Prix au
07-05-2026
160,31 €
SCPI FRANCE INVESTIPIERRE
Bureaux
Paris
-
45.00
%
Retrait au
07-05-2026
146,00 €
Distribution brute 2025
5,32%13,10€
Distribution nette 2025
7,08%13,00€
Fondamentaux de FRANCE INVESTIPIERRE
FRANCE INVESTIPIERRE est une SCPI de rendement à capital fixe, créée en 1986 et gérée par la société de gestion BNP PARIBAS REAL ESTATE.
La SCPI France Investipierre a pour objectif de constituer un patrimoine d'immobilier d'entreprise diversifié, principalement composé de bureaux et de commerces et à titre complémentaire d'autres typologies tels que les locaux d'activités et du résidentiel.
Historiquement majoritairement implantée à Paris intra-muros et en Île-de-France, la SCPI France Investipierre poursuit son développement par l'acquisition d'actifs situés dans toutes les régions françaises.
La SCPI France Investipierre a pour objectif de constituer un patrimoine d'immobilier d'entreprise diversifié, principalement composé de bureaux et de commerces et à titre complémentaire d'autres typologies tels que les locaux d'activités et du résidentiel.
Historiquement majoritairement implantée à Paris intra-muros et en Île-de-France, la SCPI France Investipierre poursuit son développement par l'acquisition d'actifs situés dans toutes les régions françaises.
Chiffres clés de FRANCE INVESTIPIERRE
Année de création
1986
Capitalisation T1-2026
270 M€
Nb associés 2025
12 834 -41
Prix de part 07-05-2026
160,31 €
Dividende brut 2025
13,10 € 5,32%
Report à nouveau 2025
6,97%
12,79 €/part
Ratio d'engagement 2025
8,00 % +60 bp
Reconstitution 2025
319,66 €
Ratio de reconstitution
-49,85%
Patrimoine de FRANCE INVESTIPIERRE
domain
Immeubles 2025
93 - 114 961 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
5,0 M€ - 1 236 m²
'
Locataires 2025
141 -7,24%
Placements immobiliers 2025
461 M€
4 cessions en 2025
19,83 M€
0 acquisition en 2025
block
Dernier trimestre - T1-2026
Collecte brute T1-2026
0,91 M€
Collecte nette T1-2026
-
Délai de cession T1-2026
6,7 mois
[2,05M€]
0 acquisition T1-2026
block
0 cession T1-2026
block
Acompte brut T1-2026
3,25 €/part
TOF ASPIM - T1-2026
80,51%
TOF Exploit. T1-2026
keyboard_arrow_down
69,53%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | 251,44€ | 267,91€ | 267,00€ | 329,40€ | 318,42€ | 254,74€ | 282,19€ | 185,00€ | 198,74€ | 175,68€ | |
| Valeur reconstitution | 305,87€ | 328,45€ | 336,59€ | 353,83€ | 360,15€ | 374,50€ | 368,33€ | 331,01€ | 318,00€ | 319,66€ | |
| Résultat exercice | 11,49€ | 12,76€ | 12,69€ | 13,56€ | 10,81€ | 11,97€ | 11,37€ | 11,40€ | 14,76€ | 10,39€ | |
| Report à nouveau | 5,24€ | 9,87€ | 12,06€ | 12,91€ | 11,02€ | 10,28€ | 10,91€ | 12,29€ | 14,02€ | 12,79€ | |
| Dividende courant | 10,30€ | 10,30€ | 10,50€ | 12,70€ | 12,70€ | 12,71€ | 10,74€ | 10,02€ | 13,02€ | 11,62€ | |
| Dividende de PV | 1,50€ | 1,50€ | 1,50€ | - | - | - | 2,26€ | 3,00€ | - | 1,38€ | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | 0,49€ | - | 0,01€ | - | 0,10€ |
Informations - FRANCE INVESTIPIERRE
|
|
|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
19-08-25
|
|
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|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
30-04-25
|
|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
03-03-25
|
|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
28-10-24
|
|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
13-08-24
|
|
|
|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
01-02-24
|
|
FRANCE INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM
Bureaux
Paris
30-10-23
|
Transaction
Conditions de souscription
Marché Secondaire
Capital fixe
Frais de souscription
4,80%
+ droit 5,00%
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
160,31€
Transfert de jouissance 1er jour du mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
1,99 M€
0,74 %
Ratio de liquidité 3 mois
45% T1-2026
Délai cession T1-2026
6,7 mois
Fiche technique
Dépositaire
BNP PARIBAS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription
4,80%
Frais de gestion 10,20% TTC
Fréquence
Cotation
Hebdomadaire
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°20-11 sur la note d’information du 05-06-2020
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 07-05-2026 | 160.31 | -8,75% | nc | -49,85% | |
| 2025 | 175.68 | -11,60% | 319.660 | +0,52% | |
| 2024 | 198.74 | +7,43% | 318.000 | -3,93% | |
| 2023 | 185.00 | -34,44% | 331.010 | -10,13% | |
| 2022 | 282.19 | +10,78% | 368.330 | -1,65% | |
| 2021 | 254.74 | -20,00% | 374.500 | +3,98% | |
| 2020 | 318.42 | -3,33% | 360.150 | +1,79% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -44,83% | -11,24% | ||
| Var. moy. | -8,97% | -2,25% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 07-05-2026 | 146.00 | -8,75% | nc | -45,56% | |
| 2025 | 160.00 | -11,60% | 268.170 | +0,12% | |
| 2024 | 181.00 | +7,42% | 267.860 | -3,97% | |
| 2023 | 168.49 | -34,44% | 278.940 | -9,91% | |
| 2022 | 257.00 | +10,78% | 309.640 | +0,05% | |
| 2021 | 232.00 | -20,00% | 309.470 | +1,59% | |
| 2020 | 290.00 | -3,33% | 304.640 | +1,77% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -44,83% | -11,97% | ||
| Var. moy. | -8,97% | -2,39% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 9,60% TTC | 14,31€ | 8,93% | 51,49€ | 16,11% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
3,25 €/part
Versé le 25-04-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.250 | 3,25 | nc | ||||
| 3.250 | 3.350 | 3.250 | 3.250 | 3,25 | 13,10 | |
| 3.270 | 3.250 | 3.250 | 3.250 | linear_scale 3,27 | 13,02 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,25 | 3,25 | 3,35 | 3,25 | 3,25 | 3,25 |
| dont plus-value | nc | nc | 0,56 | 0,46 | 0,46 | 1,24 |
| dont fiscalité add_box | 0,27 | 0,02 | 0,22 | nc | 0,24 | nc |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,27 | 0,02 | 0,12 | nc | 0,24 | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | 0,10 | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | May-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Oct-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Aug-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 | Jul-25 |
|
| STATUTS | Jul-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 |
| Parts souscrites add_box | 6 461 | 3 149 | 6 174 | 4 339 | 14 980 | 5 547 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 6 461 | 3 149 | 6 174 | 4 339 | 14 980 | 5 547 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 629 | 5 136 | 7 469 | 8 432 | 9 456 | 12 442 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 335,23 | 306,99 | 305,59 | 303,74 | 296,33 | 277,81 |
| Collecte brute | 1,28 | 0,57 | 1,12 | 0,78 | 2,63 | 0,91 |
| Volume en retrait | 1,28 | 0,57 | 1,12 | 0,78 | 2,63 | 0,91 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,13 | 0,93 | 1,35 | 1,52 | 1,66 | 2,05 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 61% | 83% | 51% | 100% | 45% |
| Délai de cession | 629 | 5 mois | 4 mois | 6 mois | 2 mois | 7 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 0 |
| Cessions | - | 3,20 | 0,53 | - | 16,10 | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 3,20 | 0,53 | 16,10 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 3,20 | 0,53 | 16,10 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 12,35 | 18,58 | ||||
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 87,53% | 83,62% | 83,09% | 79,38% | 79,58% | 80,51% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,16% | -4,68% | -0,64% | -4,67% | +0,25% | +1,16% | |
| Vacance add_box | 12,47% | 16,38% | 16,91% | 20,62% | 20,42% | 19,49% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,96% | 3,09% | 2,91% | 0,74% | 1,06% | 5,50% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 5,57% | 5,84% | 5,83% | 5,88% | 6,08% | 5,48% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 0,26% | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 79,74% | 74,69% | 74,35% | 72,76% | 72,44% | 69,53% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,99% | -6,76% | -0,46% | -2,19% | -0,44% | -4,19% | |
|
|
||||||
| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | 137 461 | 137 111 | 120 876 | 120 876 | 114 961 | 114 961 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +1 942 | +570 | +590 | +94 | +724 | +1 454 | |
| Libérée | -2 792 | -823 | -8 424 | -5 084 | -1 265 | -757 | |
| Solde locatif add_box | -850 | -253 | -7 834 | -4 990 | -541 | 697 | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Quittancés add_box | 5,95 | 5,70 | 5,70 | 5,45 | 5,45 | 4,70 | |
|
|
|||||||
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 3,51 ans | 2,82 ans | |
Société de gestion
| BNP PARIBAS REIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 55 65 23 55 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000031, délivré le 01-07-2007 | |||
Questions fréquentes sur France Investipierre
Le dernier TOF Aspim établit au T1-2026 par Bnp Paribas Reim pour la SCPI France Investipierre est de 80,51%. Il est en amélioration de +93 bp par rapport au 79,58% du T4-2025.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (19,49% pour France Investipierre au T1-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (5,50% pour France Investipierre au T1-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (5,48% au T1-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T1-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de France Investipierre ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (19,49% pour France Investipierre au T1-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (5,50% pour France Investipierre au T1-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (5,48% au T1-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T1-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de France Investipierre ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de FRANCE INVESTIPIERRE est de 160,31 € depuis la confrontation du 07-05-2026.
France Investipierre est une SCPI à capital fixe dont le prix de part est déterminé sur le marché secondaire. Hors période d'augmentation de capital, le prix de part est établit à l'issue d'une confrontation entre les ordres d'achat d'investisseurs et les ordres de vente de porteurs de parts.
La dernière confrontation sur le marché secondaire a été réalisé le 07-05-2026 et a constaté l'échange de 306,00 parts (0,05 M€ prix acheteur).
Le prix de part, ou prix acquéreur est de 160,31 € et le prix vendeur est de 146,00 €.
Consultez l'évolution du prix de part de France Investipierre ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
France Investipierre est une SCPI à capital fixe dont le prix de part est déterminé sur le marché secondaire. Hors période d'augmentation de capital, le prix de part est établit à l'issue d'une confrontation entre les ordres d'achat d'investisseurs et les ordres de vente de porteurs de parts.
La dernière confrontation sur le marché secondaire a été réalisé le 07-05-2026 et a constaté l'échange de 306,00 parts (0,05 M€ prix acheteur).
Le prix de part, ou prix acquéreur est de 160,31 € et le prix vendeur est de 146,00 €.
Consultez l'évolution du prix de part de France Investipierre ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de France Investipierre est de 319,66 €/part en 2025.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 539,20 M€, elle a augmenté de +1,66 €/part, soit de +0,52 % en 2025 et elle s'établit à 319,66 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de France Investipierre ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 539,20 M€, elle a augmenté de +1,66 €/part, soit de +0,52 % en 2025 et elle s'établit à 319,66 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de France Investipierre ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de France Investipierre est de 268,17 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +0,31 €, soit de +0,12 % en 2025 et s'établit à 268,17 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de France Investipierre ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +0,31 €, soit de +0,12 % en 2025 et s'établit à 268,17 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de France Investipierre ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de France Investipierre est de -49,85%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +0,52 % en 2025 et s'établit à 319,66 €.
Le prix de souscription actuel [160,31 €] est inférieur de -49,85% à la dernière valeur de reconstitution connue [319,66 €].
Le prix de part de France Investipierre présente donc actuellement une décote de -49,85%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de France Investipierre ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +0,52 % en 2025 et s'établit à 319,66 €.
Le prix de souscription actuel [160,31 €] est inférieur de -49,85% à la dernière valeur de reconstitution connue [319,66 €].
Le prix de part de France Investipierre présente donc actuellement une décote de -49,85%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de France Investipierre ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
France Investipierre a offert un rendement brut de +5,32 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 13,10 €/part pour un prix de référence de 183,53 € et le taux de distribution s'établit à +5,32 %.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 13,10 €/part pour un prix de référence de 183,53 € et le taux de distribution s'établit à +5,32 %.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de France Investipierre est de 12,79 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 6,97% (12,79 € / 183,53 €) ou à 351,48 jours de distribution.
En 2025, France Investipierre a réalisé un résultat courant [10,39 €/part] inférieur à la distribution courante [11,62 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2025 et passe de 14,02 €/part à 12,79 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 6,97% (12,79 € / 183,53 €) ou à 351,48 jours de distribution.
En 2025, France Investipierre a réalisé un résultat courant [10,39 €/part] inférieur à la distribution courante [11,62 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2025 et passe de 14,02 €/part à 12,79 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de France Investipierre sont de 9,60 % et se sont élevés à - en 2025.
La globalité des frais prélevés par Bnp Paribas Reim sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Aout 2025.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (3,00% TTC sur actifs ou 2,10% TTC sur titres), ils s'établissent à 0,50 M€ en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de France Investipierre est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de France Investipierre est de 16,11 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Bnp Paribas Reim sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Aout 2025.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (3,00% TTC sur actifs ou 2,10% TTC sur titres), ils s'établissent à 0,50 M€ en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de France Investipierre est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de France Investipierre est de 16,11 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI France Investipierre, la Société de Gestion (Bnp Paribas Reim) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 10,20 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (KPMG) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 2,42 M€ (2,35 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (KPMG) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 2,42 M€ (2,35 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le dernier prix vendeur de FRANCE INVESTIPIERRE s'est établit à 146,00 € lors de la dernière confrontation du 07-05-2026.
France Investipierre est une SCPI à capital fixe dont le prix d'exécution est déterminé sur le marché secondaire. Le prix vendeur (ou Prix d'exécution hors frais) est établit à l'issue d'une confrontation entre les ordres d'achat d'investisseurs et les ordres de vente de porteurs de parts.
Les frais de transaction en marché secondaire comprennent les droits d'enregistrement de 5,00% ainsi qu'une commission de cession qui s'ajoutent au prix du cédant.
La dernière confrontation sur le marché secondaire a été réalisé le 07-05-2026 et a été l'occasion de l'échange de 306 parts.
Le prix de part, ou prix acquéreur est de 160,31 € et le prix vendeur est de 146,00 €.
France Investipierre est une SCPI à capital fixe dont le prix d'exécution est déterminé sur le marché secondaire. Le prix vendeur (ou Prix d'exécution hors frais) est établit à l'issue d'une confrontation entre les ordres d'achat d'investisseurs et les ordres de vente de porteurs de parts.
Les frais de transaction en marché secondaire comprennent les droits d'enregistrement de 5,00% ainsi qu'une commission de cession qui s'ajoutent au prix du cédant.
La dernière confrontation sur le marché secondaire a été réalisé le 07-05-2026 et a été l'occasion de l'échange de 306 parts.
Le prix de part, ou prix acquéreur est de 160,31 € et le prix vendeur est de 146,00 €.
Synthèse list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - FRANCE INVESTIPIERRE
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Résultat - Hausse : +29,55%
11.40 €/part -> 14.76 €/part
11.40 €/part -> 14.76 €/part
BNP Paribas Reim annonce un résultat d''exercice 2024 pour France Investipierre en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ contre 19,22 M€ en 2023 (14,76 €/part en 2024 contre 11,40 €/part en 2023).
Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
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Parts en attente - Baisse à la vente
3.93 M€ -> 0.95 M€
3.93 M€ -> 0.95 M€
La pression vendeuse s'allège en fin de 3ème trimestre 2024, le nombre d'ordre positionné à la vente et non exécuté est en forte baisse à 4 988 parts contre 22 082 parts en fin de trimestre précédent.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
