Prix au
15-05-2025
250,00 €
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - BT4-2024
Santé Education
IDF
-
50.10
%
Retrait au
15-05-2025
230,00 €
Distribution brute 2024
4,00%10,00€
Distribution nette 2024
4,00%10,00€
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
01-04-25
Collecte et liquidité du T4-2024
Collecte brute T4-2024
4,19 M€
Collecte nette T4-2024
3,98 M€
Volume échangé T4-2024
0,21 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
66%
0%
3%
5% T4-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai de cession T4-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2024
2 acquisitions T4-2024
25,37 M€
0 cession T4-2024
block
Activité locative au T4-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
90,28%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
90,04%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,50 €/part
Versé le 20-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.50 | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 10,00 | 10,00 | |
| 2.50 | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 10,00 | 10,00 | |
| 0.00 | 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 2,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,06 | 0,05 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,06 | 0,05 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 94,90% | 94,90% | 85,13% | 85,13% | 90,28% | 90,28% | |
|
|
|||||||
| Var. | -5,37% | -11,48% | +5,70% | ||||
| Vacance add_box | 5,10% | 5,10% | 14,87% | 14,87% | 9,72% | 9,72% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 0,24% | 0,24% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 94,90% | 94,90% | 85,13% | 85,13% | 90,04% | 90,04% | |
|
|
|||||||
| Var. | -5,37% | -11,48% | +5,45% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 3 014 | 3 014 | 3 014 | 3 607 | 3 607 | 15 742 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | +73 | |
| Libérée | nc | nc | nc | -44 | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | -44 | nc | 73 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 0,16 | 0,16 | 0,09 | 0,09 | 0,17 | 0,17 | |
| Encaissés (€/P) | 1,01 | 1,01 | 0,60 | 0,57 | 0,97 | 0,89 | |
| Taux encaissement | 86,62% | 86,62% | 66,00% | 66,00% | 77,94% | 77,94% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,11 | 0,15 | 0,72 | 2,05 | 1,40 | 3,98 |
| RESSOURCES | 7,11 | 0,15 | 0,72 | 2,05 | 1,40 | 3,98 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| Acquisition moy. | 1,50 | 12,69 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -1,50 | -25,37 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 7,11 | 0,15 | 0,72 | 0,55 | 1,40 | -21,39 |
| Disponiblités [Bilan] | 23,52 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 155 159 | 155 778 | 158 670 | 166 872 | 172 467 | 188 383 |
| Parts souscrites add_box | 28 598 | 8 982 | 8 518 | 8 222 | 5 755 | 16 756 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 140 | 8 363 | 5 637 | 20 | 160 | 840 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +28 458 | +619 | +2 881 | +8 202 | +5 595 | +15 916 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 38,79 | 38,94 | 39,67 | 41,72 | 43,12 | 47,10 |
| Collecte brute | 7,15 | 2,25 | 2,13 | 2,06 | 1,44 | 4,19 |
| Volume en retrait | 0,04 | 2,09 | 1,41 | 0,01 | 0,04 | 0,21 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,11 | 0,15 | 0,72 | 2,05 | 1,40 | 3,98 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 93% | 66% | 0% | 3% | 5% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 250,00 | 230,00 | 840 | 210 000 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 230,00 | 160 | 40 000 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 230,00 | 20 | 5 000 € |
| 31/03/2024 | 250,00 | 230,00 | 5 637 | 1 409 250 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 230,00 | 8 363 | 2 090 750 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 230,00 | 140 | 35 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 30/03/2023 | 250,00 | 230,00 | 51 378 | 12 844 500 € |
| 31/12/2022 | 250,00 | 230,00 | 4 000 | 1 000 000 € |
| 30/09/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 05/07/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
arrow_upward star_border
Acompte - Versement du premier acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Les distributions au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion fixe un objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.
Amundi Delta Capital Santé, Société Civile de Placement Immobilier à capital variable a été créée à l’initiative de Amundi Immobilier le 21 juin 2022. A compter du 28 septembre 2022, , la société de gestion a décidé d’augmenter le capital d’un montant de 761.700 € pour le porter à 150.000.000
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
ACQUISITION - Après une année 2023 sans investir et des acquisitions limitées en 2024 (1,5 M€ au T2-2024), Amundi Immobilier a procédé à l'acquisition de 2 actifs pour 25,37 M€.
- Un ensemble immobilier de locaux d’activités et entrepôts dédié à la production de matériel médical au sein de l’Actiparc de Grézan à Nîmes (30) pour 6,30 M€.
- Une clinique de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR), située à Boissise-le-Roi (77), acquise en co-investissement à 50 % avec une autre SCPI gérée par Amundi Immobilier pour 19,07 M€ (38,14 M€ au total). L’actif a été entièrement loué en monolocataire à la société SAS "Les Trois Soleils" intégralement détenue par un groupe mutualiste, sur la base d’un bail d’une durée de 12 ans dont 9 ans fermes.
Les 3 acquisitions réalisées en 2024 pour 26,87 M€ ont permis à la SCPI d’investir la totalité de la collecte à ce jour.
SOUSCRIPTION - Amundi Delta Capital Santé a collecté 4,19 M€ au 4ème trimestre 2024 contre 1,44 M€ au 3ème trimestre 2024. 840 parts ont été cédées représentant 5 % des souscriptions. La liquidité d'Amundi Delta Capital Sante est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
La collecte nette s'est élevée à 3,98 M€ au 4ème trimestre et à 8,15 M€ en 2024.
En fin d''année, la capitalisation de la SCPI est de 47,10 M€.
CESSION - Amundi Delta Capital Sante est en cours de constitution de son patrimoine immobilier et n'a pas vocation à réaliser d'arbitrage à court ou moyen terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier d'Amundi Delta Capital Sante est de 90,28%.
En raison des acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de 12 135 m² au 4ème trimestre 2024 et atteignent 15 742 m². Les indicateurs de performance s’amélioreront mécaniquement avec les dernières acquisitions louées à 100%.
L’actif des Massues à Lyon présente un taux d’occupation de 80 %, des pistes de relocation en cours pourraient se concrétiser au 1er semestre 2025.
VALORISATION - Le prix de souscription d'Amundi Delta Capital Santé n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 250,00 €/part pour une valeur de retrait de 230,00 €/part.
Les valeurs d’expertises immobilières de la SCPI baisse de -4,70% en 2024.
La valeur de reconstitution 2024 d'Amundi Delta Capital Sante reste stable à 240,58 €/part contre 240,13 € fin 2023.
DISTRIBUTION - Au titre du T4 2024, Amundi Delta Capital Sante a distribué un acompte de dividende brut de 2,50 €/part le 20-01-2025.
La distribution annuel 2024 est de 10,00 €/part et le taux de distribution 2024 d'Amundi Capital Santé est de 4,00%.
Compte tenu des dernières acquisitions, Amundi immobilier annonce que la distribution annuelle sera revue à la hausse en 2025, dans une fourchette entre 10,00 € et 11,25 €/part.