La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.
Novaxia Investissement propose une gamme de fonds sur les thématiques du recyclage urbain et de la gestion immobilière durable : Recycler des immeubles tertiaires vacants et obsolètes en programmes adaptés aux nouveaux besoins, en recherchant création de valeur financière et extra-financière et améliorer un parc immobilier diversifié à potentiel, en visant à conjuguer haut niveau de performance et résilience.
L'ensemble de la gamme des fonds de Novaxia est positionnée à un haut niveau d’investissement responsable, 100% labélisée ISR et classée article 9 SFDR et inclue la SCPI Novaxia Néo, qui adopte une stratégie d'investissement diversifiée e et internationale.
- À travers notre gamme de fonds et nos deux leviers de création de valeur (le recyclage urbain et la gestion immobilière durable), nous permettons aux épargnants de participer à la transformation et à la transition du parc immobilier français et européen, en alliant objectif de création de valeur financière et extra-financière.
Mathilde Krieger - Présidente du Directoire de Novaxia Investissement