Qui sommes-nous ?

Comprendre les SCPI à travers les données

SCPI-Lab est une plateforme d’analyse dédiée au marché des SCPI.
Depuis plus de 20 ans, nous collectons, structurons et historisons les données des SCPI afin d’en analyser la création de valeur, la distribution et le niveau de risque.

SCPI-Lab est né de la rencontre de plusieurs expertises complémentaires : conseillers en investissements, ingénieurs, juristes, analystes, mais surtout associés de SCPI et clients investisseurs que nous accompagnons depuis de nombreuses années. Cette diversité de profils a façonné une approche pragmatique du marché, nourrie à la fois par l’analyse des données et par la diversité de nos retours d’expérience.

Les questions récurrentes des associés — sur la performance réelle, la régularité des revenus, la liquidité ou le risque — ont progressivement conduit à la constitution d’une base de données exhaustive, pensée pour répondre à des problématiques d’investissement de long terme, et non à des logiques purement commerciales.

Une approche fondée sur la structuration et l’historisation des données

Depuis plus de vingt ans, SCPI-Lab constitue et enrichit une base de données couvrant l’ensemble du marché des SCPI françaises. Ce travail repose sur trois principes méthodologiques essentiels :

• la collecte exhaustive des données publiques issues des sociétés de gestion,
• leur normalisation afin de permettre des comparaisons cohérentes entre SCPI,
• leur historisation pour analyser les évolutions dans le temps et à travers différents cycles immobiliers.

Cette approche permet d’aller au-delà d’une lecture ponctuelle des performances et d’observer le comportement des SCPI sur la durée, dans des contextes économiques et immobiliers variés.

Donner du sens à la performance, à la distribution et au risque

Les données n’ont de valeur que si elles sont interprétées avec rigueur et mises en perspective. L’objectif de SCPI-Lab est de fournir des outils de lecture permettant d’analyser les SCPI selon plusieurs dimensions complémentaires :

• leur capacité à créer de la valeur dans le temps,
• la régularité et la soutenabilité de leur distribution,
• leur niveau de risque, qu’il soit immobilier, financier ou lié à la liquidité.

Ce travail d’analyse est partagé en toute transparence et en libre accès. SCPI-Lab n’a pas vocation à promouvoir des produits, mais à fournir une information claire, structurée et factuelle, permettant à chacun de se forger une opinion éclairée.

Aller plus loin

SCPI-Lab est avant tout un outil d’information et d’analyse. Si vous souhaitez approfondir la lecture de nos données, bénéficier d’un éclairage complémentaire, nous faire part d’une remarque sur les informations présentées ou être accompagné dans vos décisions d'investissements nous restons à votre disposition pour échanger.