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SCPI PAREF HEXA
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Dernier [13-Aug] - BT2 2026

PAREF HEXA - information

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Créée en 1991 et gérée par PAREF

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Régions - 68.90 %

Prix au 23-09-2026

172,00 €

Retrait au 23-09-2026

154,80 €

Capitalisation T2-2026

201 M€

Distribution brute 2025

6,00%12,60€

Distribution nette 2025

6,00%12,60€

TRI 5 ans 2025

0,41 %

Informations - PAREF HEXA

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026

Paref Hexa voit sa collecte brute tomber à 0,00 M€ au T2 2026, tandis que la liquidité se dégrade nettement avec 29 304 parts en attente de retrait en fin de trimestre. Le taux d'occupation financier remonte à 86,60 %, mais le taux d'occupation en exploitation effective recule légèrement à 83,90 %, malgré la signature de deux nouveaux baux dont celui de l'ancien actif Audika à Gennevilliers. La valeur de reconstitution recule de -2,01 % à 166,82 €/part, portant la surcote du prix de souscription de 172,00 € à +3,11 %, tandis que la valeur de réalisation baisse dans les même...

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13-08-26

PAREF HEXA - Bilan annuel 2025

La SCPI PAREF Hexa traverse en 2025 une phase d’ajustement marquée par une forte correction de sa capitalisation à 201,14 M€ (-18,10 %) en raison d'une baisse de son prix de souscription à 172 €, conséquence de la baisse marquée de l'actif net réévalué de -15,53%. La liquidité du marché des parts reste sous tension avec 16 556 parts en attente de cession et un délai estimé proche de 18 mois, malgré un volume d’échanges équivalent à 4,59 M€. Le taux d’occupation financier recule à 90,30 %, reflétant une dégradation progressive de l’exploitation...

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26-06-26

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026

Paref Hexa affiche une collecte intégralement absorbée par les compensations au T1 2026, avec une liquidité qui atteint son plus bas niveau historique : ratio à 3 mois de 16 % et délai de cession porté à 18,7 mois. Le taux d'occupation financier chute à 84,90 %, en baisse de -540 bp, sous l'effet du départ d'Audika à Gennevilliers fin 2025. L'acompte de dividende brut recule à 3,00 €/part, en repli de -16,67 % par rapport au T4 2025, intégrant pour la première fois une composante de plus-value. La signature d'un nouveau bail su...

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01-05-26

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025

Au 3ème trimestre 2025, Paref Hexa réalise une collecte permettant de compenser une partie des retraits et de maintenir une liquidité partielle, bien que toujours sous tension.
La SCPI n’a réalisé aucun investissement sur la période et a poursuivi une politique d’arbitrage ciblée, matérialisée par la cession d’un actif vacant générant une plus-value significative.
Sur le plan de la valorisation, la baisse de la valeur de reconstitution au 1er semestre 2025 accentue la surcote du prix de souscription, désormais proche de la limite réglementaire.

SOUSCRIPTION

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06-11-25

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025

SOUSCRIPTION - 8 229 parts de Paref Hexa ont été souscrites sur le second trimestre 2025 permettant une progression de la collecte brute de la SCPI à 1,73 M€. Les 8 229 parts ont permis la compensation de parts en attente de cession inscrites dans le registre. Ce niveau de souscription est largement supérieur aux nouvelles demandes de retrait enregistrées par la société de gestion Paref et permet la réduction de -6 294 parts du nombre de parts en attente. Le registre compte 11 489 parts en attente de ...

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21-08-25

PAREF HEXA - Bilan annuel 2024

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06-06-25

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024

VALORISATION - Le prix de souscription de Paref Hexa est inchangé à 210,00 €/part pour une valeur de retrait de 189,00 €/part fin 2024.
La valeur du patrimoine reste stable (+0,23% depuis le 30 juin 2024) et atteint 267,6 M€ au 31 décembre 2024. Paref Gestion précise que cette stabilité est due à la gestion d'actifs régionaux de taille modeste (3 600 m² en moyenne) et à une proportion significative de locataires étatiques, dont les loyers représentent plus de 40% des revenus de la SCPI. La valeur de réalisation perd -1,33 % à 163,32 €/part (1...

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09-04-25

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024

SOUSCRIPTION - La collecte brute de Paref Hexa s'est établit à 2,29 M€ au cours du 3ème trimestre 2024 contre 2,35 M€ au 2ème trimestre 2024. Les 10 891 parts souscrites ont permis la compensation de parts en attente de cession. En fin de 3ème trimestre 16 797 parts sont en attente de retrait, 8 000 de moins qu'au trimestre précédent. La situation du marché des parts de Paref Hexa est en phase de normalisation et le délai de cession estimé, sur la base d'un maintien des souscriptions est de 5 mois.
Sans collecte nette, la capitalisation de Paref Hexa est stable à 245,58 M€.

ACQUISIT...

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18-11-24

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024

INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Interpierre France change de nom pour devenir Paref Hexa. Les associés ont également modifié la rédaction de l'objet de la SCPI qui vise à exploiter dorénavant un patrimoine immobilier locatif diversifié.
Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à tout investissement en immobilier d'entreprise en France afin d'exploiter de nouvelles opportunités immobilières dans un marché favorable aux acheteurs et à accroître encore la diversification de son portefeuill...

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19-08-24

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023

Souscription - Depuis le début du 4ème trimestre, le prix de souscription de la SCPI Interpierre France est de 210 €/part suite à une opération comptable de division du prix de part par 5 le 01/10/2023 (les associés détiennent cinq fois plus de parts le jour de l'opération dite de "splitting"). La collecte brute de la SCPI s'élève au 4ème trimestre à 0,8 M€, soit 3 886 parts souscrites contre 5 796 parts en retraits. Le nombre de parts en attente de retrait est en augmentation à 33 412 parts soit l'équivalent 7 M€ en prix acheteur. La liquidité de Interpierre France est fortement ...

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20-02-24

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SCPI : Régions

Évènements clés - PAREF HEXA

Prix de part - Baisse : -18,10%
210.00 €/part -> 172.00 €/part

18-12-25

PAREF Gestion annonce la révision du prix de part de la SCPI PAREF Hexa qui passe de 210,00 à 172,00 € à compter du 18 décembre 2025.

Les travaux d’évaluation mènent en effet la société de gestion à anticiper une baisse de la valorisation du portefeuille de l’ordre de -9,00% à périmètre constant par rapport au 30 juin 2025.
La valeur de reconstitution s'établissait à 196,02 €/part à l'issue des expertises menées au cours du 1er semestre 2025.

Statutaire - Interpierre France -> Paref Hexa

11-07-24

L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre France s’est tenue le 11 juillet 2024 et l’ensemble des résolutions à caractère ordinaire (1 à 11) et extraordinaire (12 à 21) a été adopté.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.

Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois

01-01-24

Modification du délai de jouissance pour les parts souscrites
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.

Statutaire - Division par 5
1000.00 €/part -> 200.00 €/part

01-10-23

BT4 2023

Dans l’optique de renforcer l’accessibilité de la SCPI Interpierre France, l’Assemblée Générale du 11 juillet 2023, a voté en faveur de la division du prix de souscription. Ainsi, à compter du 1er octobre 2023, le prix de souscription a été divisé par 5 et en conséquence, le nombre de parts détenues pour chaque associé a été multiplié d’autant.

Liquidité - 5 M€ en attente de retrait
-> 4804.00 Parts

30-06-23

BT2 2023

Accélération des demandes de retrait au cours du second trimestre 2023. Sur l'ensemble du trimestre 3 492 parts ont été souscrites pour 2 228 parts échangées mais 4 804 parts sont en attente de retrait, soit 5 M€.

Prix / Label -

07-06-22

PAREF HEXA - Information

LABEL ISR
PAREF Gestion obtient le Label ISR pour le compte de sa SCPI Interpierre France, le plus ancien fonds géré par PAREF Gestion et qui compte aujourd’hui plus de 3 000 associés. Cette première labellisation d’un fonds de la gamme de PAREF Gestion marque une nouvelle étape dans sa stratégie ESG ambitieuse.

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Investir en SCPI - Les risques

La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital - Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus - Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité - Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change - Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire - Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.

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