event_note  Dernier [13-Aug] - BT2 2026

LE PATRIMOINE FONCIER - information

playlist_add
Contact
Créée en 1968 et gérée par AESTIAM
Marché secondaire
CAPITAL FIXE
Bureaux
Paris - 78.00 %
Prix au 31-08-2026
1 220,98 €
Retrait au 31-08-2026
1 112,00 €
Distribution brute 2025
5,79%85,48€
Distribution nette 2025
5,69%84,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

Informations - LE PATRIMOINE FONCIER

LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
La SCPI Le Patrimoine Foncier, SCPI à capital fixe au patrimoine parisien intra-muros (78%), publie un bulletin de T2 2026 marqué par la poursuite du repli du prix acheteur sur son marché secondaire, de 1 398,85 €/part en clôture de trimestre à 1 221,00 €/part au premier fixing de juillet, soit une baisse de -14,50% par rapport au dernier prix de 2025, portant la décote face à la valeur de reconstitution à -41,04%. Le taux d'occupation financier recule à 95,54% (-297 bp) sous l'effet de libérations identifiées (Vellefaux, rue Faidherbe), tandis qu'au...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
13-08-26
LE PATRIMOINE FONCIER - Bilan annuel 2025
Le Patrimoine Foncier a connu en 2025 une dynamique marquée par une contraction de la collecte et une forte tension sur la liquidité, dans un contexte de repli du marché secondaire et de baisse du taux d’occupation financier. La capitalisation se contracte légèrement, tandis que la structure patrimoniale reste centrée sur Paris intramuros. La distribution est maintenue à un niveau stable, soutenue par une progression du résultat courant, en dépit d’un environnement locatif plus dégradé. La valeur de reconstitution poursuit sa hausse, confirmant une décote significat...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
26-05-26
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Le premier trimestre 2026 du Patrimoine Foncier est marqué par un net redressement du taux d'occupation financier ASPIM, remonté à 98,51 % contre 81,50 % au T4 2025. Cette évolution ne reflète en réalité qu'un effet de reclassement d'un actif en raison du démarrage de sa restructuration. L'acompte trimestriel s'établit à 20,01 €/part, en repli de -5,00 % par rapport aux distributions réalisées en 2025. 
 
SOUSCRIPTION - Sur le marché secondaire du Patrimoine Foncier, la confrontation du 22 juin ...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
01-05-26
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
GESTION - Le taux d'occupation financier du Patrimoine Foncier a très fortement baissé en début de 1er semestre 2025, Il est passé de 96,43% fin 2024 à 83,60% au 2ème trimestre 2025. Cette évolution est liée à la libération des locaux situés avenue Claude Vellefaux à Paris, par l'IEEC (enseignement supérieur), au 1er janvier 2025. Cet actif avait été restructuré et livré au T1-2022.
Retraité de la vacance, des franchises et des arbitrages en forte hausse, le taux d'occupation...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
17-08-25
LE PATRIMOINE FONCIER - Bilan annuel 2024
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
16-05-25
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le dernier prix acheteur établit à l'occasion de la dernière confrontation en 2024 est de 1 476,81 €, un prix exactement identique à la dernière transaction de 2023.   
La variation à périmètre constant de la valeur du patrimoine de la SCPI s’établit +7,20 % en 2024. La valeur de réalisation du Patrimoine Foncier s'apprécie de +8,32 % à 1 799,90 €/part (1 661,66 €/part fin 2023) et le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'élève à +14,04 % (TD : 5,72 % + Variation A...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
01-04-25
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre du Patrimoine Foncier a permis l'échange de 46 parts à 1 476,81 € (prix acheteur), prix équivalent à la dernière transaction de 2023.
La valeur du patrimoine s’est légèrement appréciée de +2,15 % à périmètre constant entre le 31 décembre 2023 et le 30 juin 2024. Cette hausse des valeurs d’expertise montre, selon la société de gestion, la pertinence de la stratégie déployée, qui repose sur des investissements dans des localisations rares et recherchées de la capitale.
La valeur de réalisation...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
05-11-24
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - 159 parts ont été échangées au second trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,23 M€ (au prix acheteur). En fin de trimestre, 358 parts du Patrimoine Foncier sont en attente de retrait.
La capitalisation du Patrimoine Foncier est de 124,05 M€.
 
ACQUISITION - Le Patrimoine Foncier n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 2ème trimestre 2024.
 
CESSION - Après plusieurs trimestres sans opération sur son patrimoine, le Patrimoine Foncier réalise un arbitrage au ...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
30-07-24
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Sur le marché secondaire, 430 parts se sont échangées dans un carnet d'ordre équilibré au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,64 M€ (au prix acheteur).
295 ordres sont positionnés à la vente (représentant 0,35% de la capitalisation) au 31 mars.
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Le Patrimoine Foncier est de 124,51 M€.
 
ACQUISITION / CESSION - Le Patrimoine Foncier n'a pas réalisé d'opération d'acquisition ou d'arbitrage au cours du 1er trimestre 2024.
 
GESTION - LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
01-06-24
LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La SCPI Le Patrimoine Foncier, étant capital fixe, n'est accessible que sur le marché secondaire dont les confrontations sont établies mensuellement. Le volume d'échanges sur les 3 confrontations du quatrième trimestre a été de 373 parts, soit 500 000€ à un prix d'exécution de 1 345 €/part correspondant à un prix acheteur de 1 476,81 €   
Au 20 décembre 2023, après la dernière confrontation de l'année, le carnet d'ordre présentait 625 parts à la vente et 289 ordres d'achat.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni arbitrage au 4eme trimestre 2023 pour Le Patrimoine Foncier.
...
LE PATRIMOINE FONCIER   AESTIAM   Bureaux   Paris
31-01-24
Devenez membre, c'est gratuit !!


LE PATRIMOINE FONCIER
TRANSITIONS EUROPE
COEUR DE VILLE
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
PERIAL GRAND PARIS
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
NOVAXIA NEO
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
ATLANTIQUE MUR REGIONS
PRAEMIA HOTELS EUROPE
NCAP EDUCATION SANTE
LF AVENIR SANTE
TOURISME ET LITTORAL
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
MY SHARE EDUCATION
COEUR D'AVENIR
PIERRE EXPANSION SANTE
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
COEUR DE REGIONS
UFIFRANCE IMMOBILIER
EPARGNE FONCIERE
ALLIANZ DIVERSCITY
AEW PATRIMOINE SANTE
EPARGNE PIERRE EUROPE
COEUR DEUROPE
AEW COMMERCES EUROPE
PIERVAL SANTE
EDR EUROPA
Information list SCPI : Bureaux / Paris

Évènements clés - LE PATRIMOINE FONCIER

arrow_downward star_border
Activité locative - TOF - Baisse : -1 362 bp
96.43 % -> 82.81 %
28-04-25
picture_as_pdf
add_box
LE PATRIMOINE FONCIER - Information
Suite à la libération de 4 220 m² avenue Claude Vellefaux à Paris, par l'IEEC (enseignement supérieur), au 1er janvier 2025, le Taux d'Occupation Financier accuse une baisse de - 1 362 bp, passant de 96,43% à 82,81% au 1er trimestre 2025.

Le déficit locatif du trimestre s'établit à -1,74 M€ en valeur de loyers annualisés à comparer à 9,73 M€ de loyers au compte de résultat 2023.
Les équipes d’Aestiam sont pleinement mobilisées pour assurer la relocation de ces surfaces.
 
arrow_upward star_border
Reconstitution - Hausse : +8,20%
1875.65 €/part -> 2029.38 €/part
01-04-25
picture_as_pdf
add_box
BT4 2024
La valeur de reconstitution du Patrimoine Foncier s'apprécie de +8,20 % en 2024 à 2 029,38 €/part (contre 1 875,65 €/part fin 2023).

Le patrimoine Foncier signe la meilleure performance en terme de variation de valeur de reconstitution de l'ensemble des SCPI en 2024.
 
arrow_upward star_border
Acompte - Hausse : +4,95%
20.01 -> 21.00
25-10-24
picture_as_pdf
add_box
BT3 2024
Le niveau de l'acompte de distribution du patrimoine foncier augmente de +4,95% et passe de 20,01 €/part à 21,00 €/part.
 
more_horiz star_border
Activité locative -

31-12-22
picture_as_pdf
add_box
BT4 2022
Confirmation de l'amélioration de la situation locative du patrimoine foncier avec un niveau de loyers quittancés sur 2 trimestres consécutifs jamais atteint par la SCPI
 
arrow_upward star_border
Acompte -
18.00 €/part -> 19.00 €/part
25-07-22
picture_as_pdf
add_box
LE PATRIMOINE FONCIER - Information
Augmentation de l'acompte trimestriel :
L'acompte trimestriel versé par la Scpi Le Patrimoine foncier passe de 18 €/part au T1 2022 à 19,50 €/part au T2 2022.
Pour rappel, les acomptes du 2eme trimestre en 2021, 2020 et 2019 s'établissaient respectivement à 14,49, 13,95 et 13,95 €/part
 
arrow_downward star_border
Activité locative -
5.07 %
30-06-22
picture_as_pdf
add_box
LE PATRIMOINE FONCIER - Information
Baisse de la vacance pour travaux :
Le pourcentage de Locaux vacants en restructuration passe de 5% à 0% au 2eme trimestre 2022. Mécaniquement, la part en franchise de loyer augmente fortement ce trimestre mais laisse présager une augmentation sensible des revenus locatifs à court terme et de logiques revalorisations des valeurs d'actifs
 
Demande d'information
LE PATRIMOINE FONCIER
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
LE PATRIMOINE FONCIER
SCPI LE PATRIMOINE FONCIER
Société de gestion AESTIAM
Dernière publication
Consultez le BT2 2026