PAREF EVO - Bilan annuel - 2024

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CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Etranger - 100.00 %
Prix au 08-06-2025
250,00 €
Retrait au 08-06-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
6,00%15,00€
Distribution nette 2024
4,96%12,40€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Documentation picture_as_pdf
 

PAREF EVO - Bilan annuel 2024

07-06-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR PAREF EVO, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
47 M€
Collecte nette - 2024
4,55 M€
Collecte brute - 2024
4,83 M€
Volume échangé - 2024
0,28 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100% 
100% 
100% 
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
7% 
0% 
6% 
6%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
41 M€
Disponibilités fin 2024
1,96 M€
0 cession en 2024
block
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
5 - 17 060 m²
Surface en 2024
+9 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
8,2 M€ - 3 412 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
- -970 bp
Dettes financières 2024
2,13 M€ -2,95 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 31-12-2024
250,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
246,35 € -1,59%
0,2.88,1.03,-1.57,-0.14,1.48
Ratio de reconstitution fin 2024
+1,48%
Reconstitution 2024
47 M€ +8,90%
Retrait 31-12-2024
225,00 € 0,00%
Réalisation 2024
214,15 € -1,25%
Valeur comptable 2024
223,60 € +0,07%
Valeur comptable 2024
42,24 M€ +10,74%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
208,96 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
15,00 € 6,00 %
Dividende net- 2024
12,40 € 4,96 %
Résultat d'exercice - 2024
12,40 € 4,96 %
Ratio de distribution 2024
Revenus immobiliers 2024
19,25 € 7,70%
Report à nouveau 2024
0,02% 0,04 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
94,40%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down 78,30%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
3,80 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
4,17 €/part
Versé le 07-02-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
3.58 3.48 3.77 4.17 15,00 15,00
3.55 3.59 3.04 4.30 14,48 14,48
3.14 3.57 2.63 4.07 linear_scale 13,41 13,41
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 3,044,303,583,483,774,17
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,490,880,790,660,620,53
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère0,490,880,790,660,620,53
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 97,10%97,20%98,10%98,90%97,20%94,40%
Var.+0,10%+0,92%+0,81%-1,75%-2,97%
Vacance 2,90%2,80%1,90%1,10%2,80%5,60%
Franchises 1,80%-1,80%5,00%14,40%16,10%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 95,30%97,20%96,30%93,90%82,80%78,30%
Var.+0,42%+1,95%-0,93%-2,56%-13,41%-5,75%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale17 03917 05117 05117 05117 05117 060
Surface vacante ------
Renouvelée---1 020--
Louée--+264+1 378-+493
Libéréencncnc-1 200-549-493
Solde locatif ncnc264178-549nc
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 0,710,730,730,730,860,67
Encaissés (€/P) 4,244,284,204,184,883,54
WALB - bail ferme4,60 ans4,40 ans3,90 ans4,00 ans3,90 ans3,80 ans

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales167 364170 720173 707174 626177 000188 925
Parts souscrites 3 5393 6343 1989192 51312 679
Parts en retrait 852278211-139754
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+2 687+3 356+2 987+919+2 374+11 925
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation41,8442,6843,4343,6644,2547,23
Collecte brute 0,880,910,800,230,633,17
Volume en retrait0,210,070,05-0,030,19
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette0,670,840,750,230,592,98
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession24%8%7%nc6%6%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette0,670,840,750,230,592,98
RESSOURCES0,670,840,750,230,592,98
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE0,670,840,750,230,592,98
Disponiblités [Bilan] 1,85 1,96

Graphique de collecte et liquidité

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PAREF EVO
mode_edit list SCPI : Bureaux / Etranger

Évènements clés - PAREF EVO

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Jouissance - Hausse du délai
1.00 Mois -> 5.00 Mois
01-01-25
picture_as_pdf
add_box
Après 2 mois de baisse de son délai de jouissance, la SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la ré-augmentation de
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
 
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Jouissance - Baisse du délai
5.00 Mois -> 1.00 Mois
01-10-24
picture_as_pdf
add_box
La SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la réduction de son délai de jouissance qui passe de 5 à 1 mois à compter du 1er octobre 2024.

La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.

 
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Statutaire - Interpierre Europ... -> Paref Evo

28-06-24
picture_as_pdf
add_box
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre Europe Centrale s’est tenue le 28 juin 2024 et l'ensemble des résolutions présentées a été adopté (1 à 16), notamment la modification de la stratégie d'investissement et de la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF Evo.
 
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Prix / Label - Label ISR

24-01-23
picture_as_pdf
add_box
BT1 2023
L'obtention du label ISR par Interpierre Europe Centrale le 24 janvier 2023 est venue couronner un processus engagé par PAREF Gestion en 2022
 
Demande d'information
PAREF EVO
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI PAREF EVO
Société de gestion PAREF