La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.
Depuis 2010, Aquila Asset Management offre une gamme complète de services dans les domaines de l’investissement et de l’asset management immobilier à des investisseurs institutionnels ou family office. Aquila Asset Management est un acteur indépendant, bénéficiant d’une expérience reconnue en matière d’opérations à forte création de valeur.
Aquila Asset Management lance, début 2021, Axipit Real Estate Partners, une société de gestion de fonds d’investissement immobiliers dotée d’une équipe au track-record solide et au savoir-faire reconnu. Axipit Real Estate Partners a obtenu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 24 mars 2021.
Axipit Real Estate Partners a vocation à élargir à tous types d’investisseurs, qu’ils soient professionnels ou assimilés, l’accès à des solutions innovantes et différenciantes, et à un service jusqu’à présent réservé à une clientèle institutionnelle.