AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ est une SCPI de rendement à capital variable créée en juin 2022 et gérée par AMUNDI IMMOBILIER.
La SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ tire sa dénomination de sa stratégie sectorielle d'acquisition axée sur les actifs de santé traditionnels (cliniques, hôpitaux, hôtels hospitaliers, cabinets médicaux, laboratoires d'analyse, hébergements et centres de formation des soignants, pharmacies, établissements spécialisés en soins de suite, etc.), en actifs de santé par assimilation (locaux de logistiques de médicaments, centres de recherche en santé, centres de thalassothérapie, bureaux et locaux dont l'objet social lors de l'acquisition est lié à l'univers de la santé, etc.).
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ ouvre partiellement, à hauteur de 20 % maximum, son exposition à des actifs non liés au secteur de la santé, et en particulier aux résidences gérées, actifs hôteliers et aux biens liés à l'éducation).
La stratégie d'implantation géographique de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ est ouverte à la France et à la zone euro.

Chiffres clés de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

Année de création

2022

Capitalisation T4-2025

53 M€

Nb associés 2025

730 +159

Prix de part 30-12-2025

250,00 €

Dividende brut 2025

11,25 € 4,50%

Report à nouveau 2025

9,28% 23,21 €/part

Ratio d'engagement 2025

9,10 % +910 bp

Reconstitution 2025

241,59 €

Ratio de reconstitution

+3,48%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

Nous contacter

Patrimoine de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

,,,,,,,,100.00,,

Santé 2025

100%

,52.00,48.00,,

Ile-de-France 2025

52%

Immeubles 2025

5 - 15 742 m²

Moyenne/immeuble 2025

6,4 M€ - 3 148 m²

,22,22,27,27

Locataires 2025

27 nc

,12230000,10750000,36515567,32164485

Placements immobiliers 2025

32 M€

0 cession en 2025

0 acquisition en 2025

Dernier trimestre - T4-2025

Collecte brute T4-2025

2,09 M€

Collecte nette T4-2025

2,04 M€

Délai de cession T4-2025

Immédiat

0 acquisition T4-2025

0 cession T4-2025

Acompte brut T4-2025

2,85 €/part

TOF ASPIM - T4-2025

90,40%

TOF Exploit. T4-2025

90,40%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	nc	nc	250,00€	250,00€	250,00€	250,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	nc	nc	249,05€	240,13€	240,58€	241,59€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	nc	11,03€	14,46€	7,03€	11,64€
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	nc	11,03€	50,77€	24,84€	23,21€
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	10,00€	10,00€	11,25€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

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Informations - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

Bilan annuel 2025 Amundi Delta Capital Santé poursuit son développement en 2025 dans un contexte toujours sélectif pour l'immobilier de santé. La SCPI a collecté près de 6 M€ nets au cours de l'exercice, portant sa capitalisation à 53,09 M€, mais n'a réalisé aucune acquisition ni arbitrage sur la période. Cette prudence assumée par la société de gestion s'est traduite par une accumulation progressive des disponibilités, qui atteignent désormais 13,39 M€ en fin d'exercice, soit près du quart de la capitalisation du véhicule. Malgré cette phase d'attente, le patrimoine ex... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 24-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 ACQUISITION - La SCPI Amundi Delta Capital Sante n'a pas réalisé d'investissement au cours du semestre. Les dossiers de potentielles acquisitions ont porté sur des cliniques de Médecine, Chirurgie, Obstétrique (MCO), de Soins Médicaux et Réadaptation (SMR), Psychiatriques (PSY), des centres médicaux, ainsi que des actifs liés aux Life Sciences. Aucune nouvelle signature de promesse n’a été faite ce semestre. SOUSCRIPTION - Au premier semestre 2025, la collecte nette de la AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 10-08-25
Bilan annuel 2024 AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 23-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 ACQUISITION - Après une année 2023 sans investir et des acquisitions limitées en 2024 (1,5 M€ au T2-2024), Amundi Immobilier a procédé à l'acquisition de 2 actifs pour 25,37 M€. - Un ensemble immobilier de locaux d’activités et entrepôts dédié à la production de matériel médical au sein de l’Actiparc de Grézan à Nîmes (30) pour 6,30 M€. - Une clinique de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR), située à Boissise-le-Roi (77), acquise en co-investissement à 50 % ... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 01-04-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Amundi Delta Capital Santé s'est établit à 4,19 M€ au cours du 1er semestre 2024 correspondant à la souscription de 16 700 parts. 5 600 ont été compensées par des retraits concentrées au 1er trimestre 2024. Après 2 trimestres avec de forts volumes de retrait, seulement 20 parts ont été cédées au 2ème trimestre 2024. La liquidité d'Amundi Delta Capital Santé est toujours assurée et aucune part n'est en attente de retrait. Les collectes nettes des 1er et 2ème trimestre 2024 se sont donc élevées à 0,72 M€ et 2,05 M€ et la capitalisation d'Amundi Delta Capita... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 18-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023 Souscription - Au second semestre 2023, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a collecté près de 7,2 M€, dont la quasi totalité au titre du 3ème trimestre. Sur 8 982 parts souscrites, 8 363 ont été compensées par des demandes de retrait. Le ratio de cession du 4ème trimestre s'élève à 93%. Au 31/12/2023, la capitalisation de Amundi Capital Santé est de 38,9 M€. Acquisition - Aucune acquisition n’a été réalisée lors du second semestre 2023. La société de gestion Amundi Immobilier informe que deux dossiers d’investissements sont à l’étude pour 3,7 M€ environ : un cabinet médical à Paris et une sur... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 09-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2023 Souscription - Amundi Delta Capital Santé a collecté près de 25 millions d’euros en ce premier semestre de 2023, portant ainsi sa capitalisation à 31 millions d’euros au 30 juin 2023. Le fort volume compensé au 1er trimestre doit correspondre à la sortie d'un investisseur en amorçage du fonds. Acquisition - Le montant net disponible à l'investissement est de 15,9 M€ à fin juin 2023. La société de gestion Amundi indique que des dossiers d’investissements sont à l’étude en régions : une clinique et un hôtel hospitalier en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) pour une enveloppe de moins de 30 M€ environ. Amun... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 08-08-23
Bilan annuel 2022 Souscription - La commercialisation des parts de Amundi Delta Capital Santé a débuté le 28 octobre 2022 et la collecte 2022 s’établit à 20 M€. Acquisition - Amundi Delta Capital Santé a réalisé pour un montant total de 13 M€ ses deux premières acquisitions d'actifs en régions, loués à 100 % : - Eau de Verveine, immeuble de 683 m2 du XIXe siècle, accueille un pôle santé innovant et ouvert à tous, situé en plein cœur de Montpellier ; - La Maison médicale des Massues, immeuble de 2 331 m2, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, propose une offre de services élargie à deux pas de l’hôpital des Massu... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 09-02-23
Bulletin d'information trimestriel du T4 2022 Souscription - La commercialisation des parts de Amundi Delta Capital Santé a débuté le 28/10/2022 et la collecte s’établit à 20 M€. Acquisition - Amundi Delta Capital Santé a réalisé pour un montant total de 13 M€ ses deux premières acquisitions d'actifs en régions, loués à 100 % : - Eau de Verveine, immeuble de 683 m2 du XIXe siècle, accueille un pôle santé innovant et ouvert à tous, situé en plein cœur de Montpellier ; - La Maison médicale des Massues, immeuble de 2 331 m2, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, propose une offre de services élargie à deux pas de l’hôpital des Massues. <... AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE AMUNDI Santé Education Ile-de-France 01-01-23

Bilan annuel 2025

Amundi Delta Capital Santé poursuit son développement en 2025 dans un contexte toujours sélectif pour l'immobilier de santé. La SCPI a collecté près de 6 M€ nets au cours de l'exercice, portant sa capitalisation à 53,09 M€, mais n'a réalisé aucune acquisition ni arbitrage sur la période. Cette prudence assumée par la société de gestion s'est traduite par une accumulation progressive des disponibilités, qui atteignent désormais 13,39 M€ en fin d'exercice, soit près du quart de la capitalisation du véhicule. Malgré cette phase d'attente, le patrimoine ex...