Prix au
16-03-2025
1 600,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
15.00 | 15.00 | 15.00 | 45,00 | nc  | ||
15.00 | 15.00 | 15.00 | 40.00 | 45,00 | 85,00 | |
15.00 | 15.00 | 15.00 | 40.00 | linear_scale 45,00 | 85,00 |
En € par part | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 15,00 | 15,00 | 40,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
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- Fisc. p. financiers | ||||||
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
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Var. | |||||||
Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Franchises add_box | - | - | - | - | - | 1,25% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,75% | |
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Var. | -1,27% | ||||||
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En m² | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
Surface totale | 17 360 | 17 360 | 17 360 | 17 360 | 17 360 | 17 360 | |
Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | - | - | - | - | - | - | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Quittancés | 0,98 | 1,05 | 1,05 | 0,98 | 1,15 | 1,13 | |
Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | nc | 96,00% |
En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,42 | 0,23 | - | - | - | 0,06 |
RESSOURCES | 0,42 | 0,23 | 0,06 | |||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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SOLDE | 0,42 | 0,23 | 0,06 | |||
Disponiblités [Bilan] | 0,87 |
En nb de parts | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 47 588 | 47 729 | 47 729 | 47 729 | 47 729 | 47 764 |
Parts souscrites add_box | 465 | 331 | 142 | 187 | 283 | 542 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 200 | 190 | 142 | 187 | 283 | 507 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | 91 | 449 | 285 | 108 |
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +265 | +141 | 0 | 0 | 0 | +35 |
En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 76,14 | 76,37 | 76,37 | 76,37 | 76,37 | 76,42 |
Collecte brute | 0,74 | 0,53 | 0,23 | 0,30 | 0,45 | 0,87 |
Volume en retrait | 0,32 | 0,30 | 0,23 | 0,30 | 0,45 | 0,81 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | 0,15 | 0,72 | 0,46 | 0,17 |
Collecte nette | 0,42 | 0,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,06 |
Liquidité | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 43% | 57% | 100% | 100% | 100% | 94% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 42% | 99% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 2 mois | 7 mois | 3 mois | 108 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 203 | 324 800 € |
30/09/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 507 | 811 200 € |
30/06/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 283 | 452 800 € |
31/03/2024 | 1 600,00 | 1 440,00 | 187 | 299 200 € |
31/12/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 142 | 227 200 € |
30/09/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 190 | 304 000 € |
30/06/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 200 | 320 000 € |
31/03/2023 | 1 600,00 | 1 440,00 | 200 | 320 000 € |
31/12/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | 500 | 800 000 € |
30/09/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | - | - |
30/06/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | 553 | 884 800 € |
30/03/2022 | 1 600,00 | 1 440,00 | 276 | 441 600 € |
31/12/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 32 | 51 200 € |
30/09/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 31 | 49 600 € |
30/06/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 286 | 457 600 € |
31/03/2021 | 1 600,00 | 1 440,00 | 286 | 457 600 € |
31/12/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 133 | 212 800 € |
30/09/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 132 | 211 200 € |
30/06/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 222 | 355 200 € |
31/03/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | 222 | 355 200 € |
01/03/2020 | 1 600,00 | 1 440,00 | - | - |
31/12/2019 | 1 456,00 | 1 310,40 | 42 | 61 152 € |
30/09/2019 | 1 456,00 | 1 310,40 | 152 | 221 312 € |
30/06/2019 | 1 456,00 | 1 310,40 | 123 | 179 088 € |
31/03/2019 | 1 456,00 | 1 310,40 | 252 | 366 912 € |
01/03/2019 | 1 456,00 | 1 310,40 | - | - |
31/12/2018 | 1 368,00 | 1 231,20 | 286 | 391 248 € |
30/09/2018 | 1 368,00 | 1 231,20 | 111 | 151 848 € |
30/06/2018 | 1 368,00 | 1 231,20 | 382 | 522 576 € |
24/04/2018 | 1 368,00 | 1 231,20 | - | - |
VALORISATION - Le prix de souscription de Logipierre 3 n'a pas évolué en 2024, il est resté stable à 1 600,00 €/part.
La valeur de réalisation, issue des expertises menées sur le patrimoine immobilier au 30 juin 2024, baisse de -2,27 % à 1 357,96 €/part (1 389,54 €/part fin 2023). La valeur de reconstitution de Logipierre 3 baisse également de -2,32 % au 1er semestre 2024, à 1 610,77 €/part contre 1 648,98 € fin 2023.
Le ratio de reconstitution de Logipierre 3 est de -0,67 %, le prix de souscription est aligné avec sa valeur de reconstitution.
SOUSCRIPTION - 542 parts de Logipierre 3 ont été souscrites au 3ème trimestre 2024 représentant un volume d'investissement de 0,87 M€. 507 parts ont été compensées et 35 sont venues augmenter le capital de la SCPI. Logipierre 3 réduit fortement le nombre de ses parts en attente de cession.
En fin de 3ème trimestre 2024, la capitalisation de Logipierre 3 est de 76,42 M€.
ACQUISITION / CESSION - La SCPI Logipierre 3 n'a pas réalisé d'opération d'investissement ou d'arbitrage au cours du 4ème trimestre 2023.
GESTION - Le Taux d’Occupation Financier (TOF) se maintient à un niveau de 100 % au T3-2024, alors que le taux d'occupation financier en exploitation effective baisse de -125 bp à 98,75%, en raison de l'apparition de franchise de loyer. Le taux d’encaissement dépasse quant à lui les 96 %, reflétant la solidité de la base locative très diversifiée répondant à une demande réelle de la part des utilisateurs.
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Logipierre 3 a distribué un acompte de dividende brut de 15,00 €/part le 31-10-2024, niveau de distribution équivalent à 2ème trimestre 2024.