La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.
Kyaneos Asset Management est une société de gestion spécialisée dans l'investissement immobilier responsable, dédiée principalement à l'amélioration de l'habitat et à la performance énergétique. Créée pour répondre aux enjeux de durabilité et de rentabilité dans le secteur immobilier, Kyaneos se distingue par son engagement en faveur de l'environnement, en orientant ses investissements vers des biens immobiliers à rénover pour améliorer leur efficacité énergétique et leur impact écologique.
Kyaneos gère des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) qui permettent aux investisseurs de participer au financement de projets immobiliers à haute valeur ajoutée environnementale. Le cœur de leur stratégie repose sur une approche axée sur le long terme, visant à valoriser le parc immobilier tout en apportant des solutions concrètes aux défis climatiques. L'objectif de Kyaneos est double : offrir des rendements attractifs aux investisseurs tout en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments gérés.
Kyaneos Asset Management gère un OPCI et cinq SCPI investies en immobilier résidentiel, dont une SCPI de rendement : Kyanéos Pierre.
L'équipe de Kyaneos est constituée de professionnels expérimentés et passionnés, spécialisés dans la gestion d'actifs immobiliers et la rénovation éco-responsable. Grâce à une sélection rigoureuse des biens et à des politiques de gestion proactives, Kyaneos garantit la pérennité de ses investissements et la satisfaction de ses partenaires.