Prix au
07-07-2026
100,00 €
SCPI NEWGEN
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
07-07-2026
90,00 €
Distribution brute 2025
1,83%1,83€
Distribution nette 2025
1,53%1,53€
Fondamentaux de NEWGEN
La SCPI NEWGEN vise la constitution d’un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés à moyen et/ou long terme par typologie d’immeuble et par pays.
La SCPI ciblera les pays européens les mieux positionnés pour bénéficier d’une croissance démographique et économique sur le long terme en mettant en oeuvre une approche « top-down » qui consiste notamment à exclure de la cible d’investissement les pays peu peuplés, avec un PIB par habitant ou un potentiel de croissance en dessous de la moyenne européenne.
Les pays avec un potentiel de valorisation à long terme sont ainsi privilégiés selon 5 principaux critères : la démographie, la richesse par habitant, le potentiel de croissance, le potentiel de valorisation et la capacité d’exécution de l’équipe dirigeante.
L'allocation géographique ciblera en priorité l'Espagne (20%), le Royaume-Uni (15%), l'Allemagne (15%), la France (15%), les Pays-Bas (10%), le Portugal (10%) et la Belgique (5%).
D'un point de vue sectoriel, la SCPI NewGen se définit comme une SCPI diversifiée et opportuniste. Elle saisira toutes les opportunités et les points d'entrée intéressants sur les différentes classes d'actif en ajustant ses allocations en fonction des dynamiques régionales et des cycles immobiliers.
La stratégie de déploiement des capitaux s'effectuera en plusieurs phases afin d’atteindre sur le moyen terme un niveau de diversification élevé par pays et par typologie d’immeuble.
La SCPI NEWGEN est la 1ere SCPI obtenant l'Agrément ELTIF 2.0. Elle propose ainsi un cadre réglementaire sécurisant pour les particuliers et s'ouvre des perspectives de distribution élargies à l’échelle européenne.
La SCPI ciblera les pays européens les mieux positionnés pour bénéficier d’une croissance démographique et économique sur le long terme en mettant en oeuvre une approche « top-down » qui consiste notamment à exclure de la cible d’investissement les pays peu peuplés, avec un PIB par habitant ou un potentiel de croissance en dessous de la moyenne européenne.
Les pays avec un potentiel de valorisation à long terme sont ainsi privilégiés selon 5 principaux critères : la démographie, la richesse par habitant, le potentiel de croissance, le potentiel de valorisation et la capacité d’exécution de l’équipe dirigeante.
L'allocation géographique ciblera en priorité l'Espagne (20%), le Royaume-Uni (15%), l'Allemagne (15%), la France (15%), les Pays-Bas (10%), le Portugal (10%) et la Belgique (5%).
D'un point de vue sectoriel, la SCPI NewGen se définit comme une SCPI diversifiée et opportuniste. Elle saisira toutes les opportunités et les points d'entrée intéressants sur les différentes classes d'actif en ajustant ses allocations en fonction des dynamiques régionales et des cycles immobiliers.
La stratégie de déploiement des capitaux s'effectuera en plusieurs phases afin d’atteindre sur le moyen terme un niveau de diversification élevé par pays et par typologie d’immeuble.
La SCPI NEWGEN est la 1ere SCPI obtenant l'Agrément ELTIF 2.0. Elle propose ainsi un cadre réglementaire sécurisant pour les particuliers et s'ouvre des perspectives de distribution élargies à l’échelle européenne.
Chiffres clés de NEWGEN
Année de création
2025
Capitalisation T1-2026
7 M€
Nb associés 2025
432 +432
Prix de part 31-03-2026
100,00 €
Dividende brut 2025
1,83 € 1,83%
Report à nouveau 2025
3,37%
3,37 €/part
Ratio d'engagement 2025
- nc
Reconstitution 2025
100,17 €
Ratio de reconstitution
-0,17%
Dernier trimestre - T1-2026
Collecte brute T1-2026
0,63 M€
Collecte nette T1-2026
0,63 M€
Délai de cession T1-2026
Immédiat
Acompte brut T1-2026
2,25 €/part
TOF ASPIM - T1-2026
100,00%
TOF Exploit. T1-2026
keyboard_arrow_down
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
NEWGEN a été créée en 2025.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 100,17€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 4,87€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 3,37€ | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,53€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,30€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - NEWGEN
|
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|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
100,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
Grant Thornton & Associés
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°25-06 sur la note d’information du 06-05-2025
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 07-07-2026 | 100.00 | 0,00% | nc | -0,17% | |
| 2025 | 100.00 | 0,00% | 100.170 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 07-07-2026 | 90.00 | 0,00% | nc | +12,30% | |
| 2025 | 90.00 | 0,00% | 80.140 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 12,00% TTC | 10,00€ | 10,00% | 20,03€ | 20,00% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
2,25 €/part
Versé le 22-04-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.250 | 2,25 | nc | ||||
| 0.000 | 0.000 | 1.830 | nc | 1,83 | ||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | - | - | 1,83 | 2,25 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | 0,30 | 0,37 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | ||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | - | - | 0,30 | 0,37 |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | Jun-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 | Jul-25 |
|
| STATUTS | Jun-25 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Jun-25 |
|
| NOTE D'INFORMATION | May-25 |
|
| PLAQUETTE | May-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | 13 391 | 13 391 | 68 546 | 74 896 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | 13 391 | - | 55 155 | 6 305 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | +13 391 | 0 | +55 155 | +6 305 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | 1,27 | 1,27 | 6,85 | 7,49 |
| Collecte brute | - | - | 1,27 | - | 5,52 | 0,63 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,27 | 0,00 | 5,52 | 0,63 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | nc | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | 1,34 | - | 5,52 | 0,63 |
| RESSOURCES | 1,34 | 5,52 | 0,63 | |||
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 1 | ||
| Acquisition moy. | - | - | 0,72 | 2,67 | 2,79 | |
| INVESTISSEMENTS | -0,72 | -2,67 | -2,79 | |||
 |
|
|||||
| SOLDE | 0,62 | 2,85 | -2,15 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 2,44 | |||||
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
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| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | nc | nc | 189 | 189 | 480 | 5 879 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| Quittancés add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | 3,12 ans | 4,11 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 2,43 ans | 4,11 ans | |
Société de gestion
| AROXYS | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Tél. : 01 80 82 50 00 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-20000028, délivré le 08-09-2020 | |||
Questions fréquentes sur Newgen
Le dernier TOF Aspim établit au T1-2026 par Aroxys pour la SCPI Newgen est de 100,00%. Il est stable (nc) comparé aux 100,00% du T4-2025.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Newgen est une SCPI récente, créée en 2025 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Newgen a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.
Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Newgen est une SCPI récente, créée en 2025 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Newgen a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.
Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Newgen est de 100,00 €.
Newgen est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2025 à un prix de souscription de 100,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) s'établissait à 100,17 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Newgen ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Newgen est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2025 à un prix de souscription de 100,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) s'établissait à 100,17 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Newgen ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Newgen est de 100,17 €/part en 2025.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 6,87 M€, elle s'établit à 100,17 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Newgen ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 6,87 M€, elle s'établit à 100,17 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Newgen ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Newgen est de 80,14 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part s'établit à 80,14 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Newgen ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part s'établit à 80,14 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Newgen ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de Newgen est de -0,17%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part s'établit à 100,17 €.
Le prix de souscription actuel [100,00 €] est inférieur de -0,17% à la dernière valeur de reconstitution connue [100,17 €].
Le prix de part de Newgen présente donc actuellement une décote de -0,17%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Newgen ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part s'établit à 100,17 €.
Le prix de souscription actuel [100,00 €] est inférieur de -0,17% à la dernière valeur de reconstitution connue [100,17 €].
Le prix de part de Newgen présente donc actuellement une décote de -0,17%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Newgen ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
Newgen a offert un rendement brut de +1,83 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 1,83 €/part pour un prix de référence de 100,00 € et le taux de distribution s'établit à +1,83 %.
Newgen a payée 0,30 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 1,53€ correspondant à un rendement net de +1,53% en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 1,83 €/part pour un prix de référence de 100,00 € et le taux de distribution s'établit à +1,83 %.
Newgen a payée 0,30 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 1,53€ correspondant à un rendement net de +1,53% en 2025.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Newgen est de 3,37 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 3,37% (3,37 € / 100,00 €) ou à 662,95 jours de distribution.
En 2025, Newgen a réalisé un résultat courant [4,87 €/part] supérieur à la distribution courante [1,50 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de nc à 3,37 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 3,37% (3,37 € / 100,00 €) ou à 662,95 jours de distribution.
En 2025, Newgen a réalisé un résultat courant [4,87 €/part] supérieur à la distribution courante [1,50 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de nc à 3,37 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Newgen sont de 12,00 % et se sont élevés à 0,52 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Aroxys sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Mai 2025.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (5,00% TTC) et lors des cessions (2,40% TTC si plus -value), ils s'établissent à 0,13 M€ en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Newgen est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Newgen est de 20,00 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Aroxys sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Mai 2025.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (5,00% TTC) et lors des cessions (2,40% TTC si plus -value), ils s'établissent à 0,13 M€ en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Newgen est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Newgen est de 20,00 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Newgen, la Société de Gestion (Aroxys) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 12,00 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (Grant Thornton & Associés) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,01 M€ (- en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (Grant Thornton & Associés) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,01 M€ (- en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Newgen est de 90,00 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 100,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Newgen ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 100,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Newgen ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Synthèse list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - NEWGEN
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Lancement - NEWGEN
100.00 €/part -> 95.00 €/part
100.00 €/part -> 95.00 €/part
Aroxys lance la SCPI NEW GEN qui va investir dans des actifs immobiliers en Europe, tels que des immeubles mixtes, de logistique ou d’hôtellerie.
La société de gestion intégrera des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses décisions d’investissement.
La SCPI NEWGEN est accessible à partir de 100€ et vise un taux de distribution de 7,00% (non garanti).
Les premiers souscripteurs sponsors pourront souscrire à un prix de souscription de 95,00 €/part au lieu de 100,00 € jusqu’au 31 décembre 2025.
La société de gestion intégrera des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses décisions d’investissement.
La SCPI NEWGEN est accessible à partir de 100€ et vise un taux de distribution de 7,00% (non garanti).
Les premiers souscripteurs sponsors pourront souscrire à un prix de souscription de 95,00 €/part au lieu de 100,00 € jusqu’au 31 décembre 2025.
