Prix au
19-07-2026
204,00 €
REMAKE LIVE - valorisation
Diversifiées
Etranger
-
76.19
%
Retrait au
19-07-2026
204,00 €
Distribution brute 2025
7,05%14,39€
Distribution nette 2025
5,69%11,60€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,200.00,204.00,204.00,204.00,204.00
Prix 31-03-2026
204,00 €
,206.980,203.290,204.050,204.510
Reconstitution 2025
204,51 €
,200.00,204.00,204.00,204.00,204.00
Retrait 31-03-2026
204,00 €
,184.390,177.240,177.520,175.640
Réalisation 2025
175,64 €
Capitalisation T1-2026
882 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2025
177,79 € - 34,67 €
Endettement 2026
24,42%
Ratio de reconstitution
-0,25%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2025
70 - 428 412 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
13,3 M€ - 6 120 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2025
2 265 €/m²
Placements immobiliers 2025
931 M€
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 204,00€ | 204,00€ | 204,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 204,00€ | 204,00€ | 204,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 206,98€ | 203,29€ | 204,05€ | 204,51€ | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 184,39€ | 177,24€ | 177,52€ | 175,64€ | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 204,62 | 203,41 | 203,07 | 224,54 | |
| dont immobilisations locatives | 204,08 | 203,72 | 203,45 | 224,51 | |
| dont titres contrôlés | 0,54 | -0,30 | -0,35 | 0,08 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 6,67 | 5,88 | 9,82 | 9,46 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 12,88 | 9,49 | 13,94 | ||
| dont autres disponibilités | 7,22 | 4,31 | 3,85 | 5,73 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -40,97 | -41,41 | -48,40 | -73,31 | |
| dont dettes financières | -35,30 | -34,29 | -39,49 | -64,97 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 1,20 | -0,13 | -0,91 | -0,07 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | 184,39 | 177,24 | 177,52 | 175,64 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | 22,59 | 26,05 | 26,53 | 28,87 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | 206,98 | 203,29 | 204,05 | 204,51 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | 175,97 | 177,85 | 177,83 | 175,32 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 593 819 | 1 919 000 | 3 173 184 | 4 146 684 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 200,00 | 204,00 | 204,00 | 204,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 204,00 |
| Capitalisation | - | 119 M€ | 391 M€ | 647 M€ | 846 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 0,92 | 121,51 | 390,34 | 644,38 | 931,10 |
| dont immobilisations locatives | 0.92 | 121.19 | 390.93 | 645.59 | 930.96 |
| dont titres contrôlés | 0.32 | -0.58 | -1.11 | 0.34 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 3.96 | 11.28 | 31.15 | 39.24 | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 20.79 | 7.65 | 18.22 | 44.23 | |
| dont autres disponibiités | 20.79 | 4.28 | 8.27 | 12.22 | 23.76 |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.42 | -24.33 | -79.46 | -153.58 | -304.01 |
| dont dettes financières | -20.96 | -65.80 | -125.32 | -269.39 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0.71 | -0.25 | -2.88 | -0.30 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | 109,50 | 340,13 | 563,30 | 728,31 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | 13,41 | 49,99 | 84,20 | 119,72 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | 122,91 | 390,12 | 647,50 | 848,03 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | 104,49 | 341,30 | 564,27 | 726,98 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 593 819 | 1 919 000 | 3 173 184 | 4 146 684 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 200,00 | 204,00 | 204,00 | 204,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 204,00 |
| Capitalisation | - | 119 M€ | 391 M€ | 647 M€ | 846 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 102,31 % | 101,70 % | 99,54 % | 110,07 % | |
| dont immobilisations locatives | 102,04 % | 101,86 % | 99,73 % | 110,05 % | |
| dont titres contrôlés | 0,27 % | -0,15 % | -0,17 % | 0,04 % | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 3,33 % | 2,94 % | 4,81 % | 4,64 % | |
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 6,44 % | 4,75 % | 6,83 % | ||
| dont autres disponibilités | 3,61 % | 2,15 % | 1,89 % | 2,81 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -20,49 % | -20,70 % | -23,73 % | -35,94 % | |
| dont dettes financières | -17,65 % | -17,14 % | -19,36 % | -31,85 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,60 % | -0,06 % | -0,45 % | -0,04 % | |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 92,20 % | 88,62 % | 87,02 % | 86,10 % | |
| + Frais de reconstitution | 11,29 % | 13,03 % | 13,01 % | 14,15 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 103,49 % | 101,65 % | 100,02 % | 100,25 % | |
| VALEUR COMPTABLE | 87,99 % | 88,93 % | 87,17 % | 85,94 % | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 593 819 | 1 919 000 | 3 173 184 | 4 146 684 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 200,00 | 204,00 | 204,00 | 204,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 204,00 |
| Capitalisation | - | 119 M€ | 391 M€ | 647 M€ | 846 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 19-07-2026 | 204.00 | 0,00% | nc | -0,25% | |
| 2025 | 204.00 | 0,00% | 204.510 | +0,23% | |
| 2024 | 204.00 | 0,00% | 204.050 | +0,37% | |
| 2023 | 204.00 | +2,00% | 203.290 | -1,78% | |
| 2022 | 200.00 | 0,00% | 206.980 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 19-07-2026 | 204.00 | 0,00% | nc | +16,15% | |
| 2025 | 204.00 | 0,00% | 175.640 | -1,06% | |
| 2024 | 204.00 | 0,00% | 177.520 | +0,16% | |
| 2023 | 204.00 | +2,00% | 177.240 | -3,88% | |
| 2022 | 200.00 | 0,00% | 184.390 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 0,00% TTC | 0,00€ | 0,00% | 28,87€ | 14,12% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 63,99 | 73,56 | 51,90 | 32,72 | 39,89 | 34,96 |
| RESSOURCES | 63,99 | 73,56 | 51,90 | 32,72 | 39,89 | 34,96 |
| Nb acquisitions | 14 | 4 | 1 | 2 | 12 | 1 |
| Acquisition moy. | 14,41 | 12,23 | 19,70 | 37,45 | 11,58 | 1,40 |
| INVESTISSEMENTS | -201,70 | -48,90 | -19,70 | -74,90 | -138,90 | -1,40 |
 |
|
|||||
| SOLDE | -137,71 | 24,66 | 32,20 | -42,18 | -99,01 | 33,56 |
| Disponiblités [Bilan] | 12,22 | 23,76 | ||||
Valorisation list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - REMAKE LIVE
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Réalisation - Hausse : +1,70%
177.24 €/part -> 180.25 €/part
177.24 €/part -> 180.25 €/part
Après évaluation de l’ensemble du patrimoine au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de Remake Live est en hausse de +1,70% à 180,25 €/part (177,24 € fin 2023). Cette hausse provient principalement de l’appréciation du patrimoine anglo-saxon.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
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Dividende - Distribution en hausse
7.64 % -> 7.79 %
7.64 % -> 7.79 %
Remake Live confirme sa performance réalisée en 2022 avec un taux de distribution 2023 qui s’établit à 7,79%. Le dividende brut est en hausse à 15,58 €/part contre 15,28€ en 2022 alors que le dividende net de fiscalité étrangère est stable à 12,96 €, soit 6,48%
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Un peu plus d'an an après son lancement en février 2022, la SCPI Remake Live augmente son prix de souscription de 2% qui passe de 200 à 204 €/part. La valeur de reconstitution du 31/12/2022 s'affiche à 206,98 €/part.
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
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Collecte - Forte Hausse
35.00 M€ -> 76.00 M€
35.00 M€ -> 76.00 M€
Avec un doublement du volume de collecte au 1er trimestre 2023 à 76 M€ (VS 35 M€ au T4-2022), le déséquilibre entre ressources (76 M€) et investissements (14 M€) pourrait avoir à terme, un impact dilutif sur le résultat. La rémunération de la trésorerie a fortement augmentée ces derniers mois mais reste cependant largement en dessous des objectifs de distribution de Remake Live.
Première distribution exceptionnelle de 8,18€/part brut de fiscalité, soit 6,49€ net perçu, pour les parts en jouissance en juin 2022.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
L'AFNOR a labellisé la SCPI Remake Live ISR (Investissement Socialement Responsable),
