Prix au
23-09-2026
22,00 €
EPARGNE PIERRE SOPHIA - BT1-2025
Santé Education
Régions
-
84.05
%
Retrait au
23-09-2026
19,80 €
Distribution brute 2025
6,00%1,32€
Distribution nette 2025
5,90%1,30€
EPARGNE PIERRE SOPHIA - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
07-05-25
Collecte et liquidité du T1-2025
Collecte brute T1-2025
4,05 M€
Collecte nette T1-2025
4,05 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
0%
0%
0% T1-2025
Ratio de liquidité 3 mois
nc
100%
100%
100% T1-2025
Délai de cession T1-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2025
2 acquisitions T1-2025
5,57 M€
0 cession T1-2025
block
Activité locative au T1-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2025
100,00%
TOF en exploitation T1-2025
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
0,30 €/part
Versé le 23-04-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.300 | 0,30 | nc | ||||
| 0.000 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | 0,30 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | 233 | 3 426 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | 0,00 | 0,04 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | 0,00 | 0,06 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 0,94 | 9,82 | 4,05 |
| RESSOURCES | 9,82 | 4,05 | ||||
| Nb acquisitions | 1 | 2 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 0,80 | 2,78 |
| INVESTISSEMENTS | -0,80 | -5,57 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 9,02 | -1,51 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 9,19 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 42 750 | 489 210 | 673 450 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 42 750 | 446 460 | 184 240 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +446 460 | +184 240 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | 10,76 | 14,82 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 9,82 | 4,05 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 9,82 | 4,05 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 31/03/2026 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 31/12/2025 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 30/09/2025 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 30/06/2025 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 31/03/2025 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 01/01/2025 | 22,00 | 19,80 | - | - |
| 31/12/2024 | 22,00 | 19,80 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - EPARGNE PIERRE SOPHIA
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Sophia en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effectif ni des droits attachés à chaque associé au prorata de sa participation.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 22,00 € pour une valeur de retrait de 19,80 €.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 22,00 € pour une valeur de retrait de 19,80 €.
arrow_upward star_border
Dividende - 1ère Distribution
-> 3.00 €/part
-> 3.00 €/part
Atland Voisin annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Epargne Pierre Sophia d'un montant 3,00 €/part.
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible (5,50%).
arrow_downward star_border
Lancement - Epargne Pierre Sophia
220.00 €/part -> 209.00 €/part
220.00 €/part -> 209.00 €/part
ATLAND Voisin lance la SCPI Épargne Pierre Sophia, dédiée à la santé et aux sciences de la vie en zone euro.
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).
Epargne Pierre Sophia est accessible à partir de 20 parts à un prix minoré de -5,00% de 209 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024.
La SCPI vise un objectif de distribution de 5,5 % brut de fiscalité et un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5,75% sur l’horizon de placement recommandé de 10 ans (non garanti).
ACQUISITION - Atland Voisin a procédé à l'acquisition de 2 établissements de soins moyen terme pour un montant d'investissement de 5,57 M€, dont une en Espagne.
- Une clinique de soins médicaux et de réadaptation de 2 365m² à Meaux (77) pour 3,38 M€ et loué à LNA Santé dans le cadre d'un des ferme de 12 ans. Cette clinique neuve (livrée en mai 2023) développe 2 365 m² répartis entre différents espaces modernes dédiés à la consultation, à la rééducation, à la balnéothérapie et aux services médicaux. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le centre-ville de Meaux, et avec la gare qui le place à moins d’une heure de Paris.
- Un centre de santé à Canillejas, un quartier dynamique et bien connecté du Grand Madrid (Espagne) d'une surface de 828m² pour 2,18 M€. L’actif bénéficie d’une accessibilité optimale (métro, voiture) et est exploité par Grupo 5 (Filiale de Clariane) qui s'est engagé sur un bail ferme de 15 ans. Le centre est dédié aux personnes atteintes de troubles schizophréniques, qui y sont orientées par l’hôpital public pour les préparer à une réinsertion durable.
La société de gestion est en train d’étudier plusieurs acquisitions situées en France, Italie et Espagne pour un montant de 12,00 M€, portant sur des établissements de soins longue durée.
SOUSCRIPTION - Après avoir collecté 9,33 M€ à l'occasion de son lancement au 4ème trimestre 2024, la SCPI Epargne Pierre Sophia réalise une collecte de 4,05 M€ au 1er trimestre 2025.
Ainsi, 5 mois après son lancement, Épargne Pierre Sophia poursuit son développement et atteint une capitalisation de 14,82 M€ pour le compte de 464 associés au 31 mars 2025.
CESSION - Epargne Pierre Sophia est phase d'investissement et n'a pas vocation à réaliser d'arbitrage à court ou moyen terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Epargne Pierre Sophia est de 100,00% au 1er trimestre 2025.
Il n'y a pas eu de mouvement locatifs ce trimestre, exclusion faite des 2 acquisitions réalisées.
VALORISATION - Le prix de souscription grand public d'Epargne Pierre Sophia est de 220,00 €/part depuis le 1er janvier 2025. La SCPI a été accessible à un prix minoré de -5,00% de 209,00 €/part pendant une phase sponsor allant jusqu'au 31 décembre 2024. la valeur de retrait est de 198,00 €/part.
La valeur de réalisation qui porte sur un unique actif immobilier à fin 2024 s'établit à 196,33 €/part et la valeur de reconstitution d'Epargne Pierre Sophia est de 224,34 € en fin d'année.
La valeur IFI 2025 d'Epargne Pierre Sophia n'est pas communiquée par Atland Voisin.
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, Epargne Pierre Sophia a distribué son premier acompte de dividende de 3,00 €/part le 23-04-2025. Le revenu du 1er trimestre 2025 est issu à 100% des loyers perçus par la SCPI.
Épargne Pierre Sophia se donne un objectif (non garanti) de Taux de Rendement Interne cible sur 10 ans de 5,75% et un taux de distribution cible annuel de 5,50%.
Pour sa première année pleine, Atland Voisin vise un taux de distribution 2025 non garanti supérieur à 6,00%, ce qui serait supérieur à l’objectif annuel cible.