Prix au
30-04-2025
1 000,00 €
AEW PATRIMOINE SANTE - BT2-2024
Santé Education
Régions
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
925,00 €
Distribution brute 2024
4,20%42,00€
Distribution nette 2024
4,20%42,00€
AEW PATRIMOINE SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
10-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
5,45 M€
Collecte nette T2-2024
5,34 M€
Volume échangé T4-2024
0,11 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
2%
5%
2% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
0 acquisition T2-2024
block
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
10,50 €/part
Versé le 15-07-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.50 | 10.50 | 21,00 | nc | |||
| 7.00 | 10.05 | 9.00 | 9.00 | 17,05 | 35,05 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 7,00 | 10,05 | 9,00 | 9,00 | 10,50 | 10,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 1,22 | 0,90 | 2,70 | 0,52 | 0,03 |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 1,22 | 0,90 | 2,70 | 0,52 | 0,03 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | - | - | - | - | 15 384 | 15 384 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 | 5,34 |
| RESSOURCES | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 | 5,34 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 73,36 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -73,36 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | -69,87 | 5,34 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,69 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 64 656 | 75 333 | 81 501 | 84 809 | 88 303 | 93 642 |
| Parts souscrites add_box | 11 593 | 10 707 | 6 178 | 3 373 | 3 697 | 5 451 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 24 | 10 | 60 | 203 | 112 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +11 593 | +10 683 | +6 168 | +3 313 | +3 494 | +5 339 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 64,66 | 75,33 | 81,50 | 84,81 | 88,30 | 93,64 |
| Collecte brute | 11,59 | 10,71 | 6,18 | 3,37 | 3,70 | 5,45 |
| Volume en retrait | - | 0,02 | 0,01 | 0,06 | 0,20 | 0,11 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 | 5,34 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 0% | 0% | 2% | 5% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 122 | 122 000 € |
| 30/09/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 95 | 95 000 € |
| 30/06/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 112 | 112 000 € |
| 31/03/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 203 | 203 000 € |
| 31/12/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 60 | 60 000 € |
| 30/09/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 10 | 10 000 € |
| 30/06/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 24 | 24 000 € |
| 31/03/2023 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 02/05/2021 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - AEW PATRIMOINE SANTE
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Investissement - 1ere acquisition
-> 73.00 M€
-> 73.00 M€
AEW Patrimoine Santé boucle son premier investissement avec l'acquisition de la Clinique du Parc, établissement de santé privé situé à Lyon, pour 73 M€.
La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI AEW Patrimoine Santé au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai de jouissance), contre le 1er jour du 6ème mois auparavant (soit 5 mois de délai de jouissance auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
La Société de gestion est autorisée à procéder le cas échéant à la distribution d’ici au 31 janvier 2024 d’un montant de 30 euros maximum par part, prélevé sur le compte prime d’émission.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
AEW Patrimoine annonce la labellisation ISR de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'AEW Patrimoine Santé se renforce au second trimestre 2024 avec la souscription de 5 451 parts correspondant à une collecte brute de 5,45 M€ contre 3,70 M€ au 1er trimestre 2024. 112 parts ont été retirées et la collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition d'AEW Patrimoine Santé s'est élevée à 5,34 M€, celle-ci est supérieure de 52,80% au T1 2024. La liquidité d'AEW Patrimoine Sante est parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'AEW Patrimoine Santé approche le seuil de 100 M€ à 93,64 M€.
ACQUISITION / CESSION - AEW Patrimoine Santé n'a pas réalisé d'opération d'investissement ou d'arbitrage sur son portefeuille immobilier au cours du second trimestre 2024. Un premier actif, qui constituera le socle du patrimoine de la SCPI, a été acquis au 1er trimestre. Il s'agit d'une clinique privée au coeur de Lyon (69) négocié 73 M€ et offrant un rendement immobilier de 5,6%.
Au 30 juin 2024, la SCPI AEW Patrimoine Santé dispose d’un solde à investir de 8,4 M€.
GESTION - La patrimoine de la SCPI n'est constitué à l'heure actuelle que d'un unique actif acquis en début d'année. Son taux d'occupation financier est de 100,00% et les premiers revenus fonciers représentatifs de loyers ont ainsi pu être reversés aux associés.
Les taux d’encaissement des loyers des 1er et 2è trimestres 2024, calculés mi-juillet 2024, s’établissent à 100,00%.
VALORISATION - Le prix de souscription d'AEW Patrimoine Sante n'a pas évolué début 2024, il reste stable à 1 000,00 €/part pour une valeur de reconstitution de 1 011,35 €/part fin 2023. Le prix de retrait est de 925 €/part.
La société de gestion ne communique pas à l'occasion de la publication du second bulletin trimestriel de l'année l'évolution des valeurs d'expertise, de réalisation ou de reconstitution de la SCPI.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, AEW Patrimoine Sante a distribué un acompte de dividende brut de 10,50 €/part le 15-07-2024, niveau de distribution équivalent à 1er trimestre 2024.
La distribution prévisionnelle pour 2024 est de 42,00 €/part correspondant à un taux de distribution cible de 4,20%.