Prix au
14-06-2025
200,00 €
SCPI MOMENTIME
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
14-06-2025
180,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
Fondamentaux de MOMENTIME
Momentime est une SCPI diversifiée lancée par Arkéa REIM fin 2024 qui souhaite profiter des opportunités actuelles du marché immobilier d'entreprise, notamment Français qui connait un ajustement plus tardif que dans le reste de l'Europe. La SCPI a l’ambition de sélectionner des opportunités de marché en fonction des cycles immobiliers, en se positionnant sur toutes les classes d’actifs en France et à l’étranger (y compris hors zone euros).
Les investissements s'orienteront en conséquence sur des typologies en bas de cycle en adoptant une stratégie agile, opportuniste, diversifiée et sans frontière.
Momentime ciblera majoritairement des actifs immobiliers d’entreprise de toute nature (santé, éducation, hébergements gérés, logistique, activité, bureaux, commerces, sans que cette liste ne soit limitative), mais également sur opportunité des actifs immobiliers résidentiels.
Avec Momentime, Arkéa Reim élargie sa gamme de SCPI et se permet de capter des opportunités que ne peut pas saisir Transition Europe en visant une répartition cible de 50% en France et 50% hors Zone Euro (Royaume-Uni, Scandinavie, Europe de l'Est, Suisse…).
Accessible à partir de 5 parts pour une première souscription, la SCPI Momentime est proposée pendant une période sponsor à un prix de part abaissé à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 1er février 2025) en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
L’objectif long terme du taux de rentabilité interne (TRI) est de 6,00% comprenant/intégrant un taux de distribution annuel compris entre 5,50% et 6,00% (non garanti), mais la Société de Gestion prévoit déjà un taux de distribution de 7,50% pour 2025 (non garanti). L’horizon de placement recommandé est de 10 ans.
Les investissements s'orienteront en conséquence sur des typologies en bas de cycle en adoptant une stratégie agile, opportuniste, diversifiée et sans frontière.
Momentime ciblera majoritairement des actifs immobiliers d’entreprise de toute nature (santé, éducation, hébergements gérés, logistique, activité, bureaux, commerces, sans que cette liste ne soit limitative), mais également sur opportunité des actifs immobiliers résidentiels.
Avec Momentime, Arkéa Reim élargie sa gamme de SCPI et se permet de capter des opportunités que ne peut pas saisir Transition Europe en visant une répartition cible de 50% en France et 50% hors Zone Euro (Royaume-Uni, Scandinavie, Europe de l'Est, Suisse…).
Accessible à partir de 5 parts pour une première souscription, la SCPI Momentime est proposée pendant une période sponsor à un prix de part abaissé à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 1er février 2025) en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
L’objectif long terme du taux de rentabilité interne (TRI) est de 6,00% comprenant/intégrant un taux de distribution annuel compris entre 5,50% et 6,00% (non garanti), mais la Société de Gestion prévoit déjà un taux de distribution de 7,50% pour 2025 (non garanti). L’horizon de placement recommandé est de 10 ans.
Chiffres clés de MOMENTIME
Année de création
2024
Capitalisation T1-2025
28 M€
Nb associés 2024
7 +7
Prix de part 31-03-2025
200,00 €
Dividende brut
nc nc
Report à nouveau
nc
Ratio d'engagement 2024
- nc
Reconstitution 2025
199,56 €
Ratio de reconstitution
+0,22%
Dernier trimestre - T1-2025
Collecte brute T1-2025
16,68 M€
Collecte nette T1-2025
16,68 M€
Délai de cession T1-2025
Immédiat
Acompte brut T1-2025
-
TOF ASPIM - T1-2025
100,00%
TOF Exploit. T1-2025
linear_scale
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
MOMENTIME a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 190,00€ | 200,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 179,01€ | 199,56€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - MOMENTIME
|
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 000,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°24-26 sur la note d’information du 15-10-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 14-06-2025 | 200.00 | +5,26% | 199.56 | +11,48% | +0,22% |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 14-06-2025 | 180.00 | 0,00% | 170.37 | -4,83% | +5,65% |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 12,00% TTC | 20,00€ | 10,00% | 29,19€ | 14,63% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | - | nc | ||||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| RAPPORT ANNUEL 2024 | Jun-25 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2024 | May-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2025 | Apr-25 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Dec-24 |
|
| PLAQUETTE | Nov-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Nov-24 |
|
| PLAQUETTE | Oct-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jun-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | 55 958 | 139 349 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | 55 958 | 83 391 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +55 958 | +83 391 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | 10,63 | 27,87 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 10,63 | 16,68 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,63 | 16,68 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 11,19 | 16,68 |
| RESSOURCES | 11,19 | 16,68 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 21,20 | |
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 11,19 | -4,52 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 10,04 | |||||
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
|
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | - | 10 000 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Encaissés (M€) add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| Quittancés add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Taux encaissement | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | nc | 5,60 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | 4,10 ans | |
Société de gestion
| ARKEA | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Tel : 09 69 32 88 32 Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-20228, délivré le 23-03-2022 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
