SCPI ALLIANZ HOME

Gérée par ALLIANZ IMMOVALOR
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Résidentiel
IDF - 62.00 %
Prix au 14-12-2024
200,00 €
Retrait au 14-12-2024
180,80 €
Distribution brute 2023
2,93%5,85€
Distribution nette 2023
2,93%5,85€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Fondamentaux de ALLIANZ HOME

ALLIANZ HOME est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2021 et gérée par la société de gestion ALLIANZ IMMOVALOR dont la dénomination a été modifiée en 2023, précédemment IMMOVALOR GESTION.
La SCPI Allianz Home a vocation à être investie en immobilier résidentiel mixte, c'est-à-dire de logements classiques et de résidences gérées. Les logements classiques s'entendent comme loués à titre de résidence principale et les résidences gérées incluent ici les résidences étudiantes, les résidences séniors ou encore les résidences de coliving.
Les implantations géographiques cibles de Allianz Home sont Paris, l'Île-de-France mais aussi les grandes métropoles françaises et européennes.

Chiffres clés de ALLIANZ HOME

Année de création
2021
Capitalisation T2-2024
33 M€
Nb associés 2023
1 089 +222
Prix 30-06-2024
200,00 €
Reconstitution 2023
185,79 €
Dividende brut 2023
5,85 € 2,93%
,,,,,70.00,,,,30.00,
Rés. gérées 2023
tab
70%
,62.00,38.00,,
Ile-de-France 2023
tab
62%
Immeubles 2023
3 - 2 398 m²
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI ALLIANZ HOME
Nous contacter

Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc 200,00€ 200,00€ 200,00€ 200,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc 197,53€ 201,03€ 185,79€ nc
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc -1,97€ 0,04€ 6,14€ nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc -1,97€ -0,19€ 0,11€ nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc nc 5,85€ nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - ALLIANZ HOME

Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Allianz Home s'est établit à 1,76 M€ au cours du 1er semestre 2024. Sur le marché secondaire, 1 152 parts ont changé de mains pendant les 6 premiers mois de l'année, représentant un volume d'échange de 0,24 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 13 % des souscriptions. La liquidité de Allianz Home est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette du semestre s’est élevée à 1,54 M€. Le prix de souscription est de 200 € et le prix de retrait est de 180,80 €. 
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Alli...
ALLIANZ HOME   ALLIANZ IMMOVALOR   Résidentiel   Ile-de-France
14-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La SCPI Allianz Home a réalisé une collecte brute de 2 M€ au second semestre 2023, Le volume des demandes de retrait n'est que de 250 parts, aussi les souscriptions sont dans leur quasi intégralité de nouvelles ressources. A la fin du semestre, il n’y a aucune part en attente de cession à fin 2023, la liquidité est assurée.  
Le prix de souscription est de 200 € et le prix de retrait est de 180,80 €. La capitalisation de Allianz Home est de 31,2 M€ au 31/12/2023.
Acquisition - Allianz Home n'a pas réalisé d'investissement au second semestre 2023. La hausse brutale des taux observée mi 2023 a fait émerger des opportunités correspondant à l...
ALLIANZ HOME   ALLIANZ IMMOVALOR   Résidentiel   Ile-de-France
13-02-24
Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - Allianz Home a atteint sa collecte règlementaire minimale au mois d’avril 2022 et a collecté 23.873.184 euros auprès de 775 associés en 2022.
Acquisition - L’acquisition du premier actif a pu être réalisée le 28 septembre 2022 pour un montant de 9,86 M€ acte en main. Il s’agit d’un premier contingent de logements services seniors du programme Hespérides à Courbevoie.
Valorisation - L’expert immobilier nommé par l’assemblée générale, Cushman & Wakefield Valuation France SA, a procédé à l’évaluation des immeubles au 31 décembre 2022. Cette mission est réalisée conf...
ALLIANZ HOME   ALLIANZ IMMOVALOR   Résidentiel   Ile-de-France
23-02-23
Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - En avril 2022, Allianz Home a atteint sa collecte règlementaire minimale. Ouverte à la souscription le 3 mai 2021 avec un capital social initial de 760 000,00€ (prime d’émission exclue), le capital d’Allianz Home, a été augmenté de la somme de 7 471 784€ au 2nd semestre 2022 par la création de 37 357 parts nouvelles de 200€ (prime d’émission incluse) en décembre 2022. Le prix de souscription est de 200 euros et le prix de retrait est de 180,80 euros.
Acquisition - L’acquisition du premier actif a été réalisée le 28 septembre 2022 pour un montant de 9.86 M€ acte en main. Il s’agit d’un premier contingent de logements services seniors du progr...
ALLIANZ HOME   ALLIANZ IMMOVALOR   Résidentiel   Ile-de-France
01-02-23
Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
Souscription - Ouverte à la souscription le 3 mai 2021 avec un capital social initial de 760 000,00€ (prime d’émission exclue), le capital d’Allianz Home a été augmenté de la somme de 16 401 400€ au premier semestre 2022 par la création de 82 007 parts nouvelles de 200€ (prime d’émission incluse) en juin 2022.
Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée au titre du T2 de 2022.
Distribution - Allianz Home n'a procédé à aucun versement aux associés au titre du second trimestre de 2022.
ALLIANZ HOME   ALLIANZ IMMOVALOR   Résidentiel   Ile-de-France
01-07-22

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 9,60% TTC
Nb de parts minimum 10 parts
Soit montant minimum 2 000,00€
Date de jouissance 1er jour du 5ème mois
Soit délai de jouissance de 4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2024 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T2-2024
Délai cession T2-2024
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire CACEIS
Commissaire aux comptes PwC
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 9,60% TTC
Frais de gestion 9,60% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°21-05 sur la note d’information du 23-04-2021
La SCPI relève de l’article cle 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2024
1,50 €/part
Versé le 31-07-24 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
1.50 1.50 3,00 nc 
0.75 1.20 1.80 2.10 1,95 5,85
0.00 0.00 0.00 0.00 linear_scale nc nc
En € par part T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024
Dividende brut 0,751,201,802,101,501,50
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,100,190,170,170,240,21
À la source T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024
- Fisc. p. financiers0,100,190,170,170,240,21
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Documentation

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Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Jul-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 Jul-24
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RAPPORT ANNUEL 2023 Jun-24
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION Jun-24
file_download  picture_as_pdf
STATUTS Jun-24
file_download  picture_as_pdf
ASSEMBLEE GENERALE 2023 May-24
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 Jan-24
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Société de gestion

ALLIANZ IMMOVALOR
Relations associés

Téléphone : 01 85 63 65 55  
Email : [email protected]

 Société de gestion ALLIANZ IMMOVALOR
Agrément AMF N° GP-07000035, délivré le 26-06-2007

Graphique de collecte et liquidité

mode_edit list SCPI : Résidentiel / Régions

Évènements clés - ALLIANZ HOME

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Investissement -
-> 9.86 M€
BT4 2022
28-09-22
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L’acquisition du premier actif a pu être réalisée le 28 septembre 2022 pour un montant de 9.86 M€ acte en mains. Il s’agit d’un premier contingent de logements services seniors du programme Hespérides à Courbevoie.
 
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Collecte -
-> 19.00 M€
BT2 2022
30-04-22
picture_as_pdf
add_box
ALLIANZ HOME a atteint sa collecte règlementaire minimale au mois d’avril 2022.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
Rapport de gestion de ALLIANZ HOME
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