La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.
Agréée par l’AMF depuis 2020, ClubFunding AM est une société de gestion de référence dans l’immobilier. Elle propose des solutions d’investissement mutualisées et de financement innovantes pour les investisseurs privés et professionnels. ClubFunding AM se positionne comme un investisseur au service du financement immobilier en France et en Europe sur des projets à forte création de valeur. La société de gestion adhère au réseau des signataires des Principes pour l’Investissement Responsable soutenus par l’ONU.
Cette démarche souligne l’engagement de ClubFunding AM à s’orienter vers une gestion d’actifs plus responsable. La société de gestion développe l’investissement direct en capital-risque et en dette privée et propose à ses investisseurs un processus de souscription entièrement digitalisé et sécurisé.
En 2024, ClubFunding lance Vitality, la1ère SCPI spécialisée sur les marchés du sport et du bien-être.
- Les marchés du sport et du bien-être connaissent ces dernières années une croissance notable et font aujourd'hui partie des nouveaux secteurs sur lesquels les investisseurs souhaitent se positionner. Avec le lancement de la SCPI Vitality, ClubFunding AM poursuit sa stratégie visant à devenir l'un des acteurs incontournables du marché de l'investissement immobilier.
David El Nouchi, Président de ClubFunding AM