Prix au
30-04-2025
210,00 €
PAREF HEXA - valorisation
Bureaux
Régions
-
67.80
%
Retrait au
30-04-2025
189,00 €
Distribution brute 2024
6,00%12,60€
Distribution nette 2024
5,99%12,58€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
210.00,210.00,210.00,210.00,210.00,210.00
Prix 31-12-2024
210,00 €
215.15,210.64,212.71,218.21,200.37,199.52
Reconstitution 2024
199,52 €
189.00,189.00,189.00,189.00,189.00,189.00
Retrait 31-12-2024
189,00 €
180.31,179.38,180.67,182.83,165.52,163.32
Réalisation 2024
163,32 €
Capitalisation T4-2024
246 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
182,05 € - 182,05 €
Endettement 2024
25,80%
Ratio de reconstitution
+5,25%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
43 - 156 109 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2023
5,5 M€ - 3 630 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2023
1 669 €/m²
Placements immobiliers 2023
247 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | 210,00€ | |
| Spread souscription | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | 21,00€ | |
| Valeur de retrait | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | |
| Valeur reconstitution | 205,75€ | 209,64€ | 211,26€ | 215,15€ | 210,64€ | 212,71€ | 218,21€ | 200,37€ | 199,52€ | nc | |
| Valeur réalisation | 171,56€ | 174,09€ | 177,14€ | 180,31€ | 179,38€ | 180,67€ | 182,83€ | 165,52€ | 163,32€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,02€ | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 160,98 | 171,59 | 216,15 | 211,20 | |
| dont immobilisations locatives | 151,85 | 160,59 | 191,06 | 202,43 | |
| dont titres contrôlés | 8,61 | 9,49 | 9,73 | 8,78 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 17,76 | 16,36 | 15,68 | 15,90 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 10,11 | 10,00 | 11,91 | 5,64 | |
| dont autres disponibilités | 13,82 | 4,90 | 4,58 | 0,64 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -8,97 | -17,28 | -60,91 | -67,15 | |
| dont dettes financières | -3,28 | -11,75 | -54,10 | -59,67 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -0,07 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 179,38 | 180,67 | 182,83 | 165,52 | 163,32 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 31,51 | 32,04 | 35,39 | 34,85 | nc |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 210,64 | 212,71 | 218,21 | 200,37 | 199,52 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 176,37 | 175,76 | 173,31 | 172,51 | nc |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 958 205 | 1 036 705 | 1 136 325 | 1 169 445 | 1 169 445 |
| Prix de souscription au 31-12 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 |
| Prix de référence ASPIM | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 |
| Capitalisation | 201 M€ | 218 M€ | 239 M€ | 246 M€ | 246 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 154,26 | 177,89 | 245,61 | 246,99 | |
| dont immobilisations locatives | 145.51 | 166.48 | 217.11 | 236.73 | |
| dont titres contrôlés | 8.25 | 9.84 | 11.06 | 10.27 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 17.01 | 16.96 | 17.82 | 18.59 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 9.69 | 10.36 | 13.53 | 6.60 | |
| dont autres disponibiités | 13.25 | 5.08 | 5.20 | 0.75 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -8.60 | -17.91 | -69.21 | -78.53 | |
| dont dettes financières | -3.14 | -12.18 | -61.48 | -69.78 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0.00 | -0.09 | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 171,65 | 187,30 | 207,75 | 193,57 | - |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | 30,19 | 33,22 | 40,21 | 40,75 | - |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 201,84 | 220,52 | 247,96 | 234,32 | - |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 169,00 | 182,21 | 196,94 | 201,74 | - |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 958 205 | 1 036 705 | 1 136 325 | 1 169 445 | 1 169 445 |
| Prix de souscription au 31-12 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 |
| Prix de référence ASPIM | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 |
| Capitalisation | 201 M€ | 218 M€ | 239 M€ | 246 M€ | 246 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 76,66 % | 81,71 % | 102,93 % | 100,57 % | |
| dont immobilisations locatives | 72,31 % | 76,47 % | 90,98 % | 96,39 % | |
| dont titres contrôlés | 4,10 % | 4,52 % | 4,64 % | 4,18 % | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 8,46 % | 7,79 % | 7,47 % | 7,57 % | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 4,82 % | 4,76 % | 5,67 % | 2,69 % | |
| dont autres disponibilités | 6,58 % | 2,34 % | 2,18 % | 0,31 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -4,27 % | -8,23 % | -29,00 % | -31,98 % | |
| dont dettes financières | -1,56 % | -5,59 % | -25,76 % | -28,41 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 % | -0,03 % | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 85,42 % | 86,03 % | 87,06 % | 78,82 % | 77,77 % |
| + Frais de reconstitution | 15,00 % | 15,26 % | 16,85 % | 16,59 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 100,30 % | 101,29 % | 103,91 % | 95,41 % | 95,01 % |
| VALEUR COMPTABLE | 83,99 % | 83,70 % | 82,53 % | 82,15 % | |
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 958 205 | 1 036 705 | 1 136 325 | 1 169 445 | 1 169 445 |
| Prix de souscription au 31-12 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 |
| Prix de référence ASPIM | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 | 210,00 |
| Capitalisation | 201 M€ | 218 M€ | 239 M€ | 246 M€ | 246 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 210.00 | 0,00% | 199.52 | -0,42% | |
| 2023 | 210.00 | 0,00% | 200.37 | -8,18% | |
| 2022 | 210.00 | 0,00% | 218.21 | +2,59% | |
| 2021 | 210.00 | 0,00% | 212.71 | +0,98% | |
| 2020 | 210.00 | 0,00% | 210.64 | -2,10% | |
| 2019 | 210.00 | 0,00% | 215.15 | +1,84% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | 0,00% | -7,26% | ||
| Var. moy. | nc | -1,45% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 189.00 | 0,00% | 163.32 | -1,33% | |
| 2023 | 189.00 | 0,00% | 165.52 | -9,47% | |
| 2022 | 189.00 | 0,00% | 182.83 | +1,20% | |
| 2021 | 189.00 | 0,00% | 180.67 | +0,72% | |
| 2020 | 189.00 | 0,00% | 179.38 | -0,52% | |
| 2019 | 189.00 | 0,00% | 180.31 | +1,79% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | 0,00% | -9,42% | ||
| Var. moy. | nc | -1,88% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 21,00€ | 10,00% | 36,20€ | 18,14% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Cessions | - | 0,55 | - | - | 1,42 | - |
| Collecte nette | - | -0,40 | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 0,15 | 1,42 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 0,15 | 1,42 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 0,75 | |||||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PAREF HEXA
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Statutaire - Interpierre France -> Paref Hexa
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre France s’est tenue le 11 juillet 2024 et l’ensemble des résolutions à caractère ordinaire (1 à 11) et extraordinaire (12 à 21) a été adopté.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
3.00 Mois
Modification du délai de jouissance pour les parts souscrites
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Division par 5
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Dans l’optique de renforcer l’accessibilité de la SCPI Interpierre France, l’Assemblée Générale du 11 juillet 2023, a voté en faveur de la division du prix de souscription. Ainsi, à compter du 1er octobre 2023, le prix de souscription a été divisé par 5 et en conséquence, le nombre de parts détenues pour chaque associé a été multiplié d’autant.
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Liquidité - 5 M€ en attente de retrait
-> 4804.00 Parts
-> 4804.00 Parts
Accélération des demandes de retrait au cours du second trimestre 2023. Sur l'ensemble du trimestre 3 492 parts ont été souscrites pour 2 228 parts échangées mais 4 804 parts sont en attente de retrait, soit 5 M€.
LABEL ISR
PAREF Gestion obtient le Label ISR pour le compte de sa SCPI Interpierre France, le plus ancien fonds géré par PAREF Gestion et qui compte aujourd’hui plus de 3 000 associés. Cette première labellisation d’un fonds de la gamme de PAREF Gestion marque une nouvelle étape dans sa stratégie ESG ambitieuse.
PAREF Gestion obtient le Label ISR pour le compte de sa SCPI Interpierre France, le plus ancien fonds géré par PAREF Gestion et qui compte aujourd’hui plus de 3 000 associés. Cette première labellisation d’un fonds de la gamme de PAREF Gestion marque une nouvelle étape dans sa stratégie ESG ambitieuse.
