Prix au
11-10-2024
200,00 €
UPEKA - BT2-2024
Diversifiées
Etranger
-
69.00
%
Retrait au
11-10-2024
200,00 €
Distribution brute 2023
--
Distribution nette 2023
nc
UPEKA - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
26-07-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
1,84 M€
Collecte nette T2-2024
1,84 M€
Volume échangé T2-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
0%
0%
0% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
nc
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
1 acquisition T2-2024
5,90 M€
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
3,85 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.03 | 3.85 | 7,88 | nc | |||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | 4,03 | 3,85 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | 7 383 | 7 383 | 13 551 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | 6,32 ans | 6,32 ans | 8,20 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 13,20 | 1,07 | 1,84 |
| RESSOURCES | 13,20 | 1,07 | 1,84 | |||
| Nb acquisitions | 4 | 0 | 1 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 2,58 | 5,90 | |
| INVESTISSEMENTS | -10,30 | -5,90 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 2,90 | 1,07 | -4,06 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 9,37 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 26 056 | 26 056 | 106 866 | 112 161 | 121 446 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | 26 056 | 65 992 | 5 373 | 9 215 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +65 992 | +5 373 | +9 215 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | 4,95 | 20,30 | 22,43 | 24,29 |
| Collecte brute | - | - | 4,95 | 12,54 | 1,07 | 1,84 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 12,54 | 1,07 | 1,84 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 01/01/2024 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 190,00 | 200,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 190,00 | 200,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - UPEKA
La SCPI UPEKA diminue son délai de jouissance de 2 mois, le faisant passer de 6 à 4 mois à partir du 1er septembre 2024.
Avec une capitalisation de 24 M€ pour 1,84 M€ de collecte au second trimestre 2024, la SCPI Upeka cherche à renforcer son attractivité auprès des investisseurs.
Avec une capitalisation de 24 M€ pour 1,84 M€ de collecte au second trimestre 2024, la SCPI Upeka cherche à renforcer son attractivité auprès des investisseurs.
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Lancement - UPEKA
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Le 20 septembre 2023 avait lieu le lancement officiel de la nouvelle SCPI UPEKA d'Axipit Real Estate Partners société de gestion rattachée au groupe Aquila Asset Management fraichement rentrée dans le giron du groupe Catella.
Le prix de souscription est fixé à 190 €/part en phase de lancement commercial contre 200 € à compter du 1er janvier 2024
Le prix de souscription est fixé à 190 €/part en phase de lancement commercial contre 200 € à compter du 1er janvier 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de la SCPI Upeka s'est établit à 1,84 M€ au 2ème trimestre 2024, en légère augmentation par rapport au 1er trimestre.
Au 30 juin 2024, la capitalisation d'Upeka est de 24,29 M€.
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, AXIPIT a procédé à l'acquisition d'un actif pour 5,90 M€. Upêka a renforcé sa présence aux Pays-Bas en réalisant une quatrième acquisition à Breda au sud de Rotterdam. L’opération de sale and lease back porte sur un ensemble de deux actifs de bureaux et d’activité. Ces actifs stratégiques sont pris à bail pour une durée ferme de 10 ans par une entreprise de premier plan dans la fabrication d’analyseurs pour les laboratoires et l'industrie de transformation. Le rendement acte en main de ce nouvel actif est de 7,39 %.
Depuis sa création, la SCPI UPÊKA a concrétisé l'acquisition de cinq biens en Europe : deux en Espagne, deux aux Pays-Bas et un en France. Ces acquisition représente un volume d'investissement de 16,2 M€ et offre un taux de rendement moyen AEM de 7,57 %.
CESSION - Upeka n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2024.
GESTION - La totalité des actifs figurant dans le portefeuille de la SCPI UPÊKA affiche un taux d'occupation financier de 100%. L'acquisition du trimestre associé à un engagement sur une durée ferme de 10 ans porte la durée moyenne des baux jusqu’à leur terme de 6,32 à 8,20 ans.
En raison des acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de 6 168 m² et atteignent 13 551 m².
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, Upeka a distribué un acompte de dividende brut de 3,85 €/part.