Qui sommes-nous ?


scpi-lab.com est un site édité par Frugifère, société de conseil en gestion de patrimoine spécialisée en épargne immobilière.

Frugifère donne accès à un niveau de conseil exclusif sur le marché des SCPI grâce aux compétences de son équipe et aux outils développés en interne.

Créée en 2020 par Hugues Legendre et Pierre Montignon, spécialistes reconnus de la SCPI et de la pierre-papier, Frugifère conseille une clientèle historique avec 3 points de force :

  • un conseil sur-mesure en architecture ouverte en SCPI et autres produits immobiliers (SC, SCI, FCPR, assurance-vie / contrats de capitalisation / PER, traitement par l'immobilier du 150-0 B TER, crowdfunding immobilier, etc.)
  • une veille constante des opportunités de marché et des meilleures conditions financières
  • une transparence totale de la sélection des solutions et des frais (pour rappel en SCPI la rémunération du conseil est intégrée sans surcoût dans le prix de souscription de la part lorsque le conseil est dit "non-indépendant", tandis qu'il fait l'objet d'une facturation annexe lorsque le conseil est "indépendant", pour offrir les meilleures conditions d'accès aux produits, Frugifère a choisi le statut de "non-indépendant" )
  • Depuis 15 ans, les fondateurs de Frugifère constituent une base documentaire de l'ensemble des données publiées par les SCPI :
    rapports annuels, convocations aux Assemblées Générales, bulletins trimestriels, statuts et notes d'information, DIC (Document d'Informations Clefs).

    De ces documents publiés par les sociétés de gestion, Frugifère a entrepris d'extraire la donnée brute et de la normaliser, la structurer et de l'historiser afin de construire des outils permettant de mieux caractériser le comportement des SCPI et de leurs gérants en termes de création de valeur, de distribution et de risque.

    Frugifère a décidé d'ouvrir son expertise à une nouvelle clientèle de particuliers et de professionels (confrères conseillers en gestion de patrimoine, notaires, banques, courtiers, avocats).

    Pour répondre à un besoin d'une information précise et fiable et pour illustrer son approche inédite du métier, Frugifère développe le site www.scpi-lab.com.


    Les fondateurs de frugifère et de scpi-lab.com


    Hugues Legendre

    HUGUES LEGENDRE linkedin


    Hugues, 45 ans, a découvert la pierre-papier en 2006, ce fut la naissance d'une conviction profonde en l'immobilier commercial.
    Fort de cette vocation, Hugues quitte un grand groupe industriel pour devenir conseiller indépendant en 2010 et a accompagné plus de 400 clients en épargne immobilière.
    Hugues est diplômé de l'AUREP, "Expert en conseil patrimonial" (Titre RCNP Niveau 7).
    Curieux et ouvert, Hugues s'assure que les clients de Frugifère bénéficient des solutions patrimoniales les plus adaptées et les plus performantes.
    Pierre Montignon

    PIERRE MONTIGNON linkedin


    Pierre, 50 ans, se consacre à l'immobilier depuis 2000. Après 2 années au sein d'une société de gestion de SCPI, Pierre est devenu conseiller indépendant et a accompagné plus de 500 clients à réaliser leurs projets immobiliers, en pierre-papier et en immobilier direct.

    Expert reconnu en épargne immobilière, Pierre a une attention constante des intérêts de ses clients à qui il dédie tout son temps et toute son énergie.
    Passionné et empathique, Pierre s'assure de la satisfaction de chacun des clients de Frugifère.


    Frugifère exerce un métier réglementé


    L'activité de conseil en investissement financier est une activité réglementée, il est fortement recommandé de contrôler les agréments du conseil auprès duquel vous envisagez de confier vos informations personnelles (notre activité est soumise au secret professionel et reqiuert des procédures spécifiques) et avec qui vous envisagez d'étudier et mettre en oeuvre vos investissements.

    Frugifère est inscrite à l’ORIAS sous le n°21000377 en tant que conseiller en investissement financier, courtier en assurance et dispose d’une assurance en responsabilité civile et professionnelle conformes à la législation en vigueur (contrat n° RD01416068Q – AIG).

    Frugifère est enregistrée en tant que conseiller en investissement financier (CIF) sous le n° E009536.

    Frugifère est adhérente de l’ANACOFI-CIF et s’engage à respecter sa charte de bonne conduite disponible sur www.anacofi.asso.fr.

    Le DER (Document d'Entrée en Relation) de Frugifère est disponible en téléchargement libre ici.

    La politique RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données) de SCPI-LAB.com est disponible ici.

    La mission de SCPI-LAB.com

    SCPI-LAB.com est un outil développé en interne par Frugifère pour exercer son expertise auprès de ses clients, avec pour objet de :

    1. Collecter l'information : centraliser et stocker la totalité de l'information communiquée par les sociétés de gestion sur chaque SCPI (rapport annuel, bulletin trimestriel, convocation à l'Assemblée Générale, Note d'information, Statuts, DIC ...)

    2. Normaliser l'information : chaque document fait l'objet d'un retraitement manuel en particulier pour normaliser les données communiquées de façon discrétionnaire par les sociétés de gestion

    3. Présenter l'information à usage de suivi et d'analyse
    Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
    Présent à chaque phase de vos investissements
    Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.