Prix au
12-08-2025
200,00 €
MOMENTIME - BT2-2025
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
12-08-2025
180,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
MOMENTIME - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
04-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
2,91 M€
Collecte nette T2-2025
2,91 M€
Volume échangé T2-2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
0%
0%
0% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
nc
100%
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
1 acquisition T2-2025
11,70 M€
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
99,74%
TOF en exploitation T2-2025
linear_scale
99,74%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
10,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 10.00 | 10,00 | nc | |||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | - | 10,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 2,97 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,44 | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | 2,53 |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 99,74% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | ||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | 0,26% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,74% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | ||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | - | 10 000 | 18 800 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 99,80% | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | 5,60 ans | 7,20 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 4,10 ans | 5,90 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 11,19 | 16,68 | 2,91 |
| RESSOURCES | 11,19 | 16,68 | 2,91 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 1 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 21,20 | 11,70 | |
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | -11,70 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,19 | -4,52 | -8,79 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 10,04 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 55 958 | 139 349 | 153 899 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 55 958 | 83 391 | 14 550 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +55 958 | +83 391 | +14 550 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 10,63 | 27,87 | 30,78 |
| Collecte brute | - | - | - | 10,63 | 16,68 | 2,91 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,63 | 16,68 | 2,91 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 01/02/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 190,00 | 180,00 | 55 958 | 10 632 020 € |
| 10/10/2024 | 190,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
SOUSCRIPTION - Après 16,68 M€ collecté au 1er trimestre, le volume de souscription de la SCPI Momentime s'est fortement réduit à 2,91 M€ au second trimestre 2025.
Sur le 1er semestre 2025, la SCPI a ainsi enregistré une collecte nette de 19,59 M€, pour un objectif annuel de collecte en 2025 de 50,00 M€.
Le nombre de parts en circulation de MomenTime a progressé de +175% sur le semestre et la capitalisation de la SCPI s’élève à 30,78 M€ au 30 juin 2025.
ACQUISITION - Au cours de ce second trimestre 2025, Arkéa a finalisé la seconde acquisition de Momentime avec l'acquisition d'un actif pour 11,70 M€.
Situé à Villers-lès-Nancy (54), cet ensemble immobilier de bureaux et d'activité de 8 800 m² bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un réseau autoroutier dense et la gare de Nancy à seulement 10 minutes en voiture.
Composé de 4 bâtiments, cet actif est intégralement loué au siège social d’Enedis depuis sa livraison en 1988. le bail de 10 ans fermes a été renouvelé le 1er janvier 2024. Depuis 2014, les différents bâtiments ont fait l’objet de multiples rénovations, réalisées par le locataire illustrant à nouveau son ancrage durable au site.
A la fin du premier semestre 2025, Arkéa est en exclusivité sur un actif immobilier, 100 % loué à Credit Safe sur une durée ferme de près de 10 ans, pour un volume d’environ 8,00 M€ à un taux de rendement de 9,50 %.
CESSION - Momentime est en cours de constitution de son patrimoine immobilier et n'a pas vocation a réalisé de cession à court ou moyen terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Momentime est de 99,74% au 2ème trimestre 2025.
En raison des acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de 9 000 m² au 2ème trimestre 2025 et atteignent 19 000 m².
Au cours de ce premier semestre de lancement, deux actifs ont été acquis pour un volume total d’environ 33 M€, à un taux de rendement acte en mains moyen de 7,30 %, assortis de durées fermes résiduelles moyenne (WALB) supérieures à 5,9 ans.
En raison d'une collecte de 19,59 M€ sur le 1er semestre, ces acquisitions ont été partiellement traitées via levier. Le taux d'endettement de la SCPI est de 13,33% au 30 juin 2025.
VALORISATION - Le prix de souscription de Momentime est de 200,00 €/part pour une valeur de retrait de 180,00 €/part.
La valeur de réalisation déterminée en fonction de la valeur vénale des seules 2 acquisitions du semestre expertisés au 30 juin 2025 est 168,94 €/part.
Arkéa publie une valeur de reconstitution de 204,44 €/part au 30 juin 2025.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Momentime a distribué un premier acompte de dividende brut de 10,00 €/part.
Momentime ayant payé 2,53 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 7,47 €/part.
Arkéa a décidé de relever l’objectif de distribution non garanti pour l’année 2025 à 7,75 % (Objectif non garanti).