event_note  Dernier [08-May] - BT1 2025

MOMENTIME - valorisation

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 14-06-2025
200,00 €
Retrait au 14-06-2025
180,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart check
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Valeur

Chiffres clés - Valeur
,,,,190.00,200.00
Prix 31-03-2025
200,00 €
,179.01,199.56
Reconstitution 2025
199,56 €
,,,,180.00,180.00
Retrait 31-03-2025
180,00 €
,179.01,170.37
Réalisation 2025
170,37 €
0,0,0,0,0,10.63,27.87
Capitalisation T1-2025
28 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
- - -
,0.00
Endettement 2024
0,00%
0,0,0,0,6.14,0.22
Ratio de reconstitution
+0,22%
Sous-jacent immobilier
domain
Immeubles 2024
- - -
location_city
Moyenne/immeuble 2024
- - nc
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
nc
,0
Placements immobiliers 2024
-
Répartition géographique 2025
Répartition sectorielle 2025

Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    SPREAD DE SOUSCRIPTION - Le spread de souscription est la différence entre le prix de souscription et la valeur de retrait.
    Le spread de souscription peut être inférieur au frais de souscription selon l'option comptable appliqué par la SCPI.
     
    VALEUR DE RETRAIT - La valeur de retrait correspond au prix auquel l'associé peut récupérer le capital.
    Il est égal au prix de souscription en vigueur diminué de la commission de souscription (hors taxes ou toutes taxes comprises selon l'option comptable)
     
    VALEUR DE RÉALISATION - La valeur de réalisation est établi chaque année sur la base de la valeur vénale des immeubles expertisés.
    La valeur vénale du patrimoine immobilier résulte des expertises des immeubles réalisées par l’expert immobilier indépendant nommé par la société de gestion, après acceptation de sa candidature par l’assemblée générale.
    En pratique, chaque immeuble fait l’objet d’une expertise approfondie tous les cinq ans. Les autres années, sa valeur vénale est actualisée par l’expert.
    Les experts s’attachent à la fois à la situation locative et technique de chaque immeuble et aux conditions de marché de l’époque.
    À la valeur vénale du patrimoine immobilier s’ajoute celle des actifs non immobiliers de la SCPI, sous déduction de ses dettes.
    La valeur de réalisation (ou actif net réévalué - ANR) de la société mesure la valeur totale des actifs dans une optique de détention à long terme.
    Elle est exprimée dans ce graphique pour une part émise au 31-12 de l'année de référence.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
MOMENTIME a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc nc nc 190,00€ 200,00€
Spread souscription nc nc nc nc nc nc nc nc 10,00€ 20,00€
Valeur de retrait nc nc nc nc nc nc nc nc 180,00€ 180,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc nc nc 179,01€ 199,56€
Valeur réalisation nc nc nc nc nc nc nc nc 179,01€ 170,37€
Plus-value distribuée - - - - - - - - - -

État du patrimoine 

Pour 1 part au 31-12 20202021202220232024
+ PLACEMENTS IMMOBILIERS0,00
dont immobilisations locatives0,00
dont titres contrôlés0,00
+ IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES0,00
+ ACTIFS D'EXPLOITATION179,62
dont autres disponibilités179,49
- PASSIFS D'EXPLOITATION-0,61
dont dettes financières0,00
+ COMPTES DE RÉGULARISATION0,00
= VALEUR DE RÉALISATION ncncncnc179,01
+ Frais de reconstitution ncncncncnc
= VALEUR DE RECONSTITUTION ncncncnc179,01
VALEUR COMPTABLE ncncncnc179,01
Données de référence 2020 2021 2022 2023 2024
Nombre de parts au 31-12 nc nc nc nc 55 958
Prix de souscription au 31-12 nc nc nc nc 190,00
Prix de référence ASPIM nc nc nc nc 190,00
Capitalisation - - - - 11 M€
En M€ - Au 31-12 20202021202220232024
+ PLACEMENTS IMMOBILIERS
dont immobilisations locatives
dont titres contrôlés
+ IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES
+ ACTIFS D'EXPLOITATION10.05
dont autres disponibiités10.04
- PASSIFS D'EXPLOITATION-0.03
dont dettes financières
+ COMPTES DE RÉGULARISATION
= VALEUR DE RÉALISATION ----10,02
+ Frais de reconstitution -----
= VALEUR DE RECONSTITUTION ----10,02
VALEUR COMPTABLE ----10,02
Données de référence 2020 2021 2022 2023 2024
Nombre de parts au 31-12 nc nc nc nc 55 958
Prix de souscription au 31-12 nc nc nc nc 190,00
Prix de référence ASPIM nc nc nc nc 190,00
Capitalisation - - - - 11 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
+ PLACEMENTS IMMOBILIERS
dont immobilisations locatives
dont titres contrôlés
+ IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES
+ ACTIFS D'EXPLOITATION94,54 %
dont autres disponibilités94,47 %
- PASSIFS D'EXPLOITATION-0,32 %
dont dettes financières
+ COMPTES DE RÉGULARISATION
= VALEUR DE RÉALISATION94,22 %
+ Frais de reconstitution
= VALEUR DE RECONSTITUTION94,22 %
VALEUR COMPTABLE94,22 %
Données de référence 2020 2021 2022 2023 2024
Nombre de parts au 31-12 nc nc nc nc 55 958
Prix de souscription au 31-12 nc nc nc nc 190,00
Prix de référence ASPIM nc nc nc nc 190,00
Capitalisation - - - - 11 M€

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
14-06-2025 200.00 +5,26% 199.56 +11,48% +0,22%
2024 190.00 0,00% 179.01 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
14-06-2025 180.00 0,00% 170.37 -4,83% +5,65%
2024 180.00 0,00% 179.01 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2025
12,00% TTC 20,00€ 10,00% 29,19€ 14,63%

Collecte vs investissement

En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Nb cessions00
Cessions------
Collecte nette----11,1916,68
RESSOURCES11,1916,68
Nb acquisitions01
Acquisition moy. - - - - 21,20
INVESTISSEMENTS-21,20
SOLDE11,19-4,52
Disponiblités [Bilan] 10,04
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Évènements clés - MOMENTIME

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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
16-12-24
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Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.

Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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