Informations sur les SCPI

Actualité périodique des SCPI

AEW PARIS COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Aew Paris Commerces a distribué un acompte de dividende brut de 4,71 €/part le 23-01-2025, en hausse de +4,67 % par rapport aux 4,50 € du 3ème trimestre 2024.
La distribution annuelle 2024 a été fixée à 18,21 €/part, en progression de +1,17% par rapport à 2023 et à son plus haut niveau depuis 2016.
Basé sur la distribution et le prix acquéreur moyen 2023 (305,54 €/part), le taux de distribution 2024 d'Aew Paris Commerces s’établit à 5,96%.
L’obj...
AEW PARIS COMMERCES   AEW PATRIMOINE   Commerces   Paris
14-03-25
ELYSEES GRAND LARGE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Les équipes de HSBC Reim présentent le premier bulletin semestriel de la SCPI Elysées Grand Large, lancée en septembre 2024.
Cette nouvelle SCPI européenne diversifiée vient compléter la gamme de HSBC Reim, filiale de HSBC Global Asset Management (France) dédiée à la gestion immobilière.
La collecte réalisée par Elysees Grand Large s'est établit à 9,62 M€ au cours du 4ème trimestre 2024. 39 685 parts ont été souscrites par 6 nouveaux associés. Il n’y a pas de retrait compensé sur cette même période.
En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisati...
ELYSEES GRAND LARGE   HSBC REIM   Diversifiées   Indéfini
14-03-25
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofiboutique reste stable depuis l’adoption de la variabilité de son capital social en juin 2022 et la détermination d'un prix de souscription de 320,00 €/part et d'une valeur de retrait de 288,00 €/part. 
La valeur de reconstitution de la SCPI a augmenté de +0,64% sur le 1er semestre 2024 à 311,16 €/part quand la valorisation de son patrimoine constatée dans le cadre des expertises à mi-année, évoluait de +0,4 % à périmètre constant...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
06-03-25
URBAN COEUR COMMERCE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription d'Urban Coeur Commerce reste stable à 300,00 €/part pour une valeur de retrait de 264,50 €/part.
En dépit de la baisse généralisée des valeurs immobilières dans une majorité des villes françaises, les valeurs d’expertise du patrimoine de la SCPI sont à la hausse par rapport à la campagne d’expertises du 30 juin 2024 (+0,3%) et une plus-value latente de 2,5 M€ est constatée par rapport aux prix d’acquisition (+4,1%).
Urban Prémium publie une valeur de reconstitution en hausse de +1,51 % en 2024, à 316,57 €/part contre 311,87 € fin 2023 et le prix de...
URBAN COEUR COMMERCE   URBAN PREMIUM   Commerces   Régions
06-03-25
COEUR D'AVENIR - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur d'Avenir s'établit à 0,13 M€ au 4ème trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 334 parts ont été vendues, représentant un ratio de cession de 53 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Coeur d'Avenir est assurée. 
L’année se conclut par une collecte nette 2024 de 3,55 M€, fortement concentrée sur le 1er trimestre. La capitalisation de Coeur d'Avenir est de 5,45 M€ détenue par 233 associés in...
COEUR D'AVENIR   SOGENIAL   Santé Education   Régions
05-03-25
AESTIAM CAP HEBERGIMMO - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de part d'Aestiam Cap Hebergimmo n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 252,00 € depuis sa dernière revalorisation de +0,80% intervenue en juillet 2023.  
Du fait de la baisse des loyers consentie sur trois hôtels belges, leur valeur est en fort retrait sur l'année et les légères hausses observées sur les 9 autres actifs ne permettent pas de la compenser. Le patrimoine d’Aestiam Cap’Hébergimmo est globalement en baisse de -5,76 % en 2024.   
Ainsi, la valeur de reconstitution de la SCPI ressort à 238,51 €/part (en baisse de -8,28 %), ce qui fait apparait...
AESTIAM CAP HEBERGIMMO   AESTIAM   Hôtels Tourisme Loisirs   Régions
05-03-25
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Aew Diversification Allemagne a distribué un acompte net en forte augmentation (+30,95 %) à 8,25 €/part le 27-01-2025.
Aew Diversification Allemagne ayant payé 1,85 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés sur l'année, le dividende brut 2024 s'établit à 29,00 €/part, en baisse de -20,72% par rapport à 2023.
Sur la base de cette distribution et du prix de souscription en début d’année 2024, le taux de distribution 2024 s’établit ainsi à 3,21%
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE   AEW PATRIMOINE   Diversifiées   Etranger
05-03-25
PAREF PRIMA - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Si la collecte brute de Paref Prima s'accélère à 5,16 M€, les demandes de retraits augmentent plus fortement au 4ème trimestre 2024. 18 987 parts ont été souscrites mais la société de gestion a reçu des ordres de ventes portant sur 47 420 parts. La totalité des souscription a permis de compenser le retrait de 18 987 parts et la différence a été portée au registre des ordres en attente qui atteint 30 124 part au 31-12-2024. Le mécanisme de rétro-compensation qui a permis une décollecte de la SCPI sur les second et le troisième trimestres n'a pas été activé. Avec un volume en ...
PAREF PRIMA   PAREF   Commerces   Etranger
05-03-25
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Buroboutic s'établit à 0,05 M€ au 4ème trimestre 2024 contre 0,34 M€ au 3ème trimestre 2024. Les 213 parts souscrites ont été compensées par des demandes de retrait en attente et 2 196 parts ont été annulées via le fonds de remboursement. La liquidité de Buroboutic n'est pas assurée au 4ème trimestre 2024 et le nombre d'ordres en attente de cession fait un bond de 38 831 unités à 121 958 parts. 8,81% du capital est en attente de cession fin 2024, soit 28,05 M€ en équivalent prix acheteur. Le Fonds de remboursement mis en place a permis de solutionner des ...
BUROBOUTIC   FIDUCIAL GERANCE   Diversifiées   Régions
05-03-25
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Paref a cédé un actif pour 2,80 M€ générant une plus-value nette de 1,70 M€. Acheté en 2004 pour 0,98 M€ et cédé 13% au-dessus de sa valeur d'expertise, cet actif de commerce de 842 m² situé dans le 19ème à Paris (75), était vacant depuis juillet 2023 et représentait environ 1% des surfaces du portefeuille.     
En 2024, les ventes représentent 11,98 M€ de cession et les actifs cédés affichaient un taux global de vacance de 43%. Les cession permettent de ...
NOVAPIERRE 1   PAREF   Commerces   Régions
05-03-25
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.