IMMO PLACEMENT est une SCPI de rendement à capital fixe créée en 1968 à l'initiative du Cabinet VOISIN et gérée par la société de gestion ATLAND VOISIN.
La SCPI Immo Placement est née des fusions-absorptions successives des SCPI DAUPHI PIERRE et EIRAM en 2014 puis de la SCPI IMMAUVERGNE en 2017.
Immo Placement est une SCPI diversifiée à prépondérance bureaux dotée d'une diversification en commerces, locaux d'activité et actifs liés aux secteurs de la santé et de l'éducation.
À l'origine principalement investie dans l'Est de la France et particulièrement à Dijon, siège de la société de gestion Voisin, la SCPI Immo Placement a progressivement diversifié ses implantations géographiques dans les métropoles françaises y compris l'Ile-de-France, tout en préservant la région Auvergne-Rhône-Alpes pour centre de gravité.

Chiffres clés de IMMO PLACEMENT

Année de création

1968

Capitalisation T1-2026

286 M€

Nb associés 2025

6 459 -46

Prix de part 15-06-2026

810,00 €

Dividende brut 2025

52,50 € 6,23%

Report à nouveau 2025

2,46% 20,76 €/part

Ratio d'engagement 2025

14,50 % -110 bp

Reconstitution 2025

950,32 €

Ratio de reconstitution

-14,77%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI IMMO PLACEMENT

Nous contacter

Patrimoine de IMMO PLACEMENT

49.56,40.92,4.33,,,,,,5.19,,

Bureaux 2025

50%

,7.37,92.63,,

Régions 2025

93%

Immeubles 2025

248 - 172 008 m²

Moyenne/immeuble 2025

1,3 M€ - 694 m²

444,407,420,480,462,450

Locataires 2025

450 -2,60%

249401363,249106985,280899306,344299000,334509000,325976058

Placements immobiliers 2025

326 M€

9 cessions en 2025

6,60 M€

1 acquisitions en 2025

0,63 M€

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

0,66 M€

Collecte nette T1-2026

Délai de cession T1-2026

Immédiat

0 acquisition T1-2026

2 cessions T1-2026

1,25 M€

Acompte brut T1-2026

11,40 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

92,34%

TOF Exploit. T1-2026

91,41%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	832,00€	830,00€	850,00€	878,00€	875,00€	875,00€	875,00€	870,00€	810,00€	845,00€
Valeur reconstitution	867,39€	898,33€	916,12€	960,99€	963,25€	978,72€	984,07€	989,29€	958,75€	950,32€
Résultat exercice	44,84€	45,95€	47,28€	48,38€	48,33€	48,70€	52,63€	50,64€	52,87€	53,13€
Report à nouveau	13,62€	14,89€	15,78€	16,15€	15,51€	15,61€	19,76€	19,46€	20,13€	20,76€
Dividende courant	45,63€	45,72€	46,08€	48,00€	48,00€	48,24€	48,48€	49,92€	52,00€	52,50€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

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Informations - IMMO PLACEMENT

Bilan annuel 2025 Immo Placement, SCPI à capital fixe diversifiée (bureaux 49,56 %, commerces 40,92 %, activités 4,33 %, santé 5,19 %) créée en 1968 et gérée par Atland Voisin, publie en 2025 sa dixième année consécutive de hausse du revenu distribué : 52,50 €/part (+0,96 %), correspondant à un taux de distribution de 6,23 % sur le prix acquéreur moyen de 2024 (842,26 €). Le résultat courant progresse de +0,49 % à 53,13 €/part — la SCPI sous-distribue légèrement et abonde son report à nouveau à 20,76 €/part (plus de 4 mois de distribution). Sur le marché secondaire, 4 981 par... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 25-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 SOUSCRIPTION - Immo Placement est une SCPI à capital fixe et les souscriptions se réalisent sur le marché secondaire. 1 464 parts se sont échangées à l'occasion des 3 confrontations mensuelles du trimestre, représentant un volume d'échange de 1,24 M€ (au prix acheteur). 71 parts sont positionnées à la vente en fin de semestre. La pression acheteuse a été un peu plus forte au cours du trimestre avec un prix acquéreur qui est monté à 845,00 €/part à l'occasion de la confrontation du 13 juin 2025 contre 800,00 €/part le 14 mars. Le dernier échange à rédaction de ces lignes est en repli à 810,... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 09-08-25
Bilan annuel 2024 IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 31-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Immo Placement a distribué un acompte de dividende brut de 17,80 €/part le 27-01-2025, en hausse de +56,14% par rapport aux 11,40 € du 3ème trimestre 2024. Immo Placement affiche une distribution 2024 en hausse de +4,17% à 52,00 €/part contre 49,92 €/part en 2023. Les revenus 2024 sont intégralement issus des loyers perçus de la SCPI sans recours aux plus values ni au report à nouveau qui reste supérieur à 130 jours de distribution. Le taux de distribution 2024 d'Immo Placement est de 5,87%. IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 01-04-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024 SOUSCRIPTION - Dans des volumes de transactions sensiblement équivalent au second trimestre (1 395 parts échangées contre 1 252), le dernier prix acheteur de la part fixé sur le marché secondaire s’établit à 835,00 €, en diminution de -1,18% par rapport au 14 juin 2024 et de -4,02% par rapport à la fin de l’année 2023. Au dernier jour du trimestre, 798 parts sont positionnées à la vente dans le carnet d'ordre témoignant d'une baisse de la pression vendeuse observée en début d'année. En fin de second trimestre 2024, en raison de l'évolution du prix d'exécution, la capitalisation d'Immo Plac... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 06-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 SOUSCRIPTION - Dans des volumes de transactions en léger recul durant le second trimestre par rapport au premier trimestre 2024 (1 252 parts échangées contre 1 737), le dernier prix acheteur de la part fixé sur le marché secondaire s’établit à 845,00 €, en diminution de 1,74% par rapport au 15 mars 2024 et de -2,87% par rapport à la fin de l’année 2023. Il est ainsi significativement décoté de -14% par rapport à la valeur de reconstitution calculée au 31 décembre 2023 (989,29 €/part). Au dernier jour du semestre, 1 309 parts sont en attente de retrait. Le dernier prix de 845€ reflète un ... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 08-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024 SOUSCRIPTION - Le marché des parts s'anime sous la pression des vendeurs au 1er trimestre 2024 et les 3 confrontations du trimestres ont donné lieu à des échanges à un prix acheteur de 860 €/part, en baisse de 10€ (-1,15 %) par rapport au dernier échange de 2023. Au total, 1 737 parts d'Immo Placement ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 1,49 M€ (au prix acheteur). ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2024, ATLAND VOISIN a procédé à l'acquisition d'un actifs pour un montant d'investissement de 4,80 M€. Il s’agit d’un immeuble en VEFA (Vente en l�... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 01-06-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023 Souscription - Dans le cadre de la fusion-absorption de la SCPI Foncière Rémusat par la SCPI Immo Placement, les marchés secondaires des deux SCPI ont été suspendus de fin août 2023 à novembre 2023. Au 4ème trimestre 2023, une unique confrontation a eu lieu le 15 décembre à l'occasion se sont échangées 1 285 parts à 879 € (prix acheteur). Le nouvel ensemble post-fusion capitalise 307 M€ et porté par 6 538 associés. Acquisition - La SCPI Immo Placement n'a pas réalisé d'acquisition au 4ème trimestre 2023. Cession - Immo Placement a opéré 3 cessions au 4ème trimestre pour un montant global de 1... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 06-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023 Souscription - La fusion-absorption de la SCPI Foncière Rémusat par Immo Placement a été validée par les associés lors des assemblées générales d’octobre. Les marchés secondaires des deux SCPI sont suspendus. La confrontation pour la SCPI Immo Placement sera à nouveau effective à compter du 15 décembre 2023. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ce troisième trimestre 2023 eu unique cession portant sur un actif de bureau de 84 m² pour 95 000€. Gestion - Le taux d'occupation financier est stable à 95,35%. Valorisation - La ... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 13-11-23
Bulletin d'information trimestriel du T2 2023 Souscription - Les souscriptions sur le marché primaire sont désormais closes et les modalités de souscription sont celles qui s’appliquent sur le marché secondaire. A ce titre 1 416 parts, soit 1,26 M€ ont changé de mains à un prix acquéreur de 890 € Acquisition - 3 acquisitions au 1er trimestre 2023 pour un montant global de 8,95 M€ - Un commerces loué à 8 locataires de 1 697 m² à Tours (37) pour 3,5 M€ - Un local à usage d'activités de 1 772 m² à Saint-Quentin-Fallavier (38) pour 4,08 M€ - Un commerce de 1 546 m² à Saint-Romain-en-Viennois (84) pour 1,35 M€ Ce... IMMO PLACEMENT ATLAND VOISIN Diversifiées Régions 17-08-23
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Bilan annuel 2025

Immo Placement, SCPI à capital fixe diversifiée (bureaux 49,56 %, commerces 40,92 %, activités 4,33 %, santé 5,19 %) créée en 1968 et gérée par Atland Voisin, publie en 2025 sa dixième année consécutive de hausse du revenu distribué : 52,50 €/part (+0,96 %), correspondant à un taux de distribution de 6,23 % sur le prix acquéreur moyen de 2024 (842,26 €). Le résultat courant progresse de +0,49 % à 53,13 €/part — la SCPI sous-distribue légèrement et abonde son report à nouveau à 20,76 €/part (plus de 4 mois de distribution). Sur le marché secondaire, 4 981 par...