event_note  Dernier [07-Nov] - BT3 2024

CRISTAL RENTE - information

Gérée par INTERGESTION
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Commerces
Régions - 67.62 %
Prix au 18-01-2025
255,68 €
Retrait au 18-01-2025
225,00 €
Distribution brute 2023
5,00%12,50€
Distribution nette 2023
4,86%12,14€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - CRISTAL RENTE

CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Le prix de part de Cristal Rente a été mécaniquement revalorisé le 30 juin 2024, Intergestion ayant augmenté la commission de souscription de 10,00% à 12,00%. Le prix de souscription a été relevé de +2,27%, passant de 250,00 €/part à 255,68 €/part. Cette évolution est sans impact sur la valeur de retrait de Cristal Rente qui reste de 225 €/part. 
La valeur de reconstitution de Cristal Rente, qui elle même a été impacté par cette hausse de la commission de souscription, affiche une légère hausse de +0,71% au 1er semestre 2024, à 269,9...
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
07-11-24
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Cristal Rente est stable à 11,03 M€ au  2ème trimestre 2024 contre 11,04 M€ au 1er trimestre 2024, de l'ordre de 43 000 parts ont été souscrites. Les demandes de retrait sont par contre en hausse et atteignent 39 043 parts, représentant un volume d'échange de 9,98 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 91 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Cristal Rente est assurée au 2ème trimestre 2024 mais le niveau de cession implique une mise sous surveillance de la SCPI.
La collecte nette correspondant aux réelles ressource...
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
12-08-24
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - Cristal Rente a réalisé une collecte brute 11 M€ au 1er trimestre 2024 en légère baisse par rapport au 14 M€ au 4ème trimestre 2023.
Sur le marché secondaire, le nombre de parts en retrait est par contre en augmentation marquée puisque 29 208 parts ont été compensées, représentant un volume d'échange de 7,30 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 66 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Cristal rente est assurée au 1er trimestre 2024 mais le niveau de cession conjugué au ralentissement des souscriptions impliquent une mise sous surveillance des ...
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
21-05-24
CRISTAL RENTE - Bilan annuel 2023 et avis 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par Cristal Rente en 2023 s'est établit à 108 M€ contre 135 M€ en 2022. Sur le marché secondaire, 51 371 parts ont été retirées au cours de 2023, représentant un volume d'échange de 13 M€.
La collecte nette réalisée par Cristal Rente en 2023 s'est donc élevée à 96 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées par 2 035 nouveaux associés. Aucune part n'est en attente de cession et la liquidité de Cristal Rente a été assurée tout au long de l'année. Le délai moyen d'exécution d'un retrait a été de 2,30 jours en 2023.
Fin 2023, le capital de la S...
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25-04-24
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute de la SCPI Cristal Rente a ralenti au 4ème trimestre avec 14 M€ de nouvelles ressources. Les 7 900 parts cédées sur le trimestre représentent un volume de 2 M€ (en valorisation prix souscripteur) et ont donc facilement été compensées par les capitaux rentrants. Le ratio de cession, bien qu'en augmentation à 14%, reste très limité et traduit l'absence de risque à court terme sur la liquidité de Cristal Rente dont la capitalisation atteint 645 M€ au 31/12/2023 avec plus de 10 000 associés.
Acquisition - Annoncé à l'occasion de la publication du trimestre précédent, Cristal Rente a finalisé l'acquisition de 2 actifs immobiliers au 4èm...
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02-02-24
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Cristal Rente fait partie des rares SCPI a réaliser une collecte nette supérieures aux trimestres précédents avec 37 M€ de ressources nouvelles au troisième trimestre 2023. Porté par une augmentation des souscriptions et par une baisse des demandes de retrait, la capitalisation de la SCPI dépasse 630 M€ au 30 septembre 2023. Le ratio de cession est en baisse à 9%.
Acquisition - Cristal Rente n'a pas réalisé d'acquisition au 3ème trimestre 2023 mais précise 3 projets pour le dernier trimestre  pour un montant global de 30 M€ : un commerce en Espagne pour 13 M€ et 2 commerces en France pour 17 M€.
Valorisation - Intergestion p...
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11-11-23
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Au cours du second trimestre 2023, CRISTAL Rente a enregistré de l'ordre 35 millions d’euros de souscriptions portant la capitalisation à 595 millions d’euros. Les volumes en retrait, bien qu'en augmentation sur le T2, ne représentent que 18 % du volume des souscriptions.
Acquisition - Cristal Rente a réalisé 4 acquisitions portant sur 11 actifs pour un montant de 48 M€. 
- un portefeuille de 5 commerces alimentaires loués à l'enseigne Bio c'est bon développant 1 736 M2 en région pour 9,2 M€
- un portefeuille de 4 commerces développant 585 M2 à Bordeaux pour 2,2 M€
- un actif à usage de commerce loué à l'enseigne Praxis  développa...
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
11-08-23
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - Les souscriptions enregistrées en ce début d’année sont en augmentation de 17,7 % avec une collecte de 28,6 M€ portant la capitalisation de la SCPI à 566 M€
Acquisition - Aucune acquisition ce trimestre . L’acquisition de deux portefeuilles de locaux commerciaux a été engagée au premier trimestre et plusieurs opportunités situées en France et en zone Euro sont en phase de « due diligences ».
Distribution - L'acompte sur dividende du premier trimestre 2023 est stable à 3,13 €/part
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30-05-23
CRISTAL RENTE - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - Sur l’année, Cristal rente enregistre 135 M€ de collecte en 2022, portant sa capitalisation à 535 Millions d’euros au 31 décembre 2022. Les demandes de retraits tournent autour de 5% de la collecte brute (Ratio de cession) et la liquidité est largement assurée par cette important volume de collecte.
Acquisition - Corrigé des retraits, 130 M€ de collecte nette ont permis le financement d'un programme d'investissement de 170 M€ portant sur 23 actifs de commerces, dont pour la première fois hors Hexagone , avec 42 millions d’euros en Espagne.
Distribution - Le dividende annuel est en l�...
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
01-02-23
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - Au cours du quatrième trimestre, CRISTAL Rente a enregistré plus de 35 millions d’euros de souscriptions portant la capitalisation à 536 millions d’euros.
Acquisition - Cristal Rente a réalisé ce 4eme trimestre 3 opérations d'acquisition portant sur 13 actifs pour un montant de 57 M€. 
Cristal rente s'est notamment porté acquéreur d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€
Distribution - L'acompte sur dividende du dernier trimestre 2022 est stable à 3,13 €/part, portant la distribution annuelle 2022 à 12,5 € soit un taux de distribution de 5,05%
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
01-01-23
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions

Évènements clés - CRISTAL RENTE

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Frais Souscription - Hausse : +2,00%
10.00 % -> 12.00 %
14-06-24
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L’assemblée générale mixte de la SCPI Cristal Rente convoquée en seconde instance jeudi 13 juin 2024 a validé la modification de l’article 18 des statuts et donc l'augmentation de la commission de souscription.
En conséquence le prix de souscription de Cristal Rente passe de 250 €/part à 255,68 €/part sans impact sur la valeur de retrait qui reste stable à 225 €/part.

 
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Reconstitution - Hausse : 1,51%
268.34 €/part -> 272.39 €/part
27-09-23
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Estimation de la valeur de reconstitution de cristal Rente constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 272 €/part soit une hausse de +1,51%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
 
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Investissement - 1ère hors France
-> 7.83 %
BT4 2022
31-12-22
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Cristal rente s'est porté acquéreur pour la première fois hors Hexagone avec l'acquisition d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€.
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
 
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Collecte - 500 M€ de capitalisation
461.00 M€ -> 500.00 M€
30-09-22

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Avec une collecte nette de 34 M€ au 3eme trimestre 2022, et après la revalorisation de son prix de part, Cristal Rente dépasse le demi-milliard de capitalisation
 
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Prix de part - Hausse : +1,07%
247.34 €/part -> 250.00 €/part
01-08-22
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Le prix de souscription d’une part depuis le 1er août 2022 est fixé à 250 € contre 247,34. La valeur de retrait de Cristal Rente augmente donc en conséquence à 225€ soit de 1,07%. Pour mémoire, la valeur de reconstitution s'élève à 260,53 à fin 2021.
 
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Statutaire - OST-Split5

01-10-21
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Pour une plus grande accessibilité, le prix de souscription est divisé par 5 soit 247,34 € depuis le 1er octobre 2021.
La globalité des données historiques présentes sur www.scpi-lab.com ont été ajustées en conséquence.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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