Prix au
23-09-2026
1 200,00 €
SCPI METRONOME
Bureaux
Régions
-
92.00
%
Retrait au
23-09-2026
1 086,00 €
Distribution brute 2025
5,00%60,00€
Distribution nette 2025
5,00%60,00€
Fondamentaux de METRONOME
MÉTRONOME est une SCPI de rendement à capital variable créée en juillet 2019 et gérée par la société de gestions MIDI 2i.
La SCPI Métronome a changé de dénomination social en février 2022, auparavant nommé AEDIFICIS.
Métronome a pour objectif d'investir directement ou indirectement dans des actifs immobiliers dans le secteur tertiaire sur tous type d'actifs : bureaux, commerces, locaux d'activités et actifs logistiques.
La zone géographique de la SCPI Métronome est la France, avec un positionnement recherché au coeur des métropoles et aires urbaines.
Métronome est labellisée ISR depuis le 6 décembre 2021.
La SCPI Métronome a changé de dénomination social en février 2022, auparavant nommé AEDIFICIS.
Métronome a pour objectif d'investir directement ou indirectement dans des actifs immobiliers dans le secteur tertiaire sur tous type d'actifs : bureaux, commerces, locaux d'activités et actifs logistiques.
La zone géographique de la SCPI Métronome est la France, avec un positionnement recherché au coeur des métropoles et aires urbaines.
Métronome est labellisée ISR depuis le 6 décembre 2021.
Résumé & suivi trimestriel du BT2-2026
Au cours du 2ème trimestre 2026, la SCPI Metronome poursuit sa dynamique de développement avec une collecte nette de 2,15 M€ (5,97 M€ bruts) portant sa capitalisation à 154,43 M€, tout en maintenant une liquidité intégrale malgré un ratio de cession qui monte à 64 %. Sur le plan opérationnel, l'extinction quasi totale des franchises de loyers permet au TOF en exploitation effective de rebondir à 91,10 % (+360 bp) pour un TOF ASPIM de 91,20 %. L'effet de levier sollicité pour l'acquisition de Sophia Antipolis au T1 commence à se résorber avec un ratio d'endettement ramené à 17,00 %, tandis que la valeur de reconstitution s'établit à 1 173,25 €/part, maintenant une surcote modérée de +2,28 %. L'acompte trimestriel de 15,00 €/part confirme l'objectif annuel de 60,00 €/part (non garanti), correspondant à un taux de distribution prévisionnel de 5,00 %.
Chiffres clés de METRONOME
Année de création
2019
Capitalisation T2-2026
154 M€
Nb associés 2025
2 365 +596
Prix de part 30-06-2026
1 200,00 €
Dividende brut 2025
60,00 € 5,00%
Report à nouveau 2025
0,29%
3,53 €/part
Ratio d'engagement 2026
17,00 % +520 bp
Reconstitution 2026
1 173,25 €
Ratio de reconstitution
+2,28%
Patrimoine de METRONOME
Dernier trimestre - T2-2026
Collecte brute T2-2026
5,97 M€
Collecte nette T2-2026
2,15 M€
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acompte brut T2-2026
15,00 €/part
TOF ASPIM - T2-2026
91,20%
TOF Exploit. T2-2026
keyboard_arrow_down
91,10%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | 1 200,00€ | 1 200,00€ | 1 200,00€ | 1 200,00€ | 1 200,00€ | 1 200,00€ | 1 200,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | 1 288,54€ | 1 233,47€ | 1 263,37€ | 1 250,14€ | 1 185,18€ | 1 170,16€ | 1 169,50€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | -22,22€ | 108,55€ | 64,14€ | 64,65€ | 60,12€ | 60,95€ | 58,17€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | -22,22€ | 50,50€ | 14,84€ | 15,88€ | 8,64€ | 6,89€ | 3,53€ | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | 54,00€ | 60,00€ | 60,00€ | 60,00€ | 60,00€ | 60,00€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - METRONOME
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Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,40% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
6 000,00€
Date de jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 11,40% TTC
Frais de gestion 9,60% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°19-23 sur la note d’information du 11-10-2019
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 1200.00 | 0,00% | 1173.250 | +0,32% | +2,28% |
| 2025 | 1200.00 | 0,00% | 1169.500 | -0,06% | |
| 2024 | 1200.00 | 0,00% | 1170.160 | -1,27% | |
| 2023 | 1200.00 | 0,00% | 1185.180 | -5,20% | |
| 2022 | 1200.00 | 0,00% | 1250.140 | -1,05% | |
| 2021 | 1200.00 | 0,00% | 1263.370 | +2,42% | |
| 2020 | 1200.00 | 0,00% | 1233.470 | -4,27% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | -5,19% | ||
| Var. moy. | nc | -1,04% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 1086.00 | 0,00% | 985.380 | -0,62% | +10,21% |
| 2025 | 1086.00 | 0,00% | 991.510 | +0,59% | |
| 2024 | 1086.00 | 0,00% | 985.690 | -1,86% | |
| 2023 | 1086.00 | 0,00% | 1004.390 | -6,64% | |
| 2022 | 1086.00 | 0,00% | 1075.860 | +0,79% | |
| 2021 | 1086.00 | +0,56% | 1067.480 | +1,69% | |
| 2020 | 1080.00 | 0,00% | 1049.790 | -9,48% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +0,56% | -5,55% | ||
| Var. moy. | +0,11% | -1,11% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 11,40% TTC | 114,00€ | 9,50% | 187,87€ | 16,01% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
15,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.000 | 15.000 | 30,00 | nc | |||
| 15.000 | 15.000 | 15.000 | 15.000 | 30,00 | 60,00 | |
| 15.000 | 15.000 | 15.000 | 15.000 | linear_scale 30,00 | 60,00 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,06 | nc | nc |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | 0,06 | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2026 | Jul-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| STATUTS | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Apr-26 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 110 450 | 115 202 | 119 541 | 124 165 | 126 901 | 128 689 |
| Parts souscrites add_box | 8 606 | 4 854 | 4 399 | 4 775 | 5 503 | 4 975 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 102 | 60 | 151 | 2 767 | 3 187 |
|
|
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| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +8 606 | +4 752 | +4 339 | +4 624 | +2 736 | +1 788 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 132,54 | 138,24 | 143,45 | 149,00 | 152,28 | 154,43 |
| Collecte brute | 10,33 | 5,82 | 5,28 | 5,73 | 6,60 | 5,97 |
| Volume en retrait | - | 0,12 | 0,07 | 0,18 | 3,32 | 3,82 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,33 | 5,70 | 5,21 | 5,55 | 3,28 | 2,15 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 2% | 1% | 3% | 50% | 64% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,33 | 5,70 | 5,21 | 5,55 | 3,28 | 2,15 |
| RESSOURCES | 10,33 | 5,70 | 5,21 | 5,55 | 3,28 | 2,15 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 16,33 | 16,00 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -16,33 | -16,00 | ||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 10,33 | 5,70 | -11,13 | 5,55 | -12,72 | 2,15 |
| Disponiblités [Bilan] | 2,15 | |||||
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,80% | 93,70% | 93,60% | 93,00% | 91,60% | 91,20% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,33% | +2,03% | -0,11% | -0,65% | -1,53% | -0,44% | |
| Vacance add_box | 8,20% | 6,30% | 6,40% | 7,00% | 8,40% | 8,80% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 6,60% | 1,70% | 0,80% | 1,10% | 4,10% | 0,10% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 85,20% | 92,00% | 92,80% | 91,90% | 87,50% | 91,10% | |
|
|
|||||||
| Var. | -3,05% | +7,39% | +0,86% | -0,98% | -5,03% | +3,95% | |
|
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| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 52 849 | 52 851 | 57 173 | 57 864 | 61 091 | 61 091 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | 87,90% | 90,80% | 90,04% | 90,20% | 89,00% | 88,00% | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 2,00 | 1,83 | 2,13 | 2,37 | 2,21 | 2,47 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 18,13 | 15,87 | 17,84 | 19,09 | 17,40 | 19,19 | |
|
|
|||||||
| Taux encaissement | 89,00% | 85,61% | 89,00% | 97,00% | 90,00% | 93,00% | |
Société de gestion
| MIDI 2I | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone :05 62 30 43 78 |
 |
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| Agrément AMF N° GP-15000025, délivré le 25-11-2015 | |||
Questions fréquentes sur Metronome
Le dernier TOF Aspim établit au T2-2026 par Midi 2i pour la SCPI Metronome est de 91,20%. Il est en baisse de -40 bp par rapport au 91,60% du T1-2026.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (8,80% pour Metronome au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (0,10% pour Metronome au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Metronome ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (8,80% pour Metronome au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (0,10% pour Metronome au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Metronome ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Metronome est de 1 200,00 €.
Metronome est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2019 à un prix de souscription de 1 200,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +3,75 €, soit de +0,32 % et s'établissait à 1 173,25 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Metronome ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Metronome est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2019 à un prix de souscription de 1 200,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +3,75 €, soit de +0,32 % et s'établissait à 1 173,25 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Metronome ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Metronome est de 1 173,25 €/part en 2026.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 145,21 M€, elle a augmenté de +3,75 €/part, soit de +0,32 % en 2026 et elle s'établit à 1 173,25 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Metronome ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 145,21 M€, elle a augmenté de +3,75 €/part, soit de +0,32 % en 2026 et elle s'établit à 1 173,25 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Metronome ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Metronome est de 985,38 €/part en 2026.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -6,13 €, soit de -0,62 % en 2026 et s'établit à 985,38 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Metronome ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -6,13 €, soit de -0,62 % en 2026 et s'établit à 985,38 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Metronome ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de Metronome est de +2,28%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +0,32 % en 2026 et s'établit à 1 173,25 €.
Le prix de souscription actuel [1 200,00 €] est supérieur de +2,28% à la dernière valeur de reconstitution connue [1 173,25 €].
Le prix de part de Metronome présente donc actuellement une surcote de +2,28%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Metronome ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +0,32 % en 2026 et s'établit à 1 173,25 €.
Le prix de souscription actuel [1 200,00 €] est supérieur de +2,28% à la dernière valeur de reconstitution connue [1 173,25 €].
Le prix de part de Metronome présente donc actuellement une surcote de +2,28%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Metronome ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
Metronome a offert un rendement brut de +5,00 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 60,00 €/part pour un prix de référence de 1 200,00 € et le taux de distribution s'établit à +5,00 %.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 60,00 €/part pour un prix de référence de 1 200,00 € et le taux de distribution s'établit à +5,00 %.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Metronome est de 3,53 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,29% (3,53 € / 1 200,00 €) ou à 21,18 jours de distribution.
En 2025, Metronome a réalisé un résultat courant [58,17 €/part] inférieur à la distribution courante [60,00 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2025 et passe de 6,89 €/part à 3,53 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,29% (3,53 € / 1 200,00 €) ou à 21,18 jours de distribution.
En 2025, Metronome a réalisé un résultat courant [58,17 €/part] inférieur à la distribution courante [60,00 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2025 et passe de 6,89 €/part à 3,53 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Metronome sont de 11,40 % et se sont élevés à 0,25 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Midi 2i sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Janvier 2026.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (1,8) et lors des cessions (1,8), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Metronome est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Metronome est de 16,01 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Midi 2i sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Janvier 2026.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (1,8) et lors des cessions (1,8), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Metronome est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Metronome est de 16,01 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Metronome, la Société de Gestion (Midi 2i) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 9,60 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (KPMG) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,00 M€ (0,68 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (KPMG) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,00 M€ (0,68 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Metronome est de 1 086,00 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 1 200,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Metronome ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 1 200,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Metronome ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Synthèse list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
