event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

SCPI AEW PATRIMOINE SANTE

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Contact
Créée en 2021 et gérée par AEW PATRIMOINE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Régions - 100.00 %
Prix au 19-07-2026
1 000,00 €
Retrait au 19-07-2026
925,00 €
Distribution brute 2025
4,20%42,00€
Distribution nette 2025
4,20%42,00€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Fondamentaux de AEW PATRIMOINE SANTE

AEW PATRIMOINE SANTÉ est une SCPI de rendement à capital variable créée fin 2021 et lancée par AEW en mai 2022.
La SCPI AEW PATRIMOINE SANTÉ tire sa dénomination d'une stratégie d'acquisition axée sur l'immobilier de santé constitué d'hôpitaux, de cliniques, de résidentiel séniors, mais aussi de bureaux et des actifs logistiques occupés par des acteurs de la santé.
AEW PATRIMOINE SANTÉ recherche des implantation principalement en France (métropoles régionales et Île-de-France) et accessoirement en zone euro.
AEW PATRIMOINE SANTÉ a reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) le 19 septembre 2022.

Chiffres clés de AEW PATRIMOINE SANTE

Année de création
2021
Capitalisation T1-2026
161 M€
Nb associés 2025
3 441 +1 092
Prix de part 31-03-2026
1 000,00 €
Dividende brut 2025
42,00 € 4,20%
Report à nouveau 2025
0,64% 6,36 €/part
Ratio d'engagement 2025
- nc
Reconstitution 2025
1 030,30 €
Ratio de reconstitution
-2,94%
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE
Nous contacter


Patrimoine de AEW PATRIMOINE SANTE

,,,,,,,,100.00,,
Santé 2025
tab
100%
,,100.00,,
Régions 2025
tab
100%
domain
Immeubles 2025
1 - 15 384 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
71,4 M€ - 15 384 m²
'
,0,0,0,1,1
Locataires 2025
1 nc
,0,0,70400000,71350000
Placements immobiliers 2025
71 M€
0 cession en 2025
block
0 acquisition en 2025
block

Dernier trimestre - T1-2026

file_download picture_as_pdf
Collecte brute T1-2026
10,40 M€
Collecte nette T1-2026
9,94 M€
Délai de cession T1-2026
Immédiat
0 acquisition T1-2026
block
0 cession T1-2026
block
Analyse et Avis BT1 2026
Acompte brut T1-2026
10,40 €/part
TOF ASPIM - T1-2026
100,00%
TOF Exploit. T1-2026
keyboard_arrow_down 100,00%

Prix et volumes échangées


Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription nc nc nc nc nc 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc 1 014,16€ 1 011,35€ 1 035,78€ 1 030,30€
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc -0,07€ 54,39€ 43,43€ 36,64€
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc -0,07€ 19,34€ 11,61€ 6,36€
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc 35,05€ 42,00€ 42,00€
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - AEW PATRIMOINE SANTE

Bilan annuel 2025
AEW Patrimoine Santé poursuit sa montée en puissance avec une collecte qui a plus que doublé en 2025 pour atteindre 45,95 M€, confirmant l'intérêt des investisseurs pour les actifs de santé. Cette dynamique commerciale s'est toutefois accompagnée d'un important décalage entre les capitaux collectés et leur déploiement immobilier. Aucun investissement n'a été réalisé durant l'exercice alors que la SCPI disposait de ressources importantes, pesant mécaniquement sur le résultat par part qui recule de -15,63 %. Malgré cette phase transitoire, les fondamentaux restent ...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
15-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Le premier trimestre 2026 confirme l'accélération de la collecte de AEW Patrimoine Santé, avec une collecte nette de 9,94 M€ en hausse de 56,42 % par rapport au trimestre précédent, portant la capitalisation à 160,71 M€. Le taux d'occupation financier reste à 100,00 % et l'acompte trimestriel s'établit à 10,40 €/part, en léger repli de -0,95 % par rapport au T4 2025. Aucun investissement n'a été réalisé sur la période, mais le bulletin trimestriel annonce le déploiement prochain d'une partie du solde à investir de 33 M€ vers deux actifs de ...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
01-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - Après avoir collecté 21,78 M€ au 1er trimestre, le volume de souscription d'AEW Patrimoine Santé s'est réduit à 9,17 M€ au cours du second trimestre 2023. 347 parts ont été vendues et facilement compensées par les 30 951 parts souscrites sur les 6 premiers mois de l'année.
La collecte du premier semestre 2025 s'est établit à 30,60 M€ et positionne AEW Patrimoine Santé comme la SCPI la plus dynamique d'AEW Patrimoine.
La capitalisation d'AEW Patrimoine Santé est de 136,01 M�...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
19-08-25
Bilan annuel 2024
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
26-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - AEW Patrimoine Santé poursuit son développement en réalisant une collecte brute en progression à 6,71 M€ au 4ème trimestre 2024 contre 5,27 M€ au T3 2024. Les retraits restent anecdotiques avec 122 parts vendues, soit 2 % des souscriptions. La liquidité de la SCPI est parfaitement assurée en 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette s'est donc élevée à 6,59 M€ sur le trimestre et atteint 20,60 M€ en 2024. La capitalisation d'AEW Patrimoine Santé est de 105,40 M€ au 31-12-2024.
 
ACQUISITION - AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
02-04-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute du 3ème trimestre 2024 d'Aew Patrimoine Santé est stable à 5,27 M€ contre 5,45 M€ au 2ème trimestre 2024. 95 parts ont été compensées par des retraits et la collecte nette est quasiment équivalente à la collecte brute.
En fin de 3ème trimestre 2024, la capitalisation d'Aew Patrimoine Santé est de 98,81 M€.
 
ACQUISITION / CESSION - AEW Patrimoine Santé n'a réalisé ni investissement ni arbitrage sur son portefeuille immobilier au troisième trimestre 2024. La SCPI n'a fait l'acquisition que d'un actif au 1er trimestre 2024 pour 73 M€.
 
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
19-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'AEW Patrimoine Santé se renforce au second trimestre 2024 avec la souscription de 5 451 parts correspondant à une collecte brute de 5,45 M€ contre 3,70 M€ au 1er trimestre 2024. 112 parts ont été retirées et la collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition d'AEW Patrimoine Santé s'est élevée à 5,34 M€, celle-ci est supérieure de 52,80% au T1 2024. La liquidité d'AEW Patrimoine Sante est parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.  
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'AEW Patrimoine Santé approche le seuil de 100 ...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
10-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - AEW Patrimoine Santé collecte 3,70 M€ au 1er trimestre 2024, légèrement mieux que les 3,37 M€ du 4ème trimestre 2023. 203 parts ont été vendues, représentant un volume d'échange de 0,20 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 5 % des souscriptions. La liquidité de Aew Patrimoine Sante est assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition d'Aew Patrimoine Santé au 1er trimestre 2024 s'est élevée à 3,49 M€, celle-ci est supérieure de 5,46% à celle réalisée le trimestre...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
21-05-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Net fléchissement de la collecte pour AEW Patrimoine Santé au 4ème trimestre 2023 qui attire 3,3 M€ contre 46 M€ au 4ème trimestre 2022. Les retraits sont négligeables avec 60 parts compensées au prix de retrait de 925 €. La capitalisation de AEW Patrimoine Santé atteint 85 M€ fin 2023.
Acquisition - Aucune acquisition au 4ème trimestre 2023 pour AEW patrimoine Santé mais la société de gestion AEW indique avoir signé la promesse d’acquisition de la Clinique du Parc mi-novembre, établissement de santé privé situé au cœur de Lyon. Construite en 2007 et développant une surface de 15 000 m²...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
21-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte brute du 3eme trimestre s'établie à 6,18€. Au 30 septembre 2023, la capitalisation d’AEW Patrimoine Santé s’élève à 81,5 M€.
Acquisition - En fin de troisième trimestre de 2023, AEW Patrimoine Santé n'a toujours pas réalisé d'acquisition.
Distribution - En attendant les premières acquisitions, et donc les premiers revenus fonciers, conformément à la décision de l’Assemblée Générale Ordinaire d’octobre 2022, des premières distributions sous la forme de prélèvements sur le compte prime d’émission de AEW Paris Patrimoine Santé et qui ne préjugent pas de rev...
AEW PATRIMOINE SANTE   AEW PATRIMOINE   Santé Education   Régions
20-11-23

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 9,00% TTC
Nb de parts minimum 5 parts
Soit montant minimum 5 000,00€
Date de jouissance 1er jour du 2ème mois
Soit délai de jouissance de 1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes MAZARS
Expert en évaluation
CUSHMAN
Frais directs
Frais de souscription 9,00% TTC
Frais de gestion 7,20% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°22-03 sur la note d’information du 26-04-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Graphique de collecte et liquidité

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
19-07-2026 1000.00 0,00% nc -2,94%
2025 1000.00 0,00% 1030.300 -0,53%
2024 1000.00 0,00% 1035.780 +2,42%
2023 1000.00 0,00% 1011.350 -0,28%
2022 1000.00 0,00% 1014.160 0,00%
2021 1000.00 0,00% 0,00%
2020->2025 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
19-07-2026 925.00 0,00% nc +4,61%
2025 925.00 0,00% 884.260 +1,55%
2024 925.00 0,00% 870.770 -5,39%
2023 925.00 0,00% 920.330 -1,89%
2022 925.00 0,00% 938.100 0,00%
2021 925.00 0,00% 0,00%
2020->2025 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2025
9,00% TTC 75,00€ 7,50% 146,04€ 14,17%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
10,40 €/part
Versé le 20-01-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
10.400 10,40 nc 
10.500 10.500 10.500 10.500 10,50 42,00
10.500 10.500 10.500 10.500 linear_scale 10,50 42,00
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 10,5010,5010,5010,5010,5010,40
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,380,420,370,650,590,73
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,380,420,370,650,590,73
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Documentation

Filtres 7
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
ASSEMBLEE GENERALE 2025 May-26
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 Apr-26
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NOTE D'INFORMATION ET STATUTS Feb-26
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 Jan-26
file_download  picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Dec-25
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 Oct-25
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 Jul-25
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Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Parts totales105 404126 914136 008144 300150 766160 705
Parts souscrites 6 71421 7779 1748 5166 95210 404
Parts en retrait 12226780112598465
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+6 592+21 510+9 094+8 404+6 354+9 939
En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Capitalisation105,40126,91136,01144,30150,77160,71
Collecte brute 6,7121,789,178,526,9510,40
Volume en retrait0,120,270,080,110,600,47
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette6,5921,519,098,406,359,94
Liquidité T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Ratio de cession2%1%1%1%9%4%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette6,5921,519,098,406,359,94
RESSOURCES6,5921,519,098,406,359,94
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE6,5921,519,098,406,359,94
Disponiblités [Bilan] 12,63 1,37

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
Vacance ------
Aucune donnée à afficher
Franchises ------
Aucune donnée à afficher
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale15 38415 38415 38415 38415 38415 384
Surface vacante ------
Aucune donnée à afficher
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Taux encaissement100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%

Société de gestion

AEW PATRIMOINE
Relations associés

Téléphone : 01 78 40 33 03  
Email : [email protected]

 Société de gestion AEW PATRIMOINE
Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007

Questions fréquentes sur Aew Patrimoine Sante

Le dernier TOF Aspim établit au T1-2026 par Aew Patrimoine pour la SCPI Aew Patrimoine Sante est de 100,00%. Il est stable (nc) comparé aux 100,00% du T4-2025.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.

Consultez l'évolution du TOF Aspim de Aew Patrimoine Sante ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
 

Le prix de part de Aew Patrimoine Sante est de 1 000,00 €.
Aew Patrimoine Sante est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2021 à un prix de souscription de 1 000,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -5,48 €, soit de -0,53 % et s'établissait à 1 030,30 €.

Consultez l'évolution du prix de part de Aew Patrimoine Sante ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
 

La valeur de reconstitution de Aew Patrimoine Sante est de 1 030,30 €/part en 2025.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -5,48 €, soit de -0,53 % en 2025 et s'établit à 1 030,30 €.

Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Aew Patrimoine Sante ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
 

La valeur de réalisation de Aew Patrimoine Sante est de 884,26 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +13,49 €, soit de +1,55 % en 2025 et s'établit à 884,26 €.

Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Aew Patrimoine Sante ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
 

Le ratio de reconstitution de Aew Patrimoine Sante est de -2,94%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -0,53 % en 2025 et s'établit à 1 030,30 €.
Le prix de souscription actuel [1 000,00 €] est inférieur de -2,94% à la dernière valeur de reconstitution connue [1 030,30 €].
Le prix de part de Aew Patrimoine Sante présente donc actuellement une décote de -2,94%.

Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Aew Patrimoine Sante ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
 

Aew Patrimoine Sante a offert un rendement brut de +4,20 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 42,00 €/part pour un prix de référence de 1 000,00 € et le taux de distribution s'établit à +4,20 %.


 

Le Report à Nouveau par part en jouissance de Aew Patrimoine Sante est de 6,36 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,64% (6,36 € / 1 000,00 €) ou à 54,51 jours de distribution.
En 2025, Aew Patrimoine Sante a réalisé un résultat courant [36,64 €/part] inférieur à la distribution courante [42,00 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2025 et passe de 11,61 €/part à 6,36 €/part.


 

Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Aew Patrimoine Sante sont de 9,00 % et se sont élevés à 4,18 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Aew Patrimoine sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Février 2026.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (3,60) et lors des cessions (1,20), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Aew Patrimoine Sante est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Aew Patrimoine Sante est de 14,17 %.

Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.


 

Afin d’assurer l’administration de la SCPI Aew Patrimoine Sante, la Société de Gestion (Aew Patrimoine) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 7,20 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes ( MAZARS) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,40 M€ (0,30 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).

Comparez les frais de gestion des SCPI


 

La valeur de retrait de Aew Patrimoine Sante est de 925,00 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 1 000,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Aew Patrimoine Sante ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
 
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AEW PATRIMOINE SANTE
Synthèse list SCPI : Santé Education / Régions

Évènements clés - AEW PATRIMOINE SANTE

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Investissement - 1ere acquisition
-> 73.00 M€
16-01-24
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BT1 2024
AEW Patrimoine Santé boucle son premier investissement avec l'acquisition de la Clinique du Parc, établissement de santé privé situé à Lyon, pour 73 M€.
 
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Jouissance - Baisse du délai
5.00 Mois -> 1.00 Mois
02-10-23
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La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI AEW Patrimoine Santé au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai de jouissance), contre le 1er jour du 6ème mois auparavant (soit 5 mois de délai de jouissance auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
 
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Acompte -
-> 10.00 €/part
07-10-22
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La Société de gestion est autorisée à procéder le cas échéant à la distribution d’ici au 31 janvier 2024 d’un montant de 30 euros maximum par part, prélevé sur le compte prime d’émission.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
 
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Prix / Label - Label ISR

01-09-22

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AEW Patrimoine annonce la labellisation ISR de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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