Prix au
18-02-2025
1 600,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
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15.00 | 15.00 | 30,00 | nc  | |||
15.00 | 15.00 | 15.00 | 40.00 | 30,00 | 85,00 | |
15.00 | 15.00 | 15.00 | 40.00 | linear_scale 30,00 | 85,00 |
En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 40,00 | 15,00 | 15,00 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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- Fisc. p. financiers | ||||||
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
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TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
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Var. | |||||||
Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
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En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
Surface totale | 17 360 | 17 360 | 17 360 | 17 360 | 17 360 | 17 360 | |
Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | - | - | - | - | - | - | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Quittancés | 0,98 | 0,98 | 1,05 | 1,05 | 0,98 | 1,15 | |
Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | nc |
En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
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Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,42 | 0,42 | 0,23 | - | - | - |
RESSOURCES | 0,42 | 0,42 | 0,23 | |||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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SOLDE | 0,42 | 0,42 | 0,23 | |||
Disponiblités [Bilan] | 0,87 |
En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 47 323 | 47 588 | 47 729 | 47 729 | 47 729 | 47 729 |
Parts souscrites add_box | 464 | 465 | 331 | 142 | 187 | 283 |
|
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Parts en retrait add_box | 200 | 200 | 190 | 142 | 187 | 283 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | 91 | 449 | 285 |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +264 | +265 | +141 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 75,72 | 76,14 | 76,37 | 76,37 | 76,37 | 76,37 |
Collecte brute | 0,74 | 0,74 | 0,53 | 0,23 | 0,30 | 0,45 |
Volume en retrait | 0,32 | 0,32 | 0,30 | 0,23 | 0,30 | 0,45 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | 0,15 | 0,72 | 0,46 |
Collecte nette | 0,42 | 0,42 | 0,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 43% | 43% | 57% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 42% | 99% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 2 mois | 7 mois | 3 mois |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
30/09/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 507 | 811 200 € |
30/06/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 283 | 452 800 € |
31/03/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 187 | 299 200 € |
31/12/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 142 | 227 200 € |
30/09/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 190 | 304 000 € |
30/06/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 200 | 320 000 € |
31/03/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 200 | 320 000 € |
31/12/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | 500 | 800 000 € |
30/09/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | - | - |
30/06/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | 553 | 884 800 € |
30/03/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | 276 | 441 600 € |
31/12/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 32 | 51 200 € |
30/09/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 31 | 49 600 € |
30/06/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 286 | 457 600 € |
31/03/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 286 | 457 600 € |
31/12/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 133 | 212 800 € |
30/09/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 132 | 211 200 € |
30/06/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 222 | 355 200 € |
31/03/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 222 | 355 200 € |
01/03/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | - | - |
SOUSCRIPTION - 283 parts de Logipierre 3 ont été souscrites au second trimestre 2024, soit une collecte brute de 0,45 M€. La totalité a servi la compensation de demandes de retrait en attente. Dans l'intervalle 119 parts ont été proposés à la vente. La liquidité de Logipierre 3 s'améliore au second trimestre, le nombre de parts en attente de retrait se réduit à 285 parts et sur la base des souscriptions du trimestre, le délai de cession estimé d'un ordre de vente se réduit et passe de 7 à 3 mois.
La capitalisation de Logipierre 3 est inchangée à 76,37 M€.
ACQUISITION / CESSION - Logipierre 3 n'a pas réalisé d'investissement au cours du 2ème trimestre 2024, elle reste toujours en veille sur le marché de l’hôtellerie et des résidences gérées, lequel a retrouvé tout son dynamisme. La stratégie de Logipierre 3 à l’investissement reste tournée vers les actifs de centre-ville dans les grandes métropoles, loués à des opérateurs d’envergure nationale. Il existe toutefois une forte concurrence sur cette typologie d’actifs. Par ailleurs, aucun arbitrage n’est à l’ordre du jour.
GESTION - Aucune activité locative au cours du second trimestre, le taux d’Occupation Financier (TOF) de la SCPI Logipierre 3 se maintient à un niveau de 100 %, reflétant la solidité des exploitants répondant à une demande réelle de la part des utilisateurs pour ce type d’actifs.
VALORISATION - Le prix de part de Logipierre 3 n'a pas évolué début 2024, il est inchangé à 1 600,00 €/part depuis le 1er mars 2020. La valeur de reconstitution était de 1 648,98 €/part fin 2023 (-2,98% en 2023).
Les évolutions des valeurs d'expertise, de réalisation ou de reconstitution à mi-année ne sont pas communiquées par Fiducial Gérance dans le présent bulletin d'information trimestriel.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, Logipierre 3 a distribué un acompte de dividende brut de 15,00 €/part le 29-07-2024, niveau de distribution équivalent au 1er trimestre 2024 ou au second trimestre 2023.