event_note  Dernier [16-Aug] - BT2 2024

SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Gérée par ALTIXIA
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Régions - 72.00 %
Prix au 09-09-2024
200,00 €
Retrait au 09-09-2024
182,00 €
Distribution brute 2023
5,60%11,19€
Distribution nette 2023
5,58%11,15€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Fondamentaux de ALTIXIA CADENCE XII

ALTIXIA CADENCE XII est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2018 et gérée par ALTIXIA REIM.
La SCPI Altixia Cadence XII a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier tertiaire diversifié par les classes d’actifs cibles (commerces, “retail parks”, bureaux,...) et par leur situation géographique (région Parisienne, grandes métropoles françaises ou européennes).
Comme son nom l’indique, la SCPI Altixia Cadence 12 a la particularité de proposer une périodicité de versement des revenus mensuelle.

Chiffres clés de ALTIXIA CADENCE XII

Année de création
2018
Capitalisation T2-2024
180 M€
Nb associés 2023
1 983 +591
Prix 30-06-2024
200,00 €
Reconstitution 2024
199,82 €
Dividende brut 2023
11,19 € 5,60%
31.00,26.00,38.00,5.00,,,,,,,
Activités 2023
tab
38%
4.00,22.00,72.00,2.00,
Régions 2023
tab
72%
Immeubles 2023
22 - 75 296 m²
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI ALTIXIA CADENCE XII
Nous contacter

Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Prix de souscription nc nc nc 200,00€ 200,00€ 200,00€ 200,00€ 200,00€ 200,00€ 200,00€
Valeur reconstitution nc nc nc 204,94€ 207,86€ 202,26€ 208,27€ 208,62€ 204,77€ 199,82€
Résultat exercice nc nc nc nc 11,32€ 8,70€ 9,80€ 11,54€ 11,00€ nc
Report à nouveau nc nc nc nc 5,25€ 1,21€ 0,51€ 1,34€ 1,16€ nc
Dividende courant nc nc nc nc 9,18€ 10,26€ 10,29€ 11,01€ 10,91€ nc
Dividende de PV - - - - - - - - 0,24€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - 0,04€ -

Informations - ALTIXIA CADENCE XII

Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Altixia Cadence XII se maintient à 7,47 M€ au cours du second trimestre 2024 contre 8,43 M€ au trimestre précédent. Le volume des retraits augmente quelque peu avec 2 937 parts compensées, représentant un volume d'échange de 0,59 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 8 % des souscriptions. La liquidité d'Altixia Cadence 12 est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.  
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition d'Altixia Cadence 12 au 2ème trimestre 2024 s'est donc élevée à 6,88 M€ et porte l...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
16-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - Altixia Cadence 12 poursuit son développement en réalisant une collecte brute en hausse à 8,43 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 6,43 M€ au 4ème trimestre 2023. Les retraits sont marginaux avec 590 parts vendus, soit un volume d'échange de 0,12 M€ (au prix acheteur). Aucune part n'est en attente de retrait. Même si la liquidité est parfaitement assurée, la société de gestion proposera, lors de la prochaine assemblée générale qui se tiendra en juin prochain, de doter la SCPI ALTIXIA CADENCE XII d’un nouveau mécanisme de liquidité permettant de compenser les retraits en attente avec les souscriptions des 12 derniers mois non encore inv...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
27-05-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute est à nouveau en légère baisse au 4eme trimestre 2023 avec 6,5 M€ de capitaux apportés à la SCPI. La capitalisation de Altixia Cadence XII est de 165 M€ M€. Les retraits sont négligeables et ne représentent que 4% des souscriptions, la liquidité de la SCPI est parfaitement assurée.
Acquisition - Au dernier trimestre 2023, Altixia Cadence XII franchi une étape supplémentaire dans la diversification de son patrimoine en effectuant sa première acquisition à l’étranger, en centre ville de Dublin.   
Cet actif prime situé au cœur de Dublin, dans le quartier de Trinity College, est un commerce de 285 m² occupé par l'en...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
01-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte brute est en légere baisse ce 3eme trimestre 2023 avec 8,5 M€ de nouvelles ressources. La capitalisation de Altixia Cadence XII a évolué de 151 M€ à 159 M€ grâce à 40 000 nouvelles parts émises. Les retraits sont négligeables et ne représentent que 3% des souscriptions.
Acquisition - Altixia REIM a acquis le 28 septembre 2023 un ensemble immobilier neuf en pleine propriété, situé dans le quartier d’activités Mantes Innovaparc à Buchelay, dans les Yvelines (78). Ce bien d’une superficie de 3 562 m2, à usage d’entrepôt, jouit d’une situation géographique privilégiée et a été acquis pour un montant acte en main de 6,5 M€. Il off...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
03-11-23
Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Au cours du second trimestre 2023, la capitalisation de Altixia Cadence XII a évolué de 139 M€ à 150 M€ grâce à 60 000 nouvelles parts émises.
Acquisition -  Altixia Cadence XII a privilégié ce trimestre des acquisitions en régions de locaux mixtes bureaux/activités/entrepôts à Canéjan et Vertou (respectivement en périphérie de Bordeaux et Nantes) : 
- le 21 avril 2023, un portefeuille industriel à usage de locaux d’activités, d’entrepôts et de bureaux 100% loués, à Vertou et Canejan pour 6 M€. Le portefeuille se compose de 2 sites entièrement loués à la société DANA SAC France, assurant ainsi un taux d’occupation de 100%. D...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
09-08-23
Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - Avec une collecte nette de 12,5 M€ au cours du 1er trimestre, la capitalisation de Altixia Cadence XII a évolué de 126 751 200€ à 139 185 200€.
Acquisition - Altixia Cadence 12 a fait l'acquisition pour 11,4 M€ d'un ensemble à usage de bureaux, ateliers et entrepôts à Aubagne, en plein cœur de la zone d’activité attractive des Paluds située au sud de la zone commerciale d’Aubagne regroupant des enseignes telles qu’un hypermarché Auchan, Cultura, Conformama, Décathlon, Leroy Merlin, But et à proximité immédiate de l’échangeur des autoroutes A 50 A 52 et de la départementale D8.  L’ensemble immobilier, élevé d’un étage sur rez-de-ch...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
18-05-23
Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - La capitalisation de Altixia Cadence XII s’établit à 126 751 200 euros après une collecte nette 2022 de 56,4M€ euros. Au 31 décembre 2022, aucune part n’est en attente de cession.
Distribution - Le taux de distribution 2022 de Altixia Cadence XII s’élève à 5,51%, conformément à l’objectif annoncé entre 5 et 6 %. Ce taux est en hausse par rapport à celui de 2021 et toujours bien supérieur à la moyenne du marché des SCPI (environ 4,30 %). En complément de cette distribution en hausse, Altixia Cadence XII a pu procéder à une augmentation de son report à nouveau.
Gestion - Le pa...
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
16-02-23
Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - La collecte nette de Altixia Cadence XII s'établit à 13 M€ au cours du 4e trimestre et sa capitalisation évolue de 113 M€ à 126 M€
Acquisition - Le dernier trimestre 2022 a été très actif pour Altixia Cadence XII en termes d’investissement avec l’acquisition de deux actifs de bureaux et activités à St Priest (69) et Eragny (95) avec de belles signatures locatives : un Ensemble mixte à usage de bureaux et d’entrepôts situé à l’Est de l’agglomération lyonnaise pour 11,5 M€ et un actif à usage de bureaux développant une superficie totale de 2 596 m2 situé au Nord-Ouest de l’Île-de-France dans la commune d’Eragny pour 6,25 M€.
ALTIXIA CADENCE XII   ALTIXIA   Diversifiées   Régions
01-01-23

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,80% TTC
Nb de parts minimum 10 parts
Soit montant minimum 2 000,00€
Date de jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2024 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T2-2024
Délai cession T2-2024
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes KPMG
Expert en évaluation
CRÉDIT FONCIER
Frais directs
Frais de souscription 10,80% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Mensuel
Visa [AMF] SCPI n°19-02 sur la note d’information du 12-03-2019
La SCPI relève de l’article Article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2024
3,09 €/part
Versé le 31-07-24 [ mensuel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
2.81 3.09 5,90 nc 
2.55 2.88 2.88 2.88 5,43 11,19
2.73 2.76 2.76 2.76 linear_scale 5,49 11,01
En € par part T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024
Dividende brut 2,552,882,882,882,813,09
dont plus-valuencncnc0,280,20nc
dont fiscalité 0,060,060,110,180,150,14
À la source T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024
- Fisc. p. financiers0,060,060,110,140,120,08
- Fisc. étrangère-----0,06
- Fisc. plus-value---0,040,03-

Documentation

Filtres 8
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Jul-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 Jul-24
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NOTE D'INFORMATION ET STATUTS Jun-24
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RAPPORT ANNUEL 2023 Jun-24
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ASSEMBLEE GENERALE 2023 May-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 Apr-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 Jan-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 Oct-23
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Société de gestion

ALTIXIA
Relations associés

Téléphone : 01 80 05 26 20  
Email : [email protected]

 Société de gestion ALTIXIA
Agrément AMF N° GP-15000028, délivré le 06-11-2015

Graphique de collecte et liquidité

mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Pas encore d'évènement renseigné
Demande d'information
ALTIXIA CADENCE XII
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
Rapport de gestion de ALTIXIA CADENCE XII
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