event_note  Dernier [01-Apr] - BT4 2024

AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - valorisation

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CAPITAL VARIABLE
Santé Education
IDF - 50.10 %
Prix au 14-06-2025
250,00 €
Retrait au 14-06-2025
230,00 €
Distribution brute 2024
4,00%10,00€
Distribution nette 2024
4,00%10,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart check
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Valeur

Chiffres clés - Valeur
,,,250.00,250.00,250.00
Prix 31-12-2024
250,00 €
,249.05,240.13,240.58
Reconstitution 2024
240,58 €
,,,230.00,230.00,230.00
Retrait 31-12-2024
230,00 €
,218.11,216.17,209.86
Réalisation 2024
209,86 €
0,0,0,0,19.15,38.94,47.1
Capitalisation T4-2024
47 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
193,84 € - 193,84 €
,0.00,0.00,0.00
Endettement 2024
0,00%
0,0,0,0.38,4.11,3.92
Ratio de reconstitution
+3,92%
Sous-jacent immobilier
domain
Immeubles 2024
5 - 15 742 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2024
7,3 M€ - 3 148 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
2 320 €/m²
,12230000,10750000,36515567
Placements immobiliers 2024
37 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024

Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    SPREAD DE SOUSCRIPTION - Le spread de souscription est la différence entre le prix de souscription et la valeur de retrait.
    Le spread de souscription peut être inférieur au frais de souscription selon l'option comptable appliqué par la SCPI.
     
    VALEUR DE RETRAIT - La valeur de retrait correspond au prix auquel l'associé peut récupérer le capital.
    Il est égal au prix de souscription en vigueur diminué de la commission de souscription (hors taxes ou toutes taxes comprises selon l'option comptable)
     
    VALEUR DE RÉALISATION - La valeur de réalisation est établi chaque année sur la base de la valeur vénale des immeubles expertisés.
    La valeur vénale du patrimoine immobilier résulte des expertises des immeubles réalisées par l’expert immobilier indépendant nommé par la société de gestion, après acceptation de sa candidature par l’assemblée générale.
    En pratique, chaque immeuble fait l’objet d’une expertise approfondie tous les cinq ans. Les autres années, sa valeur vénale est actualisée par l’expert.
    Les experts s’attachent à la fois à la situation locative et technique de chaque immeuble et aux conditions de marché de l’époque.
    À la valeur vénale du patrimoine immobilier s’ajoute celle des actifs non immobiliers de la SCPI, sous déduction de ses dettes.
    La valeur de réalisation (ou actif net réévalué - ANR) de la société mesure la valeur totale des actifs dans une optique de détention à long terme.
    Elle est exprimée dans ce graphique pour une part émise au 31-12 de l'année de référence.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc 250,00€ 250,00€ 250,00€ 250,00€
Spread souscription nc nc nc nc nc nc 20,00€ 20,00€ 20,00€ 20,00€
Valeur de retrait nc nc nc nc nc nc 230,00€ 230,00€ 230,00€ 230,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc 249,05€ 240,13€ 240,58€ nc
Valeur réalisation nc nc nc nc nc nc 218,11€ 216,17€ 209,86€ nc
Plus-value distribuée - - - - - - - - - -

État du patrimoine 

Pour 1 part au 31-12 20202021202220232024
+ PLACEMENTS IMMOBILIERS159,6569,01193,84
dont immobilisations locatives159,6569,0194,01
dont titres contrôlés0,000,0099,83
+ IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES0,000,000,00
+ ACTIFS D'EXPLOITATION79,43152,3422,40
dont autres disponibilités70,23151,003,27
- PASSIFS D'EXPLOITATION-20,97-5,15-6,38
dont dettes financières-1,68-0,84-0,92
+ COMPTES DE RÉGULARISATION0,00-0,030,00
= VALEUR DE RÉALISATION ncnc218,11216,17209,86
+ Frais de reconstitution ncnc30,9423,9630,72
= VALEUR DE RECONSTITUTION ncnc249,05240,13240,58
VALEUR COMPTABLE ncnc229,76231,40227,44
Données de référence 2020 2021 2022 2023 2024
Nombre de parts au 31-12 nc nc 76 603 155 778 188 383
Prix de souscription au 31-12 nc nc 250,00 250,00 250,00
Prix de référence ASPIM nc nc 250,00 250,00 250,00
Capitalisation - - 19 M€ 39 M€ 47 M€
En M€ - Au 31-12 20202021202220232024
+ PLACEMENTS IMMOBILIERS12,2310,7536,52
dont immobilisations locatives12.2310.7517.71
dont titres contrôlés18.81
+ IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES
+ ACTIFS D'EXPLOITATION6.0823.734.22
dont autres disponibiités5.3823.520.62
- PASSIFS D'EXPLOITATION-1.61-0.80-1.20
dont dettes financières-0.13-0.13-0.17
+ COMPTES DE RÉGULARISATION0.00
= VALEUR DE RÉALISATION --16,7133,6739,53
+ Frais de reconstitution --2,373,735,79
= VALEUR DE RECONSTITUTION --19,0837,4145,32
VALEUR COMPTABLE --17,6036,0542,85
Données de référence 2020 2021 2022 2023 2024
Nombre de parts au 31-12 nc nc 76 603 155 778 188 383
Prix de souscription au 31-12 nc nc 250,00 250,00 250,00
Prix de référence ASPIM nc nc 250,00 250,00 250,00
Capitalisation - - 19 M€ 39 M€ 47 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
+ PLACEMENTS IMMOBILIERS63,86 %27,60 %77,53 %
dont immobilisations locatives63,86 %27,60 %37,60 %
dont titres contrôlés39,93 %
+ IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES
+ ACTIFS D'EXPLOITATION31,77 %60,94 %8,96 %
dont autres disponibilités28,09 %60,40 %1,31 %
- PASSIFS D'EXPLOITATION-8,39 %-2,06 %-2,55 %
dont dettes financières-0,67 %-0,34 %-0,37 %
+ COMPTES DE RÉGULARISATION-0,01 %
= VALEUR DE RÉALISATION87,24 %86,47 %83,94 %
+ Frais de reconstitution 12,38 %9,58 %12,29 %
= VALEUR DE RECONSTITUTION99,62 %96,05 %96,23 %
VALEUR COMPTABLE91,90 %92,56 %90,98 %
Données de référence 2020 2021 2022 2023 2024
Nombre de parts au 31-12 nc nc 76 603 155 778 188 383
Prix de souscription au 31-12 nc nc 250,00 250,00 250,00
Prix de référence ASPIM nc nc 250,00 250,00 250,00
Capitalisation - - 19 M€ 39 M€ 47 M€

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
2024 250.00 0,00% 240.58 +0,19%
2023 250.00 0,00% 240.13 -3,58%
2022 250.00 0,00% 249.05 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
2024 230.00 0,00% 209.86 -2,92%
2023 230.00 0,00% 216.17 -0,89%
2022 230.00 0,00% 218.11 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2024
8,00% TTC 20,00€ 8,00% 30,72€ 12,77%

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette7,110,150,722,051,403,98
RESSOURCES7,110,150,722,051,403,98
Nb acquisitions000102
Acquisition moy. 1,50 12,69
INVESTISSEMENTS-1,50-25,37
SOLDE7,110,150,720,551,40-21,39
Disponiblités [Bilan] 23,52 0,62
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AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions

Évènements clés - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

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Acompte - Versement du premier acompte
-> 2.50 €/part
20-04-23
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BT2 2023
Les distributions au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion fixe un objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.
 
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Augmentation capital - Lancement commercial

28-09-22
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Amundi Delta Capital Santé, Société Civile de Placement Immobilier à capital variable a été créée à l’initiative de Amundi Immobilier le 21 juin 2022. A compter du 28 septembre 2022, , la société de gestion a décidé d’augmenter le capital d’un montant de 761.700 € pour le porter à 150.000.000
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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