Prix au
15-06-2025
50,00 €
SCPI PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
Diversifiées
Régions
-
100.00
%
Retrait au
15-06-2025
44,50 €
Distribution brute 2024
--
Distribution nette 2024
nc
Fondamentaux de PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
La SCPI POT (Périal Opportunités Territoires) est une SCPI diversifiée 100% française lancée par la société de gestion Périal en septembre 2024.
La stratégie d’investissement de PERIAL Opportunités Territoires vise à se positionner sur des actifs immobiliers principalement en région, en répondant aux besoins immobiliers des entreprises sur le territoire et en accompagnant les acteurs locaux dans leur développement. L'allocation cible au lancement du fonds est de 50% en logistique et locaux d'activités, 30% en commerces, 10% en bureaux et 10 % sur d'autres classes d'actifs immobiliers tertiaires ou d'habitation (dont gérés).
La localisation des investissements se concentrera sur les principales agglomérations françaises et leurs périphéries en privilégiant une stratégie d’investissement granulaire et une approche maitrisée de la collecte.
Dans le cadre de son lancement commercial, Périal ouvre une phase Sponsor de 5 mois (dans la limite de 210 530 parts) permettant de souscrire à POT à un prix de souscription décoté de -5,00%, à 47,50 €/part contre 50,00 €/part après le 23 février 2025 (avec un minimum de 10 parts lors du premier investissement). En contrepartie, les parts ainsi souscrites par les « associés sponsors » seront inaliénables pendant une période de 3 ans à compter de l’obtention du visa AMF.
Sa fourchette de distribution potentielle se situe entre 6,00% et 7,00% et son TRI cible s’élève à 6,00% à 10 ans (objectif non garanti).
La stratégie d’investissement de PERIAL Opportunités Territoires vise à se positionner sur des actifs immobiliers principalement en région, en répondant aux besoins immobiliers des entreprises sur le territoire et en accompagnant les acteurs locaux dans leur développement. L'allocation cible au lancement du fonds est de 50% en logistique et locaux d'activités, 30% en commerces, 10% en bureaux et 10 % sur d'autres classes d'actifs immobiliers tertiaires ou d'habitation (dont gérés).
La localisation des investissements se concentrera sur les principales agglomérations françaises et leurs périphéries en privilégiant une stratégie d’investissement granulaire et une approche maitrisée de la collecte.
Dans le cadre de son lancement commercial, Périal ouvre une phase Sponsor de 5 mois (dans la limite de 210 530 parts) permettant de souscrire à POT à un prix de souscription décoté de -5,00%, à 47,50 €/part contre 50,00 €/part après le 23 février 2025 (avec un minimum de 10 parts lors du premier investissement). En contrepartie, les parts ainsi souscrites par les « associés sponsors » seront inaliénables pendant une période de 3 ans à compter de l’obtention du visa AMF.
Sa fourchette de distribution potentielle se situe entre 6,00% et 7,00% et son TRI cible s’élève à 6,00% à 10 ans (objectif non garanti).
Chiffres clés de PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
Année de création
2024
Capitalisation T1-2025
6 M€
Nb associés 2025
51 -90
Prix de part 31-03-2025
50,00 €
Dividende brut 2024
- -
Report à nouveau
nc
Ratio d'engagement 2024
- nc
Reconstitution 2024
50,00 €
Ratio de reconstitution
Dernier trimestre - T1-2025
Collecte brute T1-2025
1,97 M€
Collecte nette T1-2025
1,97 M€
Délai de cession T1-2025
Immédiat
1 acquisition T1-2025
3,26 M€
0 cession T1-2025
block
Acompte brut T1-2025
0,63 €/part
TOF ASPIM - T1-2025
100,00%
TOF Exploit. T1-2025
linear_scale
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 47,50€ | 50,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 50,00€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
|
|
|
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PERIAL
Diversifiées
Régions
04-04-25
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 13,20% TTC
Nb de parts minimum
10 parts
Soit montant minimum
500,00€
Date de jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
B&M Conseils
Expert en évaluation
Galtier Valuation
Frais directs
Frais de souscription 13,20% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Visa [AMF] SCPI n°24-16 sur la note d’information du 24-09-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 15-06-2025 | 50.00 | +5,26% | nc | ||
| 2024 | 47.50 | 0,00% | 50.00 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 15-06-2025 | 44.50 | 0,00% | nc | +0,09% | |
| 2024 | 44.50 | 0,00% | 44.46 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 13,20% TTC | 5,50€ | 11,00% | 5,54€ | 11,08% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
0,63 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.63 | 0,63 | nc | ||||
| 0.00 | 0.00 | nc | nc | |||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | - | 0,63 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 0,12 |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,12 | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| RAPPORT ANNUEL 2024 | Jun-25 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2024 | May-25 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Apr-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2025 | Apr-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 | Jan-25 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Oct-24 |
|
| PLAQUETTE | Oct-24 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Oct-24 |
|
| STATUTS | Jul-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 43 885 | 74 833 | 114 243 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 43 885 | 30 948 | 39 410 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +43 885 | +30 948 | +39 410 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 2,08 | 3,55 | 5,71 |
| Collecte brute | - | - | - | 2,08 | 1,47 | 1,97 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,08 | 1,47 | 1,97 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 2,19 | 1,55 | 1,97 |
| RESSOURCES | 2,19 | 1,55 | 1,97 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 3,26 | ||
| INVESTISSEMENTS | -3,26 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 2,19 | 1,55 | -1,29 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 2,79 | |||||
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
|
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | - | - | 2 500 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Société de gestion
| PERIAL | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 56 43 11 11 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000034, délivré le 26-06-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PERIAL AM annonce l'obtention du label ISR pour sa dernière SCPI lancée en octobre 2024.
PERIAL Opportunités Territoires mettra l’accent sur les mobilités douces, avec des actions concrètes visant à améliorer l’accessibilité et la mobilité autour des immeubles dans lesquels elle investit.
PERIAL Opportunités Territoires mettra l’accent sur les mobilités douces, avec des actions concrètes visant à améliorer l’accessibilité et la mobilité autour des immeubles dans lesquels elle investit.
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Lancement - Périal Opportunités Territoires
50.00 €/part -> 47.50 €/part
50.00 €/part -> 47.50 €/part
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires (POT), une SCPI à capital variable diversifiée 100% française.
A l'occasion de son lancement commercial, POT est accessible à partir de 10 parts au prix sponsor de 47,50 €/part au lieu de 50,00 €/part prix grand public.
A l'occasion de son lancement commercial, POT est accessible à partir de 10 parts au prix sponsor de 47,50 €/part au lieu de 50,00 €/part prix grand public.
