event_note  Dernier [10-Aug] - BT2 2025

SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

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Contact
Gérée par AMUNDI
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Santé Education
IDF - 50.10 %
Prix au 29-08-2025
250,00 €
Retrait au 29-08-2025
230,00 €
Distribution brute 2024
4,00%10,00€
Distribution nette 2024
4,00%10,00€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
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Fondamentaux de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ est une SCPI de rendement à capital variable créée en juin 2022 et gérée par AMUNDI IMMOBILIER.
La SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ tire sa dénomination de sa stratégie sectorielle d'acquisition axée sur les actifs de santé traditionnels (cliniques, hôpitaux, hôtels hospitaliers, cabinets médicaux, laboratoires d'analyse, hébergements et centres de formation des soignants, pharmacies, établissements spécialisés en soins de suite, etc.), en actifs de santé par assimilation (locaux de logistiques de médicaments, centres de recherche en santé, centres de thalassothérapie, bureaux et locaux dont l'objet social lors de l'acquisition est lié à l'univers de la santé, etc.).
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ ouvre partiellement, à hauteur de 20 % maximum, son exposition à des actifs non liés au secteur de la santé, et en particulier aux résidences gérées, actifs hôteliers et aux biens liés à l'éducation).
La stratégie d'implantation géographique de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ  est ouverte à la France et à la zone euro.

Chiffres clés de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

Année de création
2022
Capitalisation T2-2025
49 M€
Nb associés 2024
571 +66
Prix de part 30-06-2025
250,00 €
Dividende brut 2024
10,00 € 4,00%
Report à nouveau 2024
9,94% 24,84 €/part
,,,,,,,,100.00,,
Santé 2024
tab
100%
,50.10,49.90,,
Ile-de-France 2024
tab
50%
Immeubles 2024
5 - 15 742 m²
Ratio d'engagement 2024
- nc
Reconstitution 2024
240,58 €
Ratio de reconstitution
+3,92%
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
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Dernier trimestre - T2-2025

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Collecte brute T2-2025
2,91 M€
Collecte nette T2-2025
1,69 M€
Délai de cession T2-2025
Immédiat
0 acquisition T2-2025
block
0 cession T2-2025
block
Analyse et Avis BT2 2025
Acompte brut T2-2025
2,80 €/part
TOF ASPIM - T2-2025
91,24%
TOF Exploit. T2-2025
keyboard_arrow_down 91,24%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc 250,00€ 250,00€ 250,00€ 250,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc 249,05€ 240,13€ 240,58€ nc
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc 11,03€ 14,46€ 7,03€ nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc 11,03€ 50,77€ 24,84€ nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc 10,00€ 10,00€ nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
ACQUISITION - La SCPI Amundi Delta Capital Sante n'a pas réalisé d'investissement au cours du semestre. Les dossiers de potentielles acquisitions ont porté sur des cliniques de Médecine, Chirurgie, Obstétrique (MCO), de Soins Médicaux et Réadaptation (SMR), Psychiatriques (PSY), des centres médicaux, ainsi que des actifs liés aux Life Sciences. Aucune nouvelle signature de promesse n’a été faite ce semestre.
 
SOUSCRIPTION - Au premier semestre 2025, la collecte nette de la AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
10-08-25
Bilan annuel 2024
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
23-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
ACQUISITION - Après une année 2023 sans investir et des acquisitions limitées en 2024 (1,5 M€ au T2-2024), Amundi Immobilier a procédé à l'acquisition de 2 actifs pour 25,37 M€.   
- Un ensemble immobilier de locaux d’activités et entrepôts dédié à la production de matériel médical au sein de l’Actiparc de Grézan à Nîmes (30) pour 6,30 M€.   
- Une clinique de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR), située à Boissise-le-Roi (77), acquise en co-investissement à 50 % ...
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
01-04-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Amundi Delta Capital Santé s'est établit à 4,19 M€ au cours du 1er semestre 2024 correspondant à la souscription de 16 700 parts. 5 600 ont été compensées par des retraits concentrées au 1er trimestre 2024. Après 2 trimestres avec de forts volumes de retrait, seulement 20 parts ont été cédées au 2ème trimestre 2024. La liquidité d'Amundi Delta Capital Santé est toujours assurée et aucune part n'est en attente de retrait. 
Les collectes nettes des 1er et 2ème trimestre 2024 se sont donc élevées à 0,72 M€ et 2,05 M€ et la capitalisation d'Amundi Delta Capita...
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
18-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Au second semestre 2023, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a collecté près de 7,2 M€, dont la quasi totalité au titre du 3ème trimestre. Sur 8 982 parts souscrites, 8 363 ont été compensées par des demandes de retrait. Le ratio de cession du 4ème trimestre s'élève à 93%. Au 31/12/2023, la capitalisation de Amundi Capital Santé est de 38,9 M€.
Acquisition - Aucune acquisition n’a été réalisée lors du second semestre 2023.
La société de gestion Amundi Immobilier informe que deux dossiers d’investissements sont à l’étude pour 3,7 M€ environ : un cabinet médical à Paris et une sur...
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
09-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Amundi Delta Capital Santé a collecté près de 25 millions d’euros en ce premier semestre de 2023, portant ainsi sa capitalisation à 31 millions d’euros au 30 juin 2023. Le fort volume compensé au 1er trimestre doit correspondre à la sortie d'un investisseur en amorçage du fonds.
Acquisition - Le montant net disponible à l'investissement est de 15,9 M€ à fin juin 2023. La société de gestion Amundi indique que des dossiers d’investissements sont à l’étude en régions : une clinique et un hôtel hospitalier en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) pour une enveloppe de moins de 30 M€ environ. Amun...
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
08-08-23
Bilan annuel 2022
Souscription - La commercialisation des parts de Amundi Delta Capital Santé a débuté le 28 octobre 2022 et la collecte 2022 s’établit à 20 M€.
Acquisition - Amundi Delta Capital Santé a réalisé pour un montant total de 13 M€ ses deux premières acquisitions d'actifs en régions, loués à 100 % :
- Eau de Verveine, immeuble de 683 m2 du XIXe siècle, accueille un pôle santé innovant et ouvert à tous, situé en plein cœur de Montpellier ;
- La Maison médicale des Massues, immeuble de 2 331 m2, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, propose une offre de services élargie à deux pas de l’hôpital des Massu...
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
09-02-23
Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - La commercialisation des parts de Amundi Delta Capital Santé a débuté le 28/10/2022 et la collecte s’établit à 20 M€.
Acquisition - Amundi Delta Capital Santé a réalisé pour un montant total de 13 M€ ses deux premières acquisitions d'actifs en régions, loués à 100 % :
- Eau de Verveine, immeuble de 683 m2 du XIXe siècle, accueille un pôle santé innovant et ouvert à tous, situé en plein cœur de Montpellier ;
- La Maison médicale des Massues, immeuble de 2 331 m2, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, propose une offre de services élargie à deux pas de l’hôpital des Massues.
<...
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE   AMUNDI   Santé Education   Ile-de-France
01-01-23

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 8,00% TTC
Nb de parts minimum 1 part
Soit montant minimum 250,00€
Date de jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2025 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T2-2025
Délai cession T2-2025
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire CACEIS
Commissaire aux comptes KPMG
Expert en évaluation
CBRE
Frais directs
Frais de souscription 8,00% TTC
Frais de gestion 10,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°22-09 sur la note d’information du 05-07-2022
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Graphique de collecte et liquidité

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
29-08-2025 250.00 0,00% nc +3,92%
2024 250.00 0,00% 240.58 +0,19%
2023 250.00 0,00% 240.13 -3,58%
2022 250.00 0,00% 249.05 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
29-08-2025 230.00 0,00% nc +9,60%
2024 230.00 0,00% 209.86 -2,92%
2023 230.00 0,00% 216.17 -0,89%
2022 230.00 0,00% 218.11 0,00%
2019->2024 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2024
8,00% TTC 20,00€ 8,00% 30,72€ 12,77%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2025
2,80 €/part
Versé le 21-07-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
2.80 2.80 5,60 nc 
2.50 2.50 2.50 2.50 5,00 10,00
2.50 2.50 2.50 2.50 linear_scale 5,00 10,00
En € par part T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Dividende brut 2,502,502,502,502,802,80
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,010,010,010,010,000,00
À la source T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
- Fisc. p. financiers0,010,010,010,010,000,00
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Documentation

Filtres 8
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Jul-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 Jul-25
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RAPPORT ANNUEL 2024 Jun-25
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ASSEMBLEE GENERALE 2024 May-25
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NOTE D'INFORMATION ET STATUTS Mar-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 Jan-25
file_download  picture_as_pdf
COMMUNIQUÉ DE PRESSE Oct-24
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NOTE D'INFORMATION ET STATUTS Jul-24
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Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Parts totales158 670166 872172 467188 383188 627195 423
Parts souscrites 8 5188 2225 75516 7566 51111 641
Parts en retrait 5 637201608406 2674 868
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+2 881+8 202+5 595+15 916+244+6 773
En M€ T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Capitalisation39,6741,7243,1247,1047,1648,86
Collecte brute 2,132,061,444,191,632,91
Volume en retrait1,410,010,040,211,571,22
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette0,722,051,403,980,061,69
Liquidité T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Ratio de cession66%0%3%5%96%42%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Collecte vs investissement

En M€ T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette0,722,051,403,980,061,69
RESSOURCES0,722,051,403,980,061,69
Nb acquisitions010200
Acquisition moy. 1,50 12,69
INVESTISSEMENTS-1,50-25,37
SOLDE0,720,551,40-21,390,061,69
Disponiblités [Bilan] 0,62

Activité locative

En % T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
TOF - ASPIM 85,13%85,13%90,28%90,28%91,24%91,24%
Var.-11,48%+5,70%+1,05%
Vacance 14,87%14,87%9,72%9,72%8,76%8,76%
Franchises --0,24%0,24%--
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 85,13%85,13%90,04%90,04%91,24%91,24%
Var.-11,48%+5,45%+1,32%
En m² T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Surface totale3 0143 6073 60715 74215 74215 742
Renouvelée------
Louée---+73--
Libéréenc-44ncnc-362-362
Solde locatif nc-44nc73-362-362
TOPncncncncncnc
Loyers T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025
Encaissés (M€) 0,090,090,170,170,620,62
Encaissés (€/P) 0,600,570,970,893,263,15
Taux encaissement66,00%66,00%77,94%77,94%98,16%98,16%

Société de gestion

AMUNDI
Relations associés

Téléphone : 0820 04 10 30  
Email : [email protected]

 Société de gestion AMUNDI
Agrément AMF N° GP-07000033, délivré le 26-06-2007
Devenez membre, c'est gratuit !!


AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
NCAP EDUCATION SANTE
UFIFRANCE IMMOBILIER
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions

Évènements clés - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

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Acompte - Versement du premier acompte
-> 2.50 €/part
20-04-23
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BT2 2023
Les distributions au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion fixe un objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.
 
more_horiz star_border
Augmentation capital - Lancement commercial

28-09-22
picture_as_pdf
add_box
Amundi Delta Capital Santé, Société Civile de Placement Immobilier à capital variable a été créée à l’initiative de Amundi Immobilier le 21 juin 2022. A compter du 28 septembre 2022, , la société de gestion a décidé d’augmenter le capital d’un montant de 761.700 € pour le porter à 150.000.000
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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