event_note  Dernier [17-Aug] - BT2 2026

AEW OPPORTUNITES EUROPE - information

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Créée en 1995 et gérée par AEW PATRIMOINE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 48.00 %
Prix au 23-09-2026
175,00 €
Retrait au 23-09-2026
157,50 €
Distribution brute 2025
5,41%9,47€
Distribution nette 2025
5,14%9,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - AEW OPPORTUNITES EUROPE

AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
AEW Opportunités Europe poursuit au T2 2026 sa stratégie d'arbitrage sélectif avec la cession de deux actifs pour 5,60 M€, sans nouvelle acquisition sur le semestre. Le taux d'occupation financier se stabilise à 82,58 %, après la sévère dégradation observée en 2025, tandis que l'acompte trimestriel reste stable à 2,10 €/part. La collecte nette demeure négative à -0,21 M€, dans un contexte où le stock de parts en attente de retrait progresse à 75 877 parts. Le prix de souscription reste fixé à 175,00 €/part, quasiment aligné avec la valeur de reconstitutio...
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17-08-26
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bilan annuel 2025
AEW Opportunités Europe (ex-Fructirégions), SCPI diversifiée bureaux/commerces/logistique France-Allemagne-Espagne gérée par AEW Patrimoine, publie un bilan 2025 marqué par une dégradation locative sensible : le taux d'occupation financier recule de -717 bp à 82,82 %, l'un des replis les plus marqués de cette série de bilans. La collecte nette ressort négative à -1,28 M€, portant les parts en attente de retrait à 4,32 % de la capitalisation (11,74 M€) — au-dessus de la moyenne nationale des SCPI (3,1 %). Comme pour sa SCPI sœur AEW OPPORTUNITES EUROPE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Régions
15-06-26
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
AEW Opportunités Europe poursuit au 1er trimestre 2026 la dégradation locative déjà sévère observée en 2025, avec un taux d'occupation financier en recul à 82,52 % et un taux en exploitation effective en repli marqué à 75,47 %. La collecte nette reste négative à -0,59 M€, tandis que la SCPI a cédé deux actifs pour 4,13 M€ à Toulouse et Brême, sans réaliser d'acquisition. L'acompte trimestriel recule à 2,10 €/part, en repli par rapport aux 2,25 €/part versés tout au long de 2025.
 
SOUSCRIPTION - La coll...
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01-05-26
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Aew Opportunites Europe (ex Fructirégions) se limite à 0,12 M€ au cours du 2ème trimestre 2025 (0,10 M€ au 1er trimestre 2025).
La liquidité de la SCPI n'est pas assurée et le volume de souscription ne permet pas de traiter le flux de demande de retrait sur la période. Le registre des parts en attente de cession s'établit à 63 652 parts (+1 736 parts sur le second trimestre) ou à 11,14 M€ en équivalent prix acheteur. Il représente 4,07% du capital de la SCPI.
L’Assemblée Générale du 1er juillet 2025 a décidé de créer un fonds de remboursement et a autorisé la Société de gestion à le do...
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19-08-25
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bilan annuel 2024
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30-05-25
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le patrimoine d'Aew Opportunites Europe (Ex Fructirégions) est estimé à 267,8 M€ en fin d’année, en diminution de -2,80 % sur un an et contribue à la baisse de -3,91 % de la valeur de reconstitution de la SCPI à 186,30 €/part. 
Le prix de souscription de 175,00 €/part est inchangé et reste inférieur de -6,07 % à la valeur de reconstitution. 
Après une première baisse de -9,86% en septembre 2023, le prix de part d'Aew Opportunites Europe a été baissé à nouvea...
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17-03-25
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Le prix de part d'Aew Opportunités Europe a baissé de -9,97% en 2023 puis de -16,67% en 2024 (-24,89%), passant de 233 € à 210€ puis à 175 € le 03 avril 2024.
La valeur de reconstitution de la SCPI avait baissé de -11,01% en 2023 (193,89 €/part) et conformément aux nouvelles dispositions réglementaires, son patrimoine a fait l’objet à mi-année d’une expertise établissant la valeur de reconstitution à 191,27 €/part, en léger retrait de -1,25% sur le 1er semestre 2024. Le ratio de reconstitution ...
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19-11-24
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La SCPI AEW Opportunités Europe, anciennement Fructirégions Europe, n'a quasiment pas collecté de capitaux au second trimestre 2024. 333 parts ont été souscrites et ont permis le retrait d'autant de parts. Paradoxalement le nombre de parts en attente de cession se réduit de 10 000 parts dans le registre des ordres en attente, celui-ci présente 9,42 M€ de capitaux en attente de cession contre 13,26 M€ en fin de premier trimestre 2024. La baisse du prix de part de 16,67% intervenue le 3 avril 2024 a peut être con...
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10-08-24
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Fructirégions Europe a collecté 0,44 M€ au 1er trimestre 2024. Ces 2 074 parts souscrites ont toutes été compensées par des retraits. Les demandes de retraits ont été plus nombreuses et le le registre des parts en attente continue de s'étoffer et atteint 63 125 parts au 31 mars 2024. La liquidité de Fructirégions Europe n'est pas assurée.
 
ACQUISITION - Comme au trimestre précédent, Fructirégions Europe n'a pas réalisé d'investissement au cours du trimestre.
 
CESSION - Fructirégions Europe n'a pas réalisé d'arbitrage...
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27-05-24
AEW OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Le marché des parts de la SCPI Fructirégions Europe semble bloqué au 4ème trimestre 2023 : 3 000 parts ont été souscrites sur le trimestre soit une collecte brute de 0,6 M€, tandis que les demandes de retrait ont porté sur 20 000 parts venues alimenter le stock de parts en attente qui passe de 41 000 à 58 000 au 31 décembre 2023, soit 3,7% du capital.
Acquisition / Cession - Après un 3ème trimestre marqué par d'importantes acquisitions en Espagne, Fructirégions Europe n'a pas réalisé d'opération sur son patrimoine durant le 4ème trimestre 2023.
Gestion - Le taux d'occupation est en l...
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14-02-24
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AEW OPPORTUNITES EUROPE
COEUR DEUROPE
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE
CRISTAL LIFE
OSMO ENERGIE
PIERVAL SANTE
CRISTAL RENTE
EDR EUROPA
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
EURYALE HORIZONS SANTE
AEW PATRIMOINE SANTE
ATTRAITS PIERRE
EPARGNE PIERRE EUROPE
LF LES GRANDS PALAIS
AEW COMMERCES EUROPE
AESTIAM HORIZON
LF EUROPIMMO
SOFIDY EUROPE INVEST
CORUM EURION
ALTIXIA CADENCE XII
Information list SCPI : Bureaux / Régions

Évènements clés - AEW OPPORTUNITES EUROPE

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Fonds remboursement - Création
157.50 €/part -> 141.00 €/part
01-07-25
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L’Assemblée Générale Extraordinaire du 1er juillet 2025 a décidé de créer un fonds de remboursement dans la limite d’un montant maximum de 2,00 M€.
- demande de retrait inscrite depuis plus de 9 mois
- 137 parts par associé maximum
- le prix auquel s’effectuera le remboursement des parts sera égal à valeur de réalisation (156,37 €/part au 30-06-2025) diminuée de 10 % :
-> 141,00 €/part soit -10,48% par rapport à la valeur de retrait théorique de 157,50 €.
 
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- Fructirégions -> AEW Opportunités Europe

27-06-24
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A l'occasion de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 27 juin 2024, la dénomination sociale de la société, « FRUCTIRÉGIONS EUROPE », est modifiée par la dénomination « AEW OPPORTUNITÉS EUROPE ».
 
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Prix de part - Baisse : -16,67%
210.00 €/part -> 175.00 €/part
03-04-24
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À compter du 3 avril 2024, AEW a pris la décision d’ajuster le prix de souscription de la SCPI FRUCTIRÉGIONS EUROPE à 175 €/part, soit une baisse de -16,67 %. Cette 2ème baisse de prix en 6 mois (-27,62% en cumulé) repositionne son prix de souscription en décote de -9,74% par rapport à sa valeur de reconstitution de 193,89 €/part, en baisse de 11,01 % en 2023
 
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Jouissance - Baisse du délai
4.00 Mois -> 1.00 Mois
02-10-23
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La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI Fructirégions Europe au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai) contre le 1er jour du 5ème mois auparavant (soit 4 mois auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
 
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Prix de part - Baisse : -9,87%
233.00 €/part -> 210.00 €/part
01-09-23
link
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AEW a pris la décision de baisser le prix de souscription de la part de la SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE qu'elle gère.

Le prix de souscription était de 233 euros et devient 210 euros, soit une baisse est de 9,87%
, à compter du 1er septembre 2023 et se constitue ainsi :
- Valeur nominale : 153 euros
- Prime d’émission : 57 euros

La commission de souscription est maintenue à 12 % TTC, soit 25,20 € TTC par part et prélevée sur le prix de souscription (prime d'émission incluse).

Le prix de retrait est également modifié à 189 € par part à compter du 1er septembre 2023 (pour rappel ce prix est appliqué lorsque la demande de retrait est compensée par des demandes de souscription) :
+ Prix de souscription : 210 €
- Commission de souscription de 10 % HT : - 21 €
= valeur de retrait de 189 € par part.

AEW n'a pas apporté de commentaire de gestion complémentaire à la date du 1er septembre 2023.

 
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Prix / Label - Label ISR

24-07-23
link
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La SCPI Fructirégions Europe bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR le 24 juillet 2023.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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