partir de la troisième année suivant sa constitution.
Les implantations géographiques de Alta Convictions seront majoritairement dans les métropoles françaises, sachant qu'une partie des investissements pourra également être réalisée au sein de pays membres ou anciens membres de l’Union Européenne dans une limite de 20 % maximum de l’actif de la SCPI, investissements effectués en euros ou en devises étrangères.

Chiffres clés de ALTA CONVICTIONS

Année de création
2023
Capitalisation T3-2024
50 M€
Nb associés 2023
+9
Prix 01-12-2024
305,00 €
Reconstitution 2024
320,80 €
Dividende brut 2023
-
,87.00,13.00,,,,,,,,
Commerces 2024
tab
87%
13.00,,75.00,12.00,
Régions 2024
tab
75%
Immeubles 2024
3 - 18 681 m²

Distribution et valorisation annualisées

ALTA CONVICTIONS a été créée en 2023.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc nc nc 300,00€ 305,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc nc nc 317,87€ 320,80€
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc nc nc 8,61€ nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc nc nc 8,61€ nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - ALTA CONVICTIONS

ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Alta Conviction a procédé à sa première acquisition hors de France, en Espagne pour 4,70 M€.  
Le bâtiment de 3 908 m², localisé dans une zone en pleine expansion au Nord de Madrid, accueille le centre de recherche et développement de la société REVENGA Smart Solutions, entreprise espagnole spécialisée dans les technologies de pointe pour la mobilité intelligente, le transport et la sécurité. Présent depuis 25 ans sur site, le locataire a renouvelé son engagement a...
ALTA CONVICTIONS   ALTAREA   Diversifiées   Régions
08-11-24
LABELISATION - Au cours du second trimestre, la SCPI Alta Convictions a obtenu le label d’Etat ISR qui souligne l’engagement de l’ensemble des équipes d’Altarea Investment Managers en faveur d’une gestion responsable et durable de votre portefeuille immobilier. 
Le label certifié par l’AFNOR a été obtenu en mai 2024 pour une durée de 3 ans.
 
SOUSCRIPTION - La SCPI Alta Convictions confirme son attractivité commerciale au deuxième trimestre avec une collecte nette de plus de 10M€ et une capitalisation portée à 38,8M€ au 30 juin 2024.
 
ACQUISITION
ALTA CONVICTIONS   ALTAREA   Diversifiées   Régions
09-08-24
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Alta convictions est de 5,40 M€ au 1er trimestre 2024 contre 21,46 M€ à l'occasion de sa phase de lancement au 4ème trimestre 2023. Aucune part n'a été cédé et la collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Alta convictions au 1er trimestre 2024 s'est donc élevée à 5,40 M€.  
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Alta convictions est en hausse de +22,82 % à 28,22 M€.
Acquisition - Au cours du 1er trimestre 2024, ALTAREA IM a procédé à l'
ALTA CONVICTIONS   ALTAREA   Diversifiées   Régions
21-05-24
Souscription - Depuis son lancement commercial en octobre 2023, la SCPI Alta Convictions réalise une collecte nette de 21,5 M€. 
Le développement commercial de la SCPI Alta Convictions et donc sa capacité à obtenir des ressources à investir s'appuie sur des accords de distribution avec les Conseillers en Gestion de Patrimoine, les réseaux, les banquiers privés et les plateformes. La société de gestion Altaréa IM précise avoir établi une cinquantaine de partenariats clés au 4ème trimestre 2024.
Acquisition - Alta Convictions a réalisé sa première acquisition en décembre 2023 : un commerce alimentaire de proximit�...
ALTA CONVICTIONS   ALTAREA   Diversifiées   Régions
01-02-24

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,14% TTC
Nb de parts minimum 1 part
Soit montant minimum 305,00€
Date de jouissance 1er jour du 4ème mois
Soit délai de jouissance de 3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T3-2024 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T3-2024
Délai cession T3-2024
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes DELOITTE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 10,14% TTC
Frais de gestion 13,74% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°23- 04 sur la note d’information du 18-07-2023
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2024
4,50 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
4.50 4.50 4.50 13,50 nc 
0.00 0.00 nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024
Dividende brut nc--4,504,504,50
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Documentation

Filtres 12
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
COMMUNIQUÉ DE PRESSE Dec-24
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DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Dec-24
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NOTE D'INFORMATION Dec-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 Oct-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 Jul-24
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE Jun-24
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RAPPORT ANNUEL 2023 Jun-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 May-24
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ASSEMBLEE GENERALE 2023 May-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 Jan-24
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STATUTS Oct-23
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PLAQUETTE Sep-23
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Société de gestion

ALTAREA
Relations associés

01 44 95 89 00 
[email protected]

Société de gestion ALTAREA
Agrément AMF N° GP-20230008, délivré le 13-04-2023

Graphique de collecte et liquidité

Évènements clés - ALTA CONVICTIONS

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Prix de part - Hausse : +1,67%
300.00 €/part -> 305.00 €/part
Un an après son lancement, la SCPI Alta Convictions augmente son prix de part de 300 à 305 € à partir du 1er décembre 2024.
La valeur de reconstitution de la SCPI avait progressé de +0,92% à 320,80 au premier semestre 2024 (voir BT3-2024). Après cette hausse, le prix de part de Alta Convictions reste décoté de -4,93% par rapport à sa valeur de reconstitution.
Par ailleurs Alta Conviction revoit son objectif de distribution à 6,50% pour 2024 et 2025 (non garanti).
 
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Prix / Label - Label ISR

Altarea Investment Managers annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa SCPI Alta Convictions.
L’obtention du label ISR est un engagement long terme sur tout le patrimoine constitué par Alta Convictions qui mesure les impacts de la stratégie extra-financière et s’inscrit dans une démarche de transparence auprès des investisseurs.
 
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Dividende - 1ere distribution
-> 4.50 €/part
3 mois seulement après son lancement commercial le 9 septembre 2023, Alta convictions distribue un premier acompte de 1,50€ par part et par mois en jouissance à l'occasion du 1er trimestre 2024.
L'acompte de 4,50 €/part du 1er trimestre plein correspond à un niveau de distribution de 6% annuel ramené au prix de part de 300€.
 
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Lancement - Lancement de Alta Convictions
300.00 €/part
Altarea Investment Managers, nouvelle société de gestion et filiale du groupe Altarea, annonce le lancement de sa première SCPI : Alta Convictions.

Ce premier produit profite des opportunités d’investissement générées par le nouveau cycle immobilier, au profit d’une épargne performante et responsable.

Prix de la part : 300 € | Le minimum de souscription est fixé à 1 part soit 300 € | Délai de jouissance : 3 mois
 
Demande d'information
ALTA CONVICTIONS
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.