Prix au
08-05-2025
200,00 €
MOMENTIME - BT1-2025
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
08-05-2025
180,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
MOMENTIME - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
08-05-25
Collecte et liquidité du T1-2025
Collecte brute T1-2025
16,68 M€
Collecte nette T1-2025
16,68 M€
Volume échangé T1-2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
0%
0% T1-2025
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
100%
100% T1-2025
Délai de cession T1-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2025
1 acquisition T1-2025
21,20 M€
0 cession T1-2025
block
Activité locative au T1-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2025
100,00%
TOF en exploitation T1-2025
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | - | nc | ||||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | - | 10 000 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | nc | 5,60 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | 4,10 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 11,19 | 16,68 |
| RESSOURCES | 11,19 | 16,68 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 21,20 | |
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,19 | -4,52 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 10,04 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | 55 958 | 139 349 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | 55 958 | 83 391 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +55 958 | +83 391 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | 10,63 | 27,87 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 10,63 | 16,68 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,63 | 16,68 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 01/02/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 190,00 | 180,00 | 55 958 | 10 632 020 € |
| 10/10/2024 | 190,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
SOUSCRIPTION - La SCPI MomenTime a été lancée il y 3 mois, cette nouvelle SCPI internationale développe une stratégie internationale inédite en étant une des seules SCPI à investir exclusivement hors Zone Euro, tout en conservant un ancrage français (environ 30 % du portefeuille). Cette approche vise à bénéficier à la fois de marchés en pleine croissance (Royaume-Uni, Suisse, pays nordiques, pays baltes…) et d’un marché français en phase de correction. Sa diversification sectorielle couvrira les bureaux nouvelle génération, la logistique, la santé, et l'éducation.
Sur son premier trimestre plein, la SCPI Momentime a collecté 16,00 M€ et sa capitalisation est en hausse de +162,13 % à 27,87 M€ pour 535 associés.
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, MomenTime a procédé à sa 1ère acquisition au Royaume-Uni pour un montant de 21,20 M€.
Le premier investissement porte sur un retail park dans une zone commerciale établie située à Cannock (Royaume-Uni), au nord de Birmingham. Cet actif est loué à des enseignes tels que B&M, Curry’s, Poundland, McDonald’s ou encore Starbucks et offre une rentabilité locative de 6.90% et une bonne mutualisation du risque locatif avec 10 locataires présents depuis plus de 30 ans pour certains d’entre eux.
Parallèlement, Arkéa Reim a signé une promesse pour l’acquisition en France d’un immeuble mixte activité/bureaux à Nancy, loué pour une durée ferme de neuf ans à Enedis. Cette acquisition sera finalisée au 2eme trimestre.
CESSION - Momentime est en phase de constitution de son patrimoine immobilier n'a pas vocation à réaliser d'arbitrage à court ou moyen terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Momentime est de 100,00% au 1er trimestre 2025,
En raison de l'acquisition du trimestre, les surfaces globales sous gestion atteignent 10 000 m² pour une durée moyenne résiduelle ferme des baux signés de 4,1 ans.
VALORISATION - Après une phase sponsor ou Momentime était accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 €/part, le prix de souscription est de 200,00 €/part depuis le 1er février 2025 pour une valeur de retrait de 180,00 €/part
Arkéa communique une valeur de reconstitution à 199,56 €/part et une valeur de réalisation de 170,37 €/part au 31/03/2025.
Momentime n'était pas encore investie en immobilier fin 2024 et sa valeur IFI 2024 en vue de la déclarations 2025 sur la fortune immobilière est nulle.
DISTRIBUTION - Avec un délai de jouissance de 5 mois, aucune part de Momentime n'est encore entrée en jouissance en ce début d'année et la SCPI n'a pas versé de dividende au titre du 1er trimestre 2025.
Dans l’objectif d’atteindre un taux de distribution supérieur à 7,50 %, les premières distributions devraient intervenir fin juillet, soit au titre du résultat comptable du premier semestre 2025.