Paref Evo poursuit sa collecte en 2025 avec 3,59 M€ de souscriptions brutes et une capitalisation portée à 50,05 M€, tandis que la liquidité demeure assurée malgré une forte hausse du ratio de cession en fin d'exercice. La SCPI n'a réalisé ni acquisition ni arbitrage sur l'année et conserve un patrimoine intégralement investi en Pologne. L'exploitation se dégrade avec un taux d'occupation financier de 91,50 % au 31 décembre 2025 contre 94,40 % un an plus tôt, ce qui pèse sur les revenus locatifs et le résultat courant. La valeur du patrimoine et la valeur de reconstitution de...
Au 4ème trimestre 2025, la SCPI Paref Evo enregistre une collecte brute de 0,50 M€, avec une liquidité assurée malgré un ratio de cession élevé de 91 %. Aucun investissement n’a été réalisé en 2025. Le taux d’occupation financier (TOF) se maintient à 91,50 %, dans un contexte locatif plus contraint en Pologne. La valeur de reconstitution reste stable, avec un prix de souscription en légère surcote de +2,02 %. La distribution annuelle recule à 11,81 €/part, soit un taux de distribution de 4,72 %.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Paref Evo s'élève à 1,25 M€ au second trimestre 2025 (1,44 M€ au 1er trimestre 2025) et 762 parts ont été vendues sur la période. Le ratio de cession de 15 % des souscriptions permet une parfaite liquidité de la SCPI. Avec une collecte nette de 2,47 M€ sur le 1er semestre 2025, la capitalisation de Paref Evo approche 50,00 M€ (49,70 M€ au 30 juin).
ACQUISITION / CESSION - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours du 1er semestre 2025
SOUSCRIPTION - Le volume de souscription à Paref Evo (ex Interpierre Europe Centrale) s'est fortement renforcé au 4ème trimestre avec 12 679 parts souscrites représentant une collecte brute de 3,17 M€. Sur le marché secondaire, 754 parts ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 0,19 M€ (au prix acheteur). La liquidité de Paref Evo est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La collecte nette du trimestre s'élève à 2,98 M€ et atteint 4,55 M€ sur l'ens...
ACQUISITION / CESSION - Paref Evo n'a réalisé ni acquisition ni arbitrage au 3ème trimestre 2024. Le 26 juin 2024, les associés ont modifié l'objet de la SCPI qui vise dorénavant à exploiter un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise dans l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni. Dans un contexte marqué par la reprise progressive de l'économie européenne et un regain d'intérêt des investisseurs ...
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Interpierre Europe Centrale change de nom pour devenir Paref EVO. Les associés ont également modifié la rédaction de l'objet de la SCPI qui vise à exploiter dorénavant un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise dans l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni afin d'exploiter de nouvelles opportunités immobilières dans un marché favorable aux acheteurs et à accroître encore la diversification de ...
Souscription - La collecte brute réalisée par Interpierre Europe Centrale s'est établit à 0,80 M€ au cours du 1er trimestre 2024, niveau équivalent aux 2 trimestres précédents. La liquidité de la SCPI est parfaitement assurée début 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La capitalisation d'Interpierre Europe Centrale est de 43,43 M€. Acquisition - Interpierre Europe Centrale n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 1er trimestre 2024, mais dans l'attente d'investissements futurs, la société de gestion a pu légèrement diminuer l'endettement de la SCPI dont l'exposition...
Souscription - Le niveau de nouvelles souscriptions à la SCPI Interpierre Europe Centrale reste proche de 1 M€ au 4ème trimestre 2023, équivalent au trimestre précédent. Le volume en retrait reste anecdotique, ne représentant que 8% des souscriptions. La capitalisation de Interpierre Europe Centrale est de 43 M€ à fin 2023. Acquisition - Interpierre Europe Centrale n'a pas réalisé d'investissement au cours du 4ème trimestre 2023. Après 3 trimestre sans investir, Interpierre Europe Centrale a pu diminuer son endettement qui est passé de 29,5% fin 2022 à 9,7% fin 2023. Gestion - Interpierre Europe Cent...
Souscription - 3 539 nouvelles souscriptions au troisième trimestre 2023 contre 852 en retrait. La collecte nette s'établit donc à 670 000€. La SCPI Interpierre Europe Centrale capitalise 42 M€. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours de ce trimestre Gestion - La SCPI Interpierre Europe Centrale affiche un Taux d'occupation Financier (TOF) stable à 97,1%. L'ensemble des actifs est totalement loué excepté l'actif Raclawicka pour lesquels la société de gestion a déjà amorcé une campagne de commercialisation. Le travail de relocation des lots vacants...
Après 2 mois de baisse de son délai de jouissance, la SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la ré-augmentation de
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Jouissance - Baisse du délai
5.00 Mois
->
1.00 Mois
La SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la réduction de son délai de jouissance qui passe de 5 à 1 mois à compter du 1er octobre 2024.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre Europe Centrale s’est tenue le 28 juin 2024 et l'ensemble des résolutions présentées a été adopté (1 à 16), notamment la modification de la stratégie d'investissement et de la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF Evo.
Au dernier trimestre 2021, Paref nous annonçait la signature d'un pré-contrat d’acquisition pour un immeuble de bureaux situé à proximité de la gare centrale en plein cœur de Cracovie. Ce bâtiment ancien, entièrement réhabilité en 2016, représente un volume de près de 20 m€ et génère un rendement net lui aussi supérieur à 6,5 % à l’acquisition. Opération confirmée le 29 avril 2022
Demande d'information PAREF EVO
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.