Prix au
18-07-2025
181,00 €
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - valorisation
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
18-07-2025
165,61 €
Distribution brute 2024
4,02%7,28€
Distribution nette 2024
3,43%6,20€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
200.00,200.00,200.00,181.00,181.00,181.00
Prix 31-03-2025
181,00 €
,198.16,198.80,196.26,184.26,181.17
Reconstitution 2024
181,17 €
183.00,183.00,183.00,165.61,165.61,165.61
Retrait 31-03-2025
165,61 €
,177.90,174.25,165.35,153.38,146.42
Réalisation 2024
146,42 €
Capitalisation T1-2025
333 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
173,05 € - -
Endettement 2024
23,90%
Ratio de reconstitution
-0,09%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
29 - 164 365 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2024
12,1 M€ - 5 668 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
2 129 €/m²
Placements immobiliers 2024
350 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 200,00€ | 200,00€ | 181,00€ | 181,00€ | 181,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | 17,00€ | 17,00€ | 17,00€ | 15,39€ | 15,39€ | 15,39€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | 183,00€ | 183,00€ | 183,00€ | 165,61€ | 165,61€ | 165,61€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | 198,16€ | 198,80€ | 196,26€ | 184,26€ | 181,17€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | 177,90€ | 174,25€ | 165,35€ | 153,38€ | 146,42€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 76,64 | 100,55 | 190,45 | 182,50 | 190,15 |
| dont immobilisations locatives | 70,91 | 94,19 | 190,45 | 182,50 | 190,15 |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 112,39 | 90,13 | 17,61 | 13,11 | 10,45 |
| dont autres disponibilités | 108,16 | 80,83 | 9,22 | 2,37 | 1,98 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -11,09 | -16,43 | -42,49 | -42,33 | -54,14 |
| dont dettes financières | 0,00 | -0,15 | -32,08 | -34,75 | -47,00 |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | 0,00 | -0,22 | 0,10 | -0,05 |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 177,90 | 174,25 | 165,35 | 153,38 | 146,42 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | -20,21 | 24,56 | 30,91 | 30,88 | 34,75 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 198,16 | 198,80 | 196,26 | 184,26 | 181,17 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 177,90 | 175,25 | 170,86 | 172,65 | 214,75 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 139 944 | 817 350 | 1 589 371 | 1 819 651 | 1 840 358 |
| Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 181,00 | 181,00 |
| Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 181,00 |
| Capitalisation | 28 M€ | 163 M€ | 318 M€ | 329 M€ | 333 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 10,73 | 82,18 | 302,69 | 332,08 | 349,94 |
| dont immobilisations locatives | 9.92 | 76.98 | 302.69 | 332.08 | 349.94 |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 15.73 | 73.67 | 27.99 | 23.85 | 19.24 |
| dont autres disponibiités | 15.14 | 66.06 | 14.65 | 4.31 | 3.64 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -1.55 | -13.43 | -67.52 | -77.02 | -99.63 |
| dont dettes financières | -0.13 | -50.98 | -63.23 | -86.49 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.35 | 0.18 | -0.09 | ||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | 27,73 | 142,42 | 262,81 | 279,09 | 269,46 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | -2,83 | 20,07 | 49,13 | 56,19 | 63,96 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | 24,90 | 162,49 | 311,93 | 335,28 | 333,41 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | 24,90 | 143,24 | 271,56 | 314,17 | 395,22 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 139 944 | 817 350 | 1 589 371 | 1 819 651 | 1 840 358 |
| Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 181,00 | 181,00 |
| Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 181,00 |
| Capitalisation | 28 M€ | 163 M€ | 318 M€ | 329 M€ | 333 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 38,32 % | 50,27 % | 95,22 % | 91,25 % | 105,05 % |
| dont immobilisations locatives | 35,45 % | 47,09 % | 95,22 % | 91,25 % | 105,05 % |
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 56,20 % | 45,07 % | 8,81 % | 6,55 % | 5,78 % |
| dont autres disponibilités | 54,08 % | 40,41 % | 4,61 % | 1,18 % | 1,09 % |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -5,55 % | -8,22 % | -21,24 % | -21,16 % | -29,91 % |
| dont dettes financières | -0,08 % | -16,04 % | -17,37 % | -25,96 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,11 % | 0,05 % | -0,03 % | ||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 88,95 % | 87,13 % | 82,68 % | 76,69 % | 80,90 % |
| + Frais de reconstitution | -10,11 % | 12,28 % | 15,46 % | 15,44 % | 19,20 % |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 99,08 % | 99,40 % | 98,13 % | 92,13 % | 100,09 % |
| VALEUR COMPTABLE | 88,95 % | 87,63 % | 85,43 % | 86,33 % | 118,65 % |
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 139 944 | 817 350 | 1 589 371 | 1 819 651 | 1 840 358 |
| Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 181,00 | 181,00 |
| Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 181,00 |
| Capitalisation | 28 M€ | 163 M€ | 318 M€ | 329 M€ | 333 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 18-07-2025 | 181.00 | 0,00% | nc | -0,09% | |
| 2024 | 181.00 | 0,00% | 181.17 | -1,68% | |
| 2023 | 181.00 | -9,50% | 184.26 | -6,11% | |
| 2022 | 200.00 | 0,00% | 196.26 | -1,28% | |
| 2021 | 200.00 | 0,00% | 198.80 | +0,32% | |
| 2020 | 200.00 | 0,00% | 198.16 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 18-07-2025 | 165.61 | 0,00% | nc | +13,11% | |
| 2024 | 165.61 | 0,00% | 146.42 | -4,54% | |
| 2023 | 165.61 | -9,50% | 153.38 | -7,24% | |
| 2022 | 183.00 | 0,00% | 165.35 | -5,11% | |
| 2021 | 183.00 | 0,00% | 174.25 | -2,05% | |
| 2020 | 183.00 | 0,00% | 177.90 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 10,20% TTC | 15,39€ | 8,50% | 34,75€ | 19,18% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,68 | 1,36 | 1,36 | 0,52 | 0,52 | - |
| RESSOURCES | 4,68 | 1,36 | 1,36 | 0,52 | 0,52 | |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 7,80 | 18,90 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -7,80 | -18,90 | ||||
 |
|
|||||
| SOLDE | -3,12 | 1,36 | -17,54 | 0,52 | 0,52 | |
| Disponiblités [Bilan] | 4,31 | 3,64 | ||||
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL renomme et fait évoluer l’identité de ses fonds SCPI, SCI et FPCI pour améliorer la lisibilité et mieux mettre en avant la complémentarité de sa gamme.
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
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Investissement -
35.00 M€ -> 100.00 M€
35.00 M€ -> 100.00 M€
SURINVESTISSEMENT / COLLECTE : un 4eme trimestre record en terme d'investissement avec 7 acquisitions pour 100M€ contre 35 M€ de collecte.
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
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Investissement -
36.00 M€ -> 62.00 M€
36.00 M€ -> 62.00 M€
SURINVESTISSEMENT / COLLECTE
Avec 3 Acquisitions pour 62 M€ contre 36 M€ de nouvelles ressources, PF Hospitalité Europe comble son retard en terme d'investissement et le déséquilibre dilutif entre volume investi et capitalisation tend à se réduire depuis 2 trimestres.
Avec 3 Acquisitions pour 62 M€ contre 36 M€ de nouvelles ressources, PF Hospitalité Europe comble son retard en terme d'investissement et le déséquilibre dilutif entre volume investi et capitalisation tend à se réduire depuis 2 trimestres.
