Imaréa Pierre est une SCPI diversifiée lancée par BNP Paribas Reim début 2025. La SCPI Imaréa Pierre développera une stratégie d’investissement qui repose sur une sélection d’investissements en fonction des opportunités, tant sur le plan sectoriel que géographique (principalement en Europe et accessoirement dans les pays de l’OCDE).
L'univers d'investissement d'Imaréa Pierre couvrira sans contrainte prédéfini toutes typologies d'actifs et sa stratégie d'acquisition s'articulera autour de 3 axes :
- Les nouvelles tendances de consommation en ciblant des immeubles du secteur logistique et du commerce.
- Le développement des structures de loisirs en privilégiant l’acquisition d'actifs dans le secteur de l’hôtellerie et des loisirs.
- L’adaptation des infrastructures immobilières aux différentes générations en investissant dans des infrastructures adaptées aux besoins de tous, comme les crèches, les résidences étudiantes, les bureaux et les maisons de retraite.

Dans l'optique d'une diversification géographique visant à tirer parti des différents marchés et des opportunités d’investissement, Imaréa Pierre fera l'acquisition d'un parc immobilier locatif principalement en Europe, principalement et plus particulièrement dans les pays « Core » (pays de la zone euro et Royaume-Uni - minimum 75%) et accessoirement dans les pays de l’OCDE (maximum 25%).

Imarea Pierre est accessible depuis le 2 avril 2025 à partir de 10 parts de 20,00 €/part offrant jouissance au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.
La SCPI Imaréa Pierre vise un taux de distribution cible de 6,00% en moyenne sur 10 ans. Les dividendes potentiels seront versés trimestriellement.

Chiffres clés de IMAREA PIERRE

Année de création

2025

Capitalisation T1-2026

82 M€

Nb associés 2025

372 +372

Prix de part 31-03-2026

20,00 €

Dividende brut 2025

1,63 € 8,17%

Report à nouveau 2025

1,90% 0,38 €/part

Ratio d'engagement 2025

- nc

Reconstitution 2025

21,01 €

Ratio de reconstitution

-4,81%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI IMAREA PIERRE

Nous contacter

Acquisition (5 investissements)

T4-2025 Eupen - Belgique Logistique

5,60 M€

Logistique à Eupen

T4-2025 Nîmes - France Logistique

9,10 M€

Logistique proche de Nîmes

T3-2025 Braine-l’Alleud - Belgique Santé

8,70 M€

EHPAD à Braine l’Alleud

T2-2025 Nancy - France Mixte

15,70 M€

Immeuble mixte à Nancy

T4-2024 Bologne - Italie Commerces

23,00 M€

Retail park proche de Bologne

Patrimoine de IMAREA PIERRE

4.10,94.10,,,,,,,1.80,,

Commerces 2025

94%

,,63.60,36.40,

Régions 2025

64%

Immeubles 2025

5 - 23 134 m²

Moyenne/immeuble 2025

6,0 M€ - 4 627 m²

,18

Locataires 2025

18 nc

,29807000

Placements immobiliers 2025

30 M€

0 cession en 2025

4 acquisitions en 2025

39,10 M€

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

9,25 M€

Collecte nette T1-2026

9,25 M€

Délai de cession T1-2026

Immédiat

0 acquisition T1-2026

0 cession T1-2026

Analyse et Avis BT1 2026

Acompte brut T1-2026

0,37 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

100,00%

TOF Exploit. T1-2026

100,00%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

IMAREA PIERRE a été créée en 2025.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	20,00€	20,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	21,01€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	2,02€
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	0,38€
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	1,62€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0,01€
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - IMAREA PIERRE

Bilan annuel 2025 Imarea Pierre poursuit une montée en puissance rapide au titre de son premier exercice complet avec une collecte nette de 69,86 M€ portant la capitalisation à 72,50 M€ fin 2025. Le déploiement des capitaux s’est accéléré avec 4 acquisitions paneuropéennes représentant près de 39,10 M€ investis sur les segments du commerce, de la santé, des bureaux et de la logistique, pour un rendement moyen à l’acquisition de 7,75 %. Le patrimoine intégralement loué affiche un taux d’occupation financier de 100,00 %, soutenu par des baux longs et des locataires jugés solides par... IMAREA PIERRE BNP PARIBAS REIM Diversifiées Régions 26-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T1 2026 La SCPI Imarea Pierre marque une pause dans son rythme d'acquisition au premier trimestre 2026, sans aucune opération d'investissement après 39,10 M€ déployés sur quatre acquisitions en 2025. La collecte nette s'établit à 9,25 M€, en repli séquentiel de -29,14 %, tandis que le taux d'occupation financier reste stable à 100,00 %. L'acompte de dividende brut ressort à 0,37 €/part, en retrait par rapport au 0,52 €/part du trimestre précédent mais aligné sur le niveau observé tout au long de 2025. SOUSCRIPTION ... IMAREA PIERRE BNP PARIBAS REIM Diversifiées Régions 01-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025 La SCPI Imarea Pierre poursuit son déploiement rapide en 2025 avec une collecte nette de 69,86 M€, portant sa capitalisation à 72,50 M€. Positionnée sur une stratégie paneuropéenne diversifiée, elle a réalisé 4 acquisitions sur l’année pour un volume de 39,10 M€ à un rendement moyen de 7,75 %, dont deux actifs logistiques au 4ème trimestre, marquant une ouverture vers cette classe d’actifs. Le patrimoine, intégralement loué, affiche un taux d’occupation financier de 100% et bénéficie déjà d’initiatives d’asset management créatrices de val... IMAREA PIERRE BNP PARIBAS REIM Diversifiées Régions 26-03-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025 ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2025, BNP Paribas REIM a procédé à une nouvelle acquisition d’un montant global de 8,70 M€ pour le compte de la SCPI Imaréa Pierre. Il s’agit d’une maison de repos située à Braine-l’Alleud, à proximité immédiate de Bruxelles (Belgique). L’actif, d’une capacité d’accueil de 120 résidents, est loué à un opérateur européen de premier plan dans le cadre d’un bail ferme de 7 ans. Le taux d’occupation est proche de 100 %, et le taux d’effort du loc... IMAREA PIERRE BNP PARIBAS REIM Diversifiées Régions 03-11-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, BNP Paribas Reim a procédé à la seconde acquisition d'Imaréa Pierre pour 15,70 M€. L’immeuble mixte commerces / bureaux est situé au cœur de la rue Saint-Jean, principale artère commerciale de Nancy (54). Cette surface de 3 562 m² est louée à des locataires reconnus et dispose d’un rendement élevé de 7,70 %. La SCPI continue de constru... IMAREA PIERRE BNP PARIBAS REIM Diversifiées Régions 09-08-25
Bulletin d'information trimestriel du T1 2025 DISTRIBUTION - Après un premier acompte de 0,39 €/part au titre du dernier trimestre 2024, Imarea Pierre a distribué un acompte de dividende brut de 0,37 €/part le 25-04-2025. Le traitement fiscal des revenus issus du premier investissement d'Imarea Pierre présente une particularité, puisqu'ayant été acquis par l’intermédiaire d’une Srl italienne. La Srl italienne perçoit des loyers et la SCPI perçoit des revenus financiers de la part de la Srl. - Pour les associés personnes physiques ... IMAREA PIERRE BNP PARIBAS REIM Diversifiées Régions 20-05-25

Bilan annuel 2025

Imarea Pierre poursuit une montée en puissance rapide au titre de son premier exercice complet avec une collecte nette de 69,86 M€ portant la capitalisation à 72,50 M€ fin 2025. Le déploiement des capitaux s’est accéléré avec 4 acquisitions paneuropéennes représentant près de 39,10 M€ investis sur les segments du commerce, de la santé, des bureaux et de la logistique, pour un rendement moyen à l’acquisition de 7,75 %. Le patrimoine intégralement loué affiche un taux d’occupation financier de 100,00 %, soutenu par des baux longs et des locataires jugés solides par...