Prix au
12-08-2025
200,00 €
ALLIANZ HOME - BT2-2025
Résidentiel
IDF
-
62.90
%
Retrait au
12-08-2025
180,80 €
Distribution brute 2024
3,69%7,38€
Distribution nette 2024
3,69%7,38€
ALLIANZ HOME - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
05-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
3,46 M€
Collecte nette T2-2025
3,25 M€
Volume échangé T2-2025
0,20 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
2%
2%
6%
6% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
0 acquisition T2-2025
block
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
100,00%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
2,01 €/part
Versé le 31-07-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.01 | 2.01 | 4,02 | nc | |||
| 1.50 | 1.50 | 2.01 | 2.37 | 3,00 | 7,38 | |
| 0.75 | 1.20 | 1.80 | 2.10 | linear_scale 1,95 | 5,85 |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,50 | 1,50 | 2,01 | 2,37 | 2,01 | 2,01 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,24 | 0,21 | 0,22 | 0,09 | 0,05 | 0,22 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,24 | 0,21 | 0,22 | 0,09 | 0,05 | 0,22 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | 2 398 | 2 398 | 7 460 | 7 460 | 7 460 | 7 460 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | 0,21 | 0,21 | 0,30 | 0,30 | 0,36 | 0,36 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,76 | 0,76 | 1,84 | 1,84 | 3,25 | 3,25 |
| RESSOURCES | 0,76 | 0,76 | 1,84 | 1,84 | 3,25 | 3,25 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 5,85 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -11,70 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,76 | 0,76 | 1,84 | -9,86 | 3,25 | 3,25 |
| Disponiblités [Bilan] | 5,08 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 169 787 | 163 593 | 172 791 | 181 989 | 198 258 | 214 527 |
| Parts souscrites add_box | 4 381 | 4 382 | 9 373 | 9 373 | 17 288 | 17 288 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 576 | 576 | 175 | 175 | 1 019 | 1 019 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 805 | +3 806 | +9 198 | +9 198 | +16 269 | +16 269 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 33,96 | 32,72 | 34,56 | 36,40 | 39,65 | 42,91 |
| Collecte brute | 0,88 | 0,88 | 1,87 | 1,87 | 3,46 | 3,46 |
| Volume en retrait | 0,12 | 0,12 | 0,04 | 0,04 | 0,20 | 0,20 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,76 | 0,76 | 1,84 | 1,84 | 3,25 | 3,25 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 13% | 13% | 2% | 2% | 6% | 6% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,80 | 1 019 | 203 800 € |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,80 | 1 019 | 203 800 € |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,80 | 175 | 35 000 € |
| 30/09/2024 | 200,00 | 180,80 | 175 | 35 000 € |
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,80 | 576 | 115 200 € |
| 30/03/2024 | 200,00 | 180,80 | 576 | 115 200 € |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,80 | 125 | 25 000 € |
| 30/09/2023 | 200,00 | 180,80 | 125 | 25 000 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,80 | 50 | 10 000 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 180,80 | 50 | 10 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 180,80 | 10 | 2 000 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 180,80 | 10 | 2 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 180,80 | - | - |
| 31/03/2022 | 200,00 | 180,80 | - | - |
| 30/12/2021 | 200,00 | 180,80 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 180,80 | - | - |
| 02/04/2021 | 200,00 | 180,80 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Résidentiel / Régions
Évènements clés - ALLIANZ HOME
L’acquisition du premier actif a pu être réalisée le 28 septembre 2022 pour un montant de 9.86 M€ acte en mains. Il s’agit d’un premier contingent de logements services seniors du programme Hespérides à Courbevoie.
ALLIANZ HOME a atteint sa collecte règlementaire minimale au mois d’avril 2022.
ACQUISITION - Allianz Home n'a pas réalisé d'investissement au cours du 1er semestre.
Après avoir opéré un repositionnement stratégique début 2025 afin de s’adapter à l’environnement de marché et d’être une solution d’investissement cohérente pour ses clients, la SCPI Allianz Home poursuit le développement de son portefeuille autour de sa nouvelle thèse d’investissement consistant à répondre aux besoins de la Ville et de ses habitants à travers une exposition diversifiée à ses clients, à Paris et au sein des principales métropoles françaises.
A ce titre, la SCPI a sécurisé trois nouvelles opportunités d’investissement en France métropolitaine, portant notamment sur des commerces alimentaires ainsi que sur des actifs de logistique urbaine.
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par Allianz Home s'est établit à 6,92 M€ au cours 1er semestre 2025. Sur le marché secondaire, 2 038 parts ont été vendues, représentant un volume de cession de 0,40 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 6 % des souscriptions. La liquidité d'Allianz Home est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2025 et aucune part n'est en attente de retrait.
En fin de 2ème trimestre 2025, la capitalisation d'Allianz Home est de 42,91 M€.
CESSION - Allianz Home n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2025.
GESTION - Le portefeuille de la SCPI Allianz Home affiche un TOF de 100% depuis son lancement et sa première acquisition, réalisée en septembre 2022.
VALORISATION - Le prix de souscription est de 200,00 € et le prix de retrait est de 180,80 €.
Allianz Immovalor a procédé à une réévaluation de la valeur du patrimoine de la SCPI et a recalculé les valeurs de réalisation et de reconstitution.
La valeur de reconstitution d'Allianz Home est en hausse de +1,11 % sur le 1er semestre 2025, à 196,28 €/part contre 194,13 € fin 2024.
La valeur de réalisation est également en hausse de +1,55 % à 173,37 €/part (170,73 €/part fin 2024).
DISTRIBUTION - Au titre des 1er et 2ème trimestres 2025, Allianz Home a distribué un acompte de dividende brut de 2,01 €/part le 30-04-2025 et le 31-07-2025.
La distribution par part arrêtée au 30 juin 2025 est en hausse de + 34 % par rapport au 30 juin 2024 (4,02 € par part au 30/06/2025 contre 3,00 € au 30/06/2024).