Prix au
22-05-2025
176,00 €
FRANCE INVESTIPIERRE - Bilan annuel - 2023
Bureaux
Paris
-
45.00
%
Retrait au
22-05-2025
160,29 €
Distribution brute 2024
4,90%13,02€
Distribution nette 2024
4,90%13,02€
FRANCE INVESTIPIERRE - Bilan annuel 2023
27-05-24
Souscription - Collecte et liquidité en 2023
Capitalisation - T4-2023
312 M€
Collecte nette - 2023
-
Collecte brute - 2023
5,30 M€
Volume échangé - 2023
5,17 M€
Ratio de liquidité - Délai : Liste d'attente
81%
67%
15%
4%
Ratios de cession - trimestres 2023
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2023
5,95 M€
Ratio en attente T4-2023
1,91%
Acquisition / Cession en 2023
Placements immobiliers fin 2023
479 M€
Disponibilités fin 2023
29,24 M€
4 cessions en 2023
25,50 M€
0 acquisition en 2023
block
Immeubles fin 2023
98 - 129 477 m²
Surface en 2023
-7 984 m²
Moyenne/immeuble fin 2023
4,9 M€ - 1 321 m²
'
Moyenne/immeuble en 2023
nan M€
'
Ratio d'engagement 2023
10,00 % +90 bp
Dettes financières 2023
43,84 M€ +0,03 M€
Répartition géographique 2022 2023
Répartition sectorielle 2022 2023
Sources
Valorisation 2023
Prix 28-12-2023
185,00 € -34,44%
Reconstitution 2023
331,01 € -10,13%
Ratio de reconstitution fin 2023
-44,11%
Reconstitution 2023
558 M€ -10,13%
Retrait 28-12-2023
168,49 € -34,44%
Réalisation 2023
278,94 € -9,91%
Valeur comptable 2023
217,24 € +1,82%
Valeur comptable 2023
366,44 M€ +1,82%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
165,21 € - 165,21 €
Déclaration 2024
list Valeurs IFI 2023
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2023
Dividende brut- 2023
13,03 € 4,71 %
Dividende net- 2023
13,02 € 4,71 %
Résultat d'exercice - 2023
11,40 € 4,12 %
Ratio de distribution 2023
+14,30%
Revenus immobiliers 2023
14,90 € 5,39%
Report à nouveau 2023
4,44%
12,29 €/part
Activité locative fin 2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2023
90,56%
TOF en exploitation T4-2023
keyboard_arrow_up
83,52%
Surface vacante - T4-2023
nc
WALB T4-2023
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
3,24 €/part
Versé le 25-01-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.27 | 3.27 | 3.25 | 3.24 | 13,03 | 13,03 | |
| 3.24 | 3.24 | 3.24 | 3.28 | 13,00 | 13,00 | |
| 3.50 | 3.35 | 3.17 | 3.18 | linear_scale 13,20 | 13,20 |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,24 | 3,28 | 3,27 | 3,27 | 3,25 | 3,24 |
| dont plus-value | nc | 2,26 | nc | nc | 1,51 | 1,50 |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,21 | nc | 0,08 | 0,04 | 0,13 |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,21 | nc | 0,08 | 0,03 | 0,13 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | 0,01 | - |
Activité locative
| En % | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 90,00% | 89,56% | 90,58% | 90,73% | 91,49% | 90,56% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,80% | -0,49% | +1,13% | +0,17% | +0,83% | -1,03% | |
| Vacance add_box | 10,00% | 10,44% | 9,42% | 9,27% | 8,51% | 9,44% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,30% | 1,20% | 4,25% | 4,54% | 2,78% | 1,98% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 4,90% | 4,96% | 2,30% | 2,70% | 2,17% | 2,20% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 1,50% | 1,36% | 6,49% | 6,23% | 5,64% | 2,86% | |
| TOF exploitation add_box | 82,30% | 82,04% | 77,54% | 77,26% | 80,90% | 83,52% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,43% | -0,32% | -5,80% | -0,36% | +4,50% | +3,14% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Surface totale | nc | 137 461 | 137 461 | 137 461 | 136 866 | 129 477 | |
| Renouvelée | 794 | - | - | - | - | - | |
| Louée | +261 | - | - | +422 | +2 522 | +248 | |
| Libérée | -2 255 | -2 526 | -392 | -2 500 | -1 144 | -1 917 | |
| Solde locatif | -1 994 | -2 526 | -392 | -2 078 | 1 378 | -1 669 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Quittancés | 5,85 | 5,85 | 5,70 | 5,70 | 6,06 | 6,06 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 |
| Parts souscrites add_box | 10 020 | 9 501 | 6 797 | 7 919 | 3 890 | 1 344 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 10 020 | 9 501 | 6 797 | 7 919 | 3 890 | 1 344 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 2 249 | 3 081 | 8 375 | 11 836 | 26 408 | 32 171 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 479,05 | 475,99 | 463,02 | 450,05 | 407,46 | 312,05 |
| Collecte brute | 2,85 | 2,68 | 1,87 | 2,11 | 0,94 | 0,25 |
| Volume en retrait | 2,85 | 2,68 | 1,87 | 2,11 | 0,94 | 0,25 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,64 | 0,87 | 2,30 | 3,16 | 6,38 | 5,95 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 81% | 67% | 15% | 4% |
| Délai de cession | 2249 | 3081 | 4 mois | 4 mois | 20 mois | 72 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| Cessions | - | 0,36 | - | 7,00 | 1,10 | 17,40 |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 0,36 | 7,00 | 1,10 | 17,40 | ||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 9,60 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -9,60 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | -9,24 | 7,00 | 1,10 | 17,40 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 17,47 | 29,24 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - FRANCE INVESTIPIERRE
arrow_upward star_border
Résultat - Hausse : +29,55%
11.40 €/part -> 14.76 €/part
11.40 €/part -> 14.76 €/part
BNP Paribas Reim annonce un résultat d''exercice 2024 pour France Investipierre en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ contre 19,22 M€ en 2023 (14,76 €/part en 2024 contre 11,40 €/part en 2023).
Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
arrow_downward star_border
Parts en attente - Baisse à la vente
3.93 M€ -> 0.95 M€
3.93 M€ -> 0.95 M€
La pression vendeuse s'allège en fin de 3ème trimestre 2024, le nombre d'ordre positionné à la vente et non exécuté est en forte baisse à 4 988 parts contre 22 082 parts en fin de trimestre précédent.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR FRANCE INVESTIPIERRE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous