Prix au
14-06-2025
200,00 €
SCPI VITALITY
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
14-06-2025
180,80 €
Distribution brute 2024
--
Distribution nette 2024
nc
Fondamentaux de VITALITY
Vitality, lancée par ClubFunding AM en octobre 2024, est une nouvelle SCPI Pan Européenne qui souhaite fusionner les atouts de l’immobilier traditionnel avec les exigences modernes en matière de sport et de bien-être.
Le marché du sport et de bien-être est particulièrement dynamique et bénéficie d’une demande structurelle croissante, indépendante des cycles économiques traditionnels et Vitality va investir dans des actifs conçus pour encourager un mode de vie actif et équilibré en ciblant des infrastructures qui soutiennent à la fois la santé physique et mentale.
Les investissements porteront en conséquence sur des actifs qui intègrent une dimension wellness, c'est à dire liés au sport et/ou au bien-être : Salles de sport, instituts de yoga et gymnases, Centres de spa et massage, Actifs dédiés à la santé (cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires d'analyses), Hôtels avec services (fitness & bien-être), Commerces spécialisés (enseignes de sport et de nutrition), Bureaux et espaces de coworking qui disposent de services de bien-être.
La stratégie d'investissement repose sur une gestion diversifiée en termes géographiques pour minimiser les risques et afin d’ouvrir la SCPI Vitality à différents marchés et opportunités d’investissement. Les investissements porteront sur des actifs situés en Europe continentale et notamment en Espagne, Portugal, Italie, les pays du Benelux, l’Allemagne et le Royaume-Uni.
Classée Article 8 selon la réglementation SFDR, la SCPI s'engage à intégrer dans son processus de sélection et d'analyse des biens immobiliers des critères ESG qui permettent d'évaluer les performances environnementales, sociales et de gouvernance.
La SCPI Vitality vise un taux de distribution annuel moyen de 6,00 % (objectif de distribution pour 2025 non garanti.), au travers d'une distribution trimestrielle des dividendes avec un horizon de placement conseillé de 8 ans minimum. La SCPI Vitality est accessible à partir d'une part de 200 €.
Le marché du sport et de bien-être est particulièrement dynamique et bénéficie d’une demande structurelle croissante, indépendante des cycles économiques traditionnels et Vitality va investir dans des actifs conçus pour encourager un mode de vie actif et équilibré en ciblant des infrastructures qui soutiennent à la fois la santé physique et mentale.
Les investissements porteront en conséquence sur des actifs qui intègrent une dimension wellness, c'est à dire liés au sport et/ou au bien-être : Salles de sport, instituts de yoga et gymnases, Centres de spa et massage, Actifs dédiés à la santé (cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires d'analyses), Hôtels avec services (fitness & bien-être), Commerces spécialisés (enseignes de sport et de nutrition), Bureaux et espaces de coworking qui disposent de services de bien-être.
La stratégie d'investissement repose sur une gestion diversifiée en termes géographiques pour minimiser les risques et afin d’ouvrir la SCPI Vitality à différents marchés et opportunités d’investissement. Les investissements porteront sur des actifs situés en Europe continentale et notamment en Espagne, Portugal, Italie, les pays du Benelux, l’Allemagne et le Royaume-Uni.
Classée Article 8 selon la réglementation SFDR, la SCPI s'engage à intégrer dans son processus de sélection et d'analyse des biens immobiliers des critères ESG qui permettent d'évaluer les performances environnementales, sociales et de gouvernance.
La SCPI Vitality vise un taux de distribution annuel moyen de 6,00 % (objectif de distribution pour 2025 non garanti.), au travers d'une distribution trimestrielle des dividendes avec un horizon de placement conseillé de 8 ans minimum. La SCPI Vitality est accessible à partir d'une part de 200 €.
Chiffres clés de VITALITY
Année de création
2024
Capitalisation T1-2025
6 M€
Nb associés 2024
143 +143
Prix de part 31-03-2025
200,00 €
Dividende brut 2024
- -
Report à nouveau
nc
,100.00,,,,,,,,,
Commerces 2024
tab
100%
,,,100.00,
Etranger 2024
tab
100%
Immeubles 2024
1 - 1 859 m²
Ratio d'engagement
nc nc
Reconstitution
nc
Ratio de reconstitution
Dernier trimestre - T1-2025
Collecte brute T1-2025
1,19 M€
Collecte nette T1-2025
1,19 M€
Délai de cession T1-2025
Immédiat
Acompte brut T1-2025
-
TOF ASPIM - T1-2025
100,00%
TOF Exploit. T1-2025
keyboard_arrow_down
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
VITALITY a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 200,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - VITALITY
|
VITALITY
CLUBFUNDING AM
Santé Education
Etranger
01-06-25
|
|
VITALITY
CLUBFUNDING AM
Santé Education
Etranger
08-04-25
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 9,60% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
200,00€
Date de jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
ODDO BHF
Commissaire aux comptes
MAZARS
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 9,60% TTC
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n° sur la note d’information du
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 14-06-2025 | 200.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2024 | 200.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | 0,00% | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 14-06-2025 | 180.80 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2024 | 180.80 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | 0,00% | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution | ||||
| 9,60% TTC | 19,20€ | 9,60% | nc | nc | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | - | nc | ||||
| 0.00 | 0.00 | nc | nc | |||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2025 | Apr-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 | Jan-25 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Oct-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Oct-24 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Oct-24 |
|
| PLAQUETTE | Sep-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 5 068 | 22 525 | 28 450 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 5 068 | 17 457 | 5 925 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +5 068 | +17 457 | +5 925 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 1,01 | 4,51 | 5,69 |
| Collecte brute | - | - | - | 1,01 | 3,49 | 1,19 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,01 | 3,49 | 1,19 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 1,01 | 3,49 | 1,19 |
| RESSOURCES | 3,49 | 1,19 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 2,80 | |
| INVESTISSEMENTS | -2,80 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 0,69 | 1,19 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
|
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | - | 1 859 | 1 859 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Quittancés add_box | - | - | - | - | 0,01 | 0,06 | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | 11,75 ans | 11,43 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 11,75 ans | 11,43 ans | |
Société de gestion
| CLUBFUNDING AM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 89 71 69 00
|
 |
||
| Agrément AMF N° GP-20000025, délivré le 01-09-2020 | |||
Évènements clés - VITALITY
ClubFunding AM lance Vitality : une SCPI spécialisée qui investira uniquement dans des actifs pan-européens qui intègrent une dimension wellness, c'est-à-dire liés au sport et au bien-être.
La SCPI Vitality est accessible à partir d'une part de 200 € et vise un taux de distribution annuel moyen de 6,00 % (objectif 2025 non garanti.), au travers d'une distribution trimestrielle des dividendes avec un horizon de placement conseillé de 8 ans minimum.
La SCPI Vitality est accessible à partir d'une part de 200 € et vise un taux de distribution annuel moyen de 6,00 % (objectif 2025 non garanti.), au travers d'une distribution trimestrielle des dividendes avec un horizon de placement conseillé de 8 ans minimum.
